Χιλιάδες ελληνικές οικογένειες βιώνουν έναν πραγματικό εφιάλτης στην προσπάθειά τους να εξασφαλίσουν φοιτητική στέγη για τα παιδιά τους. Μετά την ανακοίνωση των βαθμολογιών, οι γονείς αντιμετωπίζουν μια δραματική πραγματικότητα: τα ενοίκια έχουν φτάσει σε απρόσιτα ύψη, καθιστώντας την εύρεση κατάλληλης κατοικίας μια σχεδόν ανέφικτη αποστολή. Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Απογευματινής, η εκρηκτική αύξηση των ενοικίων τα τελευταία χρόνια έχει μετατρέψει τις πανεπιστημιακές πόλεις σε απρόσιτους προορισμούς για τη φοιτητική στέγη. Κεντρικά διαμερίσματα μόλις 50 τετραγωνικών μέτρων φτάνουν να κοστίζουν έως και 800 ευρώ μηνιαίως, ενώ η ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω τουρισμού επιδεινώνει περαιτέρω την κατάσταση.

Σοκαριστικές καταγγελίες από τα νησιά

Ιδιαίτερα ανησυχητικές είναι οι καταγγελίες που προέρχονται από νησιωτικούς προορισμούς όπως η Κέρκυρα και η Κρήτη. Ιδιοκτήτες ακινήτων επιβάλλουν εξωφρενικούς όρους, απαιτώντας από τους φοιτητές να εκκενώσουν τα διαμερίσματα κατά τη διάρκεια των θερινών μηνών ή προβλέπουν αυξήσεις ενοικίου έως και 500% για την τουριστική περίοδο. Αυτές οι πρακτικές καθιστούν τη φοιτητική στέγη ακόμη πιο δυσπρόσιτη για τις οικογένειες.


Φοιτητική στέγη: Διαθεσιμότητα και τιμές ανά πόλη

Σύμφωνα με αποκλειστική ανάλυση της εταιρείας Prosperty, η Θεσσαλονίκη προσφέρει τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα ακινήτων έως 60 τετραγωνικά μέτρα με 5.613 κατοικίες. Ακολουθούν η Αθήνα με 3.980 και η Πάτρα με 3.876 διαθέσιμες κατοικίες. Από αυτές, το 52% είναι ανακαινισμένες ενώ το υπόλοιπο 48% χρήζει εργασιών.

Αναφορικά με τις τιμές, η μέση τιμή ενοικίου ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται ως εξής:

• Αθήνα: 12 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
• Θεσσαλονίκη και Ηράκλειο: 11 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
• Πάτρα και Ιωάννινα: 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο

Αξιοσημείωτη είναι η αύξηση της διαθεσιμότητας στην Αθήνα, όπου από 8.021 κατοικίες το πρώτο εξάμηνο του 2024, ο αριθμός έφτασε τις 13.094 για την αντίστοιχη περίοδο του 2025.


Οι προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι γονείς

Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, επισημαίνει ότι οι οικογένειες με οικονομική ευχέρεια έχουν ήδη εξασφαλίσει φοιτητική στέγη. Όμως, πολλοί γονείς περιμένουν την ανακοίνωση των βάσεων για να οικονομήσουν ένα με δύο μήνες ενοικίου, ενώ κάποιοι αναβάλλουν την αναζήτηση έως τον Σεπτέμβριο.

Οι περισσότεροι γονείς αναζητούν γκαρσονιέρες με στόχο να μην ξεπεράσουν τα 400 ευρώ μηνιαίως. Ωστόσο, αναγκάζονται να αυξήσουν τον προϋπολογισμό τους, καθώς με 300 έως 350 ευρώ βρίσκουν μόνο παλιές, μη ανακαινισμένες κατοικίες 18 έως 20 τετραγωνικών μέτρων από τις δεκαετίες 1970-1980.


Η λύση της συγκατοίκησης και οι κίνδυνοί της

Στην προσπάθεια εξοικονόμησης, πολλές οικογένειες στρέφονται στη συγκατοίκηση. Αυτή η επιλογή είναι συνηθισμένη μεταξύ πρωτοετών φοιτητών όταν οι οικογένειες γνωρίζονται, καθώς και σε μεγαλύτερα έτη όπου τα παιδιά έχουν αναπτύξει φιλικές σχέσεις. Η αναζήτηση εστιάζει συνήθως σε δυάρια κοντά σε μετρό, γεγονός που εκτοξεύει εκ νέου τις τιμές.

Ωστόσο, η συγκατοίκηση ενέχει σημαντικούς κινδύνους. Όταν ένας συγκάτοικος αποφασίσει να εγκαταλείψει το διαμέρισμα, ο υπόλοιπος φοιτητής υποχρεούται να καλύψει το σύνολο του μισθώματος, καθώς στο συμβόλαιο αναγράφονται και τα δύο ονόματα με το πλήρες ποσό ενοικίου. Η φοιτητική στέγη παραμένει ένας σοβαρός εφιάλτης για χιλιάδες ελληνικές οικογένειες, απαιτώντας άμεσες λύσεις από την πολιτεία για την αντιμετώπιση αυτής της κρίσιμης κατάστασης.