Στεγαστικό: Έρχονται νέα προγράμματα 500 εκατ. ευρώ για ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Τι αλλάζει από το 2026
Η κυβέρνηση προετοιμάζει νέο πακέτο για το στεγαστικό με μέτρα από το 2026. Προϋπολογισμός 500 εκατ. ευρώ για το πρόγραμμα ανακαίνισης, με ευελιξία στον συνδυασμό ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης
Το οικονομικό επιτελείο προετοιμάζει νέο πακέτο παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, με στόχο την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και τη στήριξη των νέων ζευγαριών. Οι σχετικές ανακοινώσεις αναμένονται έως το τέλος του 2025 και η εφαρμογή των μέτρων τοποθετείται στο 2026.
Διαβάστε: Ακίνητα: Έρχεται νέο πρόγραμμα "ανάσα" για τα κλειστά διαμερίσματα με επιδότηση 50% - Ποιοι θα πάρουν έως 25.000 ευρώ
Υπενθυμίζεται ότι ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης έχει ήδη αναφερθεί στις επερχόμενες πρωτοβουλίες, ενώ ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, παρουσίασε επιπλέον πληροφορίες για τα δύο βασικά προγράμματα.
Από τον Απρίλιο έως τον Μάιο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει το ανανεωμένο πρόγραμμα ανακαίνισης, για το οποίο εξετάζεται προϋπολογισμός ύψους 500 εκατ. ευρώ. Η καινοτομία του προγράμματος αφορά τη δυνατότητα συνδυασμού εργασιών ανακαίνισης με ενεργειακή αναβάθμιση. Σε αντίθεση με τα υφιστάμενα σχήματα που απαιτούν πλήρη ενεργειακή αναβάθμιση, εδώ το υποχρεωτικό ποσοστό θα ανέρχεται περίπου στο 20%, δίνοντας τη δυνατότητα το 70%–80% του κόστους να κατευθυνθεί στην γενική ανακαίνιση της κατοικίας.
Τις αμέσως επόμενες ημέρες αναμένεται η έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) που θα διευρύνει σημαντικά τα εισοδηματικά κριτήρια ένταξης στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Παράλληλα, η προθεσμία υποβολής αιτήσεων παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2025.
Συγκεκριμένα, το εισοδηματικό όριο για τον άγαμο αυξάνεται από 20.000 € σε 25.000 €, στους έγγαμους από 28.000 € σε 35.000 €, ενώ για κάθε παιδί το όριο αυξάνεται από 4.000 € σε 5.000 €. Επίσης, στις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο αυξάνεται από 31.000 € σε 39.000 €. Έτσι, μια τετραμελής οικογένεια, για παράδειγμα, θα έχει πλέον εισοδηματικό όριο 45.000 €.
Στη δέσμη μέτρων περιλαμβάνεται επίσης η αναμενόμενη αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά από Τράπεζες, το Δημόσιο και κοινωφελείς περιουσίες. Επιπλέον, αναμένεται αύξηση του προϋπολογισμού για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025».
Διαβάστε: Ακίνητα: Έρχεται νέο πρόγραμμα "ανάσα" για τα κλειστά διαμερίσματα με επιδότηση 50% - Ποιοι θα πάρουν έως 25.000 ευρώ
Υπενθυμίζεται ότι ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης έχει ήδη αναφερθεί στις επερχόμενες πρωτοβουλίες, ενώ ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, παρουσίασε επιπλέον πληροφορίες για τα δύο βασικά προγράμματα.
Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης
Από τον Απρίλιο έως τον Μάιο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει το ανανεωμένο πρόγραμμα ανακαίνισης, για το οποίο εξετάζεται προϋπολογισμός ύψους 500 εκατ. ευρώ. Η καινοτομία του προγράμματος αφορά τη δυνατότητα συνδυασμού εργασιών ανακαίνισης με ενεργειακή αναβάθμιση. Σε αντίθεση με τα υφιστάμενα σχήματα που απαιτούν πλήρη ενεργειακή αναβάθμιση, εδώ το υποχρεωτικό ποσοστό θα ανέρχεται περίπου στο 20%, δίνοντας τη δυνατότητα το 70%–80% του κόστους να κατευθυνθεί στην γενική ανακαίνιση της κατοικίας.
Διεύρυνση εισοδηματικών κριτηρίων για το πρόγραμμα "Σπίτι μου 2"
Τις αμέσως επόμενες ημέρες αναμένεται η έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) που θα διευρύνει σημαντικά τα εισοδηματικά κριτήρια ένταξης στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Παράλληλα, η προθεσμία υποβολής αιτήσεων παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2025.Συγκεκριμένα, το εισοδηματικό όριο για τον άγαμο αυξάνεται από 20.000 € σε 25.000 €, στους έγγαμους από 28.000 € σε 35.000 €, ενώ για κάθε παιδί το όριο αυξάνεται από 4.000 € σε 5.000 €. Επίσης, στις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο αυξάνεται από 31.000 € σε 39.000 €. Έτσι, μια τετραμελής οικογένεια, για παράδειγμα, θα έχει πλέον εισοδηματικό όριο 45.000 €.
Στη δέσμη μέτρων περιλαμβάνεται επίσης η αναμενόμενη αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά από Τράπεζες, το Δημόσιο και κοινωφελείς περιουσίες. Επιπλέον, αναμένεται αύξηση του προϋπολογισμού για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025».
