Μια τριετία εκρηκτικής ανάπτυξης, στη διάρκεια της οποίας εκτιµάται ότι θα κινητοποιηθούν πόροι άνω των 52 δισεκατοµµυρίων ευρώ και θα χρειαστούν πρόσθετες προσλήψεις τουλάχιστον 55.000 νέων εργαζοµένων, βρίσκεται προ των πυλών για τον εγχώριο κατασκευαστικό κλάδο.

Η αναγέννηση των κατασκευαστικών εταιρειών έπειτα από µια µακρά περίοδο καθίζησης λόγω της οικονοµικής κρίσης έχει ήδη ξεκινήσει και είναι ορατή στον διπλασιασµό του κατασκευαστικού αντικειµένου κατά 84% από το 2017 µέχρι σήµερα, στα 12,8 δισ. ευρώ, αλλά και τον τριπλασιασµό του ανεκτέλεστου υπόλοιπου των έργων, στα 15,35 δισ. ευρώ, συγκριτικά µε την περίοδο 2018-2020.

Διαρκής ανάπτυξη

Η περαιτέρω ανάπτυξη που αναµένεται δε, µε την κινητοποίηση τεράστιων ευρωπαϊκών και ιδιωτικών κεφαλαίων (Ταµείο Ανάκαµψης, ιδία συµµετοχή, τραπεζικός δανεισµός), σε συνδυασµό µε τις πρόσθετες ανάγκες για εργατικά χέρια και εξειδικευµένο προσωπικό, θα συµβάλλει στη σηµαντική αύξηση του ΑΕΠ τα επόµενα χρόνια, τη µείωση της ανεργίας, αλλά και στον εκσυγχρονισµό των υποδοµών της χώρας.

 Σύµφωνα µε µελέτη του ΙΟΒΕ και του Ταµείου Μηχανικών Εργοληπτών ∆ηµόσιων Έργων, τα έργα στο πλαίσιο του Ταµείου Ανάκαµψης, οι πόροι του ΕΣΠΑ 2021-2027, σε συνδυασµό µε τις ιδιωτικές επενδύσεις (και σε νέες κατοικίες) και την τραπεζική χρηµατοδότηση, εκτιµάται ότι θα κινητοποιήσουν κεφάλαια άνω των 52 δισ. ευρώ την περίοδο 2024-2026. Μαζί µε τους πόρους από τα δάνεια του ΤΑΑ, εκτιµάται ότι την περίοδο 2022- 2026 θα κινητοποιηθούν συνολικά 23,9 δισ. ευρώ (12,8 δισ. ευρώ από τις επιχορηγήσεις και 11,1 δισ. ευρώ από τα δάνεια), µε τα υψηλότερα ποσά να αφορούν τη φετινή χρονιά και το 2025. Εκτιµάται επίσης ότι η αξία παραγωγής των κατασκευαστικών έργων υποδοµών και κατοικιών θα ενισχυθεί σηµαντικά την περίοδο 2024-2026, ξεπερνώντας τα 18 δισ. ευρώ το 2025, από 10,3 δισ. ευρώ το 2022.

8,6% του ΑΕΠ η εκτίμηση για τη συμβολή των κατασκευών μέχρι το 2025

Ωστόσο, παρά τη σηµαντική αύξηση που αναµένεται, η αξία παραγωγής των κατασκευών θα εξακολουθήσει να απέχει έτη φωτός από τα επίπεδα-ρεκόρ των 43 δισ. ευρώ (!) του 2006, όταν η κατασκευαστική δραστηριότητα βασιζόταν σε συντριπτικό βαθµό στην ανέγερση νέων κατοικιών.

Επίδραση στο ΑΕΠ

Οι επιπρόσθετες επενδύσεις σε υποδοµές και κατοικίες εκτιµάται ότι µεσοπρόθεσµα θα αυξηθούν κατά 3% του ΑΕΠ ετησίως, µε το ποσοστό των επενδύσεων σε κατασκευαστικά έργα να φτάνει µέχρι το 8,6% του ΑΕΠ το 2025 από 4,8% το 2022, που είναι και το χαµηλότερο σε όλη την ΕΕ. Σύµφωνα µε τις προβλέψεις του ΙΟΒΕ, συνολικά ο κύκλος εργασιών του κατασκευαστικού τοµέα θα ενισχυθεί σηµαντικά την περίοδο 2024-2026, φτάνοντας κατά µέσο όρο τα 21,8 δισ. ευρώ ετησίως (επίπεδα σχεδόν διπλάσια από το 2022), εφόσον φυσικά απορροφηθεί το σύνολο των πόρων του Ταµείου Ανάκαµψης που προορίζεται για κατασκευαστικά έργα.

Οι ελληνικές τράπεζες επίσης θα κληθούν να χρηµατοδοτήσουν µε πρόσθετα κεφάλαια τις επιχειρήσεις του κλάδου, ανεβάζοντας ρυθµούς. Το ΙΟΒΕ εκτιµά ότι ο συνολικός τραπεζικός δανεισµός του κλάδου θα µπορούσε να αυξηθεί κατά 972.000.000 ευρώ έως 1,77 δισ. ευρώ έως και το 2026, αν και τα υψηλά επιτόκια σε συνδυασµό µε τις δυσκολίες χρηµατοδότησης αξιολογούνται αρνητικά ως προς τις επιπτώσεις στην κατασκευαστική δραστηριότητα.

Σηµαντική ζήτηση αναµένεται να δηµιουργηθεί και για περισσότερα εργατικά χέρια. Σύµφωνα µε τη µελέτη, το σύνολο των εργαζοµένων στις κατασκευές θα πρέπει να αυξηθεί την περίοδο 2024- 2026 σε περίπου 250.000, επίπεδο που είναι κατά 51.000-55.000 εργαζόµενους υψηλότερο σε σύγκριση µε το σύνολο της απασχόλησης στις κατασκευές το 2022 (197.000 εργαζόμενοι).