Οδ. Αθανασίου: Πόσο επηρεάζει το Ελληνικό η έλλειψη υλικών και προσωπικού
Παρά τα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί τόσο σε επίπεδο τροφοδοσίας υλικών όσο και εργατικού δυναμικού, κανονικά συνεχίζονται τα έργα της Lamda Development στο Ελληνικό.
Όπως ανέφερε χθες το βράδυ ο Οδυσσέας Αθανασίου, στο περιθώριο της παρουσίασης του The Ellinikon Experience Center στους δημοσιογράφους, ήδη έχει αναλάβει ο ανάδοχος για τα έργα υποδομών και ξεκινάει τις εργασίες για τα πρώτα 200 μέτρα της «βύθισης» της Ποσειδώνος.
Απαντώντας σε ερώτηση του powergame.gr σχετικά με τα προβλήματα εύρεσης προσωπικού και υλικών ανέφερε «Σε ότι αφορά το ανθρώπινο δυναμικό υπάρχει θέμα. Έφυγαν αρκετοί εργαζόμενοι στο εξωτερικό τα χρόνια της κρίσης ενώ και δεν αναπληρώθηκαν καθώς από τις σχολές δεν προέκυψαν νέοι τεχνίτες. Θέμα υπάρχει και στον τομέα των υλικών καθώς εμφανίζονται σημαντικές καθυστερήσεις στις παραδόσεις. Εμείς το αντιμετωπίζουμε πραγματοποιώντας τους διαγωνισμούς όσο πιο σύντομα γίνεται, ώστε να κλείσουν οι συμφωνίες με εργολάβους ενώ ελπίζουμε ότι το κατασκευαστικό σκέλος που θα ξεκινήσει από τις αρχές του επόμενου έτους να έχει κάπως ισορροπήσει η κατάσταση».
Το θέμα το κόστους είναι κάτι που «βαρύνει» τους εργολάβους όμως όπως ανέφερε ο κ. Αθανασίου, εάν ξεφύγουν τα κόστη η Lamda Development θα προσπαθήσει να βρει από κοινού λύσεις με τους αναδόχους.
Εξασφαλισμένη η χρηματοδότηση των έργων
Μετά τα έργα υποδομών σειρά παίρνουν το φθινόπωρο τα έργα εκσκαφών και θεμελιώσεων για τον Πύργο Κατοικιών ενώ θα ακολουθήσουν στις αρχές του 2023 οι διαγωνιστικές διαδικασίες για την ανέγερση του.
Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου στα περίπου 2,1 δισ. ευρώ που έχει στον «κουμπαρά» του το έργο από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, το ομολογιακό και τον τραπεζικό δανεισμό, έως το καλοκαίρι του 2023 θα εισρεύσουν επιπλέον 300 εκατ. ευρώ από τις προπωλήσεις κατοικιών. Παράλληλα η Lamda Development εξετάζει και την έκδοση εταιρικού ομολόγου εάν οι συνθήκες το επιτρέψουν.
Θετική πορεία των Malls
Σε ότι αφορά στην ήδη υπάρχουσα δραστηριότητα, αυτή την εμπορικών κέντρων τα δύο από τα τρία Malls – το Golden Hall και το Mediterranean Cosmos – κινούνται έως και σήμερα σε υψηλότερα επίπεδα σε σχέση με το 2019 ενώ ελαφρά πτωτικά κινείται το The Mall Athens στο Μαρούσι.
Στο τελευταίο ξεκινούν από αυτόν τον μήνα επενδύσεις ύψους 30 εκατ. ευρώ οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν την επόμενη τριετία. Ο όμιλος προχωρά στην δημιουργία μίας «ομπρέλας», της Lamda Malls, κάτω από την οποία θα μπουν τα ήδη υπάρχοντα εμπορικά κέντρα, τα δύο που θα δημιουργηθούν στο Ελληνικό καθώς και ένα ακόμη στην Ελλάδα που εξετάζεται για εξαγορά.
Στόχος είναι η είσοδος της νέας εταιρείας στο Χρηματιστήριο, πιθανόν και το 2023, ενώ ο ισχυρός άνδρας της Lamda δεν απέκλεισε και την είσοδο στρατηγικού συνεργάτη σε μετοχικό επίπεδο στα malls.
Όπως ανέφερε χθες το βράδυ ο Οδυσσέας Αθανασίου, στο περιθώριο της παρουσίασης του The Ellinikon Experience Center στους δημοσιογράφους, ήδη έχει αναλάβει ο ανάδοχος για τα έργα υποδομών και ξεκινάει τις εργασίες για τα πρώτα 200 μέτρα της «βύθισης» της Ποσειδώνος.
Απαντώντας σε ερώτηση του powergame.gr σχετικά με τα προβλήματα εύρεσης προσωπικού και υλικών ανέφερε «Σε ότι αφορά το ανθρώπινο δυναμικό υπάρχει θέμα. Έφυγαν αρκετοί εργαζόμενοι στο εξωτερικό τα χρόνια της κρίσης ενώ και δεν αναπληρώθηκαν καθώς από τις σχολές δεν προέκυψαν νέοι τεχνίτες. Θέμα υπάρχει και στον τομέα των υλικών καθώς εμφανίζονται σημαντικές καθυστερήσεις στις παραδόσεις. Εμείς το αντιμετωπίζουμε πραγματοποιώντας τους διαγωνισμούς όσο πιο σύντομα γίνεται, ώστε να κλείσουν οι συμφωνίες με εργολάβους ενώ ελπίζουμε ότι το κατασκευαστικό σκέλος που θα ξεκινήσει από τις αρχές του επόμενου έτους να έχει κάπως ισορροπήσει η κατάσταση».
Το θέμα το κόστους είναι κάτι που «βαρύνει» τους εργολάβους όμως όπως ανέφερε ο κ. Αθανασίου, εάν ξεφύγουν τα κόστη η Lamda Development θα προσπαθήσει να βρει από κοινού λύσεις με τους αναδόχους.
Εξασφαλισμένη η χρηματοδότηση των έργων
Μετά τα έργα υποδομών σειρά παίρνουν το φθινόπωρο τα έργα εκσκαφών και θεμελιώσεων για τον Πύργο Κατοικιών ενώ θα ακολουθήσουν στις αρχές του 2023 οι διαγωνιστικές διαδικασίες για την ανέγερση του.
Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου στα περίπου 2,1 δισ. ευρώ που έχει στον «κουμπαρά» του το έργο από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, το ομολογιακό και τον τραπεζικό δανεισμό, έως το καλοκαίρι του 2023 θα εισρεύσουν επιπλέον 300 εκατ. ευρώ από τις προπωλήσεις κατοικιών. Παράλληλα η Lamda Development εξετάζει και την έκδοση εταιρικού ομολόγου εάν οι συνθήκες το επιτρέψουν.
Θετική πορεία των Malls
Σε ότι αφορά στην ήδη υπάρχουσα δραστηριότητα, αυτή την εμπορικών κέντρων τα δύο από τα τρία Malls – το Golden Hall και το Mediterranean Cosmos – κινούνται έως και σήμερα σε υψηλότερα επίπεδα σε σχέση με το 2019 ενώ ελαφρά πτωτικά κινείται το The Mall Athens στο Μαρούσι.
Στο τελευταίο ξεκινούν από αυτόν τον μήνα επενδύσεις ύψους 30 εκατ. ευρώ οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν την επόμενη τριετία. Ο όμιλος προχωρά στην δημιουργία μίας «ομπρέλας», της Lamda Malls, κάτω από την οποία θα μπουν τα ήδη υπάρχοντα εμπορικά κέντρα, τα δύο που θα δημιουργηθούν στο Ελληνικό καθώς και ένα ακόμη στην Ελλάδα που εξετάζεται για εξαγορά.
Στόχος είναι η είσοδος της νέας εταιρείας στο Χρηματιστήριο, πιθανόν και το 2023, ενώ ο ισχυρός άνδρας της Lamda δεν απέκλεισε και την είσοδο στρατηγικού συνεργάτη σε μετοχικό επίπεδο στα malls.
