Πόσους ορόφους έχει ο ουρανοξύστης στο Ελληνικό; Ο Πύργος που τραβά παγκόσμιο ενδιαφέρον
Έντονο ενδιαφέρον ξένων αγοραστών
Στον 38ο όροφο έφτασε ο Riviera Tower στο Ελληνικό, με στόχο ολοκλήρωσης το 2027, ενώ ισχυρό διεθνές ενδιαφέρον καταγράφεται για τις κατοικίες
Στον 38ο όροφο έχει φτάσει πλέον ο Riviera Tower, ο εμβληματικός οικιστικός ουρανοξύστης που αναπτύσσει η Lamda Development στο νότιο τμήμα της επένδυσης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, περισσότερα από 800 άτομα εργάζονται καθημερινά στο έργο, μεταξύ αυτών 30 υπεργολάβοι, πάνω από 100 μηχανικοί – αρκετοί εκ των οποίων επέστρεψαν στην Ελλάδα από το εξωτερικό – καθώς και 20 εξειδικευμένες ομάδες μελετητών.
Ο πύργος κατοικιών του The Ellinikon αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027 και θα ξεχωρίζει για τον βιοκλιματικό σχεδιασμό του, τα εκτεταμένα πράσινα στοιχεία και τα υδάτινα χαρακτηριστικά. Έχει ήδη υπογραφεί νέα συμφωνία με την κατασκευάστρια Bouygues και έχει αναθεωρηθεί το χρονοδιάγραμμα, με στόχο την ολοκλήρωση το δεύτερο τρίμηνο του 2027.
Ισχυρό παραμένει το ενδιαφέρον διεθνών αγοραστών για τις οικιστικές αναπτύξεις του The Ellinikon, με σημαντική συμμετοχή Ελλήνων ομογενών κυρίως από ΗΠΑ και Αυστραλία. Τα διεθνή roadshows και οι στοχευμένες προωθητικές ενέργειες της LAMDA έχουν συμβάλει καθοριστικά στην προβολή του έργου. Πρόσφατα, στο Property Congress 2025 στο Περθ της Αυστραλίας, παρουσιάστηκαν οι νέες επενδυτικές ευκαιρίες του The Ellinikon, αναδεικνύοντας την Αθήνα ως σύγχρονο και βιώσιμο αστικό προορισμό.
Οι ενδιαφερόμενοι προέρχονται από περισσότερες από 110 χώρες. Από το σύνολο των αγοραστών, το 55% είναι Έλληνες και το 45% αλλοδαποί, ενώ το 22% του συνολικού αγοραστικού κοινού προέρχεται από την ελληνική ομογένεια.
Σε ό,τι αφορά τις εμπορικές αναπτύξεις, στο Riviera Galleria έχει ολοκληρωθεί το 90% των εργασιών σκυροδέτησης, ενώ στο The Ellinikon Mall Underpass έχουν ολοκληρωθεί πλήρως οι εκσκαφές και το 90% των σκυροδεμάτων. Ανάδοχος για το The Ellinikon Mall είναι η ΤΕΡΝΑ, ενώ για το Riviera Galleria η ΜΕΤΚΑ.
Σύμφωνα με τη Lamda, ο πρώτος όροφος της Riviera Galleria είναι ήδη ορατός από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, το υπόγειο έχει ολοκληρωθεί και στο ισόγειο έχουν ξεκινήσει οι διαχωρισμοί των καταστημάτων. Το εργοτάξιο επισκέφθηκε πρόσφατα και ο Ιάπωνας αρχιτέκτονας Kengo Kuma, δημιουργός του σχεδιασμού, παρακολουθώντας την εξέλιξη του παραθαλάσσιου εμπορικού προορισμού, η ολοκλήρωση του οποίου τοποθετείται εντός του 2026.
Στο East Village, οι κάτοικοι θα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με εκπαιδευτικές δομές, υπηρεσίες υγείας και ευεξίας, εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, ενώ θα έχουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας μέσω του σταθμού μετρό «Ελληνικό». Η υπερυψωμένη τοποθεσία της περιοχής προσφέρει θέα στη θάλασσα, στο Ellinikon Park και στο κτίριο του πρώην διεθνούς αεροσταθμού του Eero Saarinen.
Στην περιοχή θα αναπτυχθεί και το πολυτελές συγκρότημα Skyline Havens, με 150 κατοικίες σε οκτώ κτίρια έως πέντε ορόφων, εξωτερικές πισίνες, γυμναστήριο, concierge, παιδική χαρά και λοιπές παροχές. Η ολοκλήρωσή του προβλέπεται για το 2028.
Το τελευταίο διάστημα έχουν ανακοινωθεί σημαντικές συμφωνίες με ομίλους όπως η ION, η COSMOTE και το Ιατρικό Αθηνών, που προστίθενται σε προηγούμενες συνεργασίες με TEMES, BrookLane, Όμιλο Προκοπίου, Fourlis, Orilina, Κούτρα και άλλους επενδυτές.
Η συμφωνία με τον ιταλικό τεχνολογικό όμιλο ION του Andrea Pignataro αφορά πώληση γης αξίας 450 εκατ. ευρώ, για τη δημιουργία Διεθνούς Κέντρου R&D και Καινοτομίας, συνολικής επένδυσης άνω των 1,5 δισ. ευρώ. Το έργο θα φιλοξενεί περίπου 2.000 εργαζόμενους από 44 χώρες, σε έκταση 250.000 τ.μ., με γραφεία, αμφιθέατρο 1.000 θέσεων και οικιστικές αναπτύξεις, και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2030. Παράλληλα, η ION θα αποκτήσει και ποσοστό 2% στη LAMDA Development, ενισχύοντας τον διεθνή χαρακτήρα του Business District.
Στο πλαίσιο της ανάπτυξης της πρώτης «έξυπνης» πόλης στην Ευρώπη, η LAMDA υπέγραψε μνημόνιο συνεργασίας με την COSMOTE TELECOM για την ανάπτυξη δικτύου οπτικών ινών υψηλών προδιαγραφών που θα καλύπτει ολόκληρη την έκταση του The Ellinikon. Το δίκτυο θα προσφέρει υπερυψηλές ταχύτητες και θα είναι διαθέσιμο σε όλους τους παρόχους, ενώ προβλέπεται και ανάπτυξη κοινών λιανικών υπηρεσιών τηλεπικοινωνιών και ICT λύσεων για επιχειρήσεις.
Έως το τέλος του 2028 αναμένεται να ολοκληρωθεί και το νέο Healthcare Park, σε συνεργασία με τον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών, κοντά στο The Ellinikon Mall. Η ανάπτυξη και κατασκευή θα γίνει από τη LAMDA μέσω της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε., με μίσθωση στον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών για αρχική δεκαετία και δυνατότητα παράτασης.
Στο συγκρότημα θα λειτουργούν υπηρεσίες υγείας και ευεξίας, με βασικό άξονα Κέντρο Μακροζωίας και Αντιγήρανσης, μονάδα πρωτοβάθμιας φροντίδας και μονάδες ημερήσιας νοσηλείας σε ειδικότητες όπως Οφθαλμολογία, Δερματολογία και Πλαστική Χειρουργική.
Ο πύργος κατοικιών του The Ellinikon αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027 και θα ξεχωρίζει για τον βιοκλιματικό σχεδιασμό του, τα εκτεταμένα πράσινα στοιχεία και τα υδάτινα χαρακτηριστικά. Έχει ήδη υπογραφεί νέα συμφωνία με την κατασκευάστρια Bouygues και έχει αναθεωρηθεί το χρονοδιάγραμμα, με στόχο την ολοκλήρωση το δεύτερο τρίμηνο του 2027.
Lamda – Ελληνικό: Έντονο ενδιαφέρον ξένων αγοραστών για τις κατοικίες
Ισχυρό παραμένει το ενδιαφέρον διεθνών αγοραστών για τις οικιστικές αναπτύξεις του The Ellinikon, με σημαντική συμμετοχή Ελλήνων ομογενών κυρίως από ΗΠΑ και Αυστραλία. Τα διεθνή roadshows και οι στοχευμένες προωθητικές ενέργειες της LAMDA έχουν συμβάλει καθοριστικά στην προβολή του έργου. Πρόσφατα, στο Property Congress 2025 στο Περθ της Αυστραλίας, παρουσιάστηκαν οι νέες επενδυτικές ευκαιρίες του The Ellinikon, αναδεικνύοντας την Αθήνα ως σύγχρονο και βιώσιμο αστικό προορισμό.Οι ενδιαφερόμενοι προέρχονται από περισσότερες από 110 χώρες. Από το σύνολο των αγοραστών, το 55% είναι Έλληνες και το 45% αλλοδαποί, ενώ το 22% του συνολικού αγοραστικού κοινού προέρχεται από την ελληνική ομογένεια.
Πρόοδος στα δύο εμπορικά κέντρα
Σε ό,τι αφορά τις εμπορικές αναπτύξεις, στο Riviera Galleria έχει ολοκληρωθεί το 90% των εργασιών σκυροδέτησης, ενώ στο The Ellinikon Mall Underpass έχουν ολοκληρωθεί πλήρως οι εκσκαφές και το 90% των σκυροδεμάτων. Ανάδοχος για το The Ellinikon Mall είναι η ΤΕΡΝΑ, ενώ για το Riviera Galleria η ΜΕΤΚΑ.Σύμφωνα με τη Lamda, ο πρώτος όροφος της Riviera Galleria είναι ήδη ορατός από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, το υπόγειο έχει ολοκληρωθεί και στο ισόγειο έχουν ξεκινήσει οι διαχωρισμοί των καταστημάτων. Το εργοτάξιο επισκέφθηκε πρόσφατα και ο Ιάπωνας αρχιτέκτονας Kengo Kuma, δημιουργός του σχεδιασμού, παρακολουθώντας την εξέλιξη του παραθαλάσσιου εμπορικού προορισμού, η ολοκλήρωση του οποίου τοποθετείται εντός του 2026.
Η νέα γειτονιά East Village και το Skyline Havens
Στο East Village, οι κάτοικοι θα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με εκπαιδευτικές δομές, υπηρεσίες υγείας και ευεξίας, εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, ενώ θα έχουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας μέσω του σταθμού μετρό «Ελληνικό». Η υπερυψωμένη τοποθεσία της περιοχής προσφέρει θέα στη θάλασσα, στο Ellinikon Park και στο κτίριο του πρώην διεθνούς αεροσταθμού του Eero Saarinen.Στην περιοχή θα αναπτυχθεί και το πολυτελές συγκρότημα Skyline Havens, με 150 κατοικίες σε οκτώ κτίρια έως πέντε ορόφων, εξωτερικές πισίνες, γυμναστήριο, concierge, παιδική χαρά και λοιπές παροχές. Η ολοκλήρωσή του προβλέπεται για το 2028.
Τα μεγάλα deals με ION, COSMOTE και Ιατρικό Αθηνών
Το τελευταίο διάστημα έχουν ανακοινωθεί σημαντικές συμφωνίες με ομίλους όπως η ION, η COSMOTE και το Ιατρικό Αθηνών, που προστίθενται σε προηγούμενες συνεργασίες με TEMES, BrookLane, Όμιλο Προκοπίου, Fourlis, Orilina, Κούτρα και άλλους επενδυτές.Η συμφωνία με τον ιταλικό τεχνολογικό όμιλο ION του Andrea Pignataro αφορά πώληση γης αξίας 450 εκατ. ευρώ, για τη δημιουργία Διεθνούς Κέντρου R&D και Καινοτομίας, συνολικής επένδυσης άνω των 1,5 δισ. ευρώ. Το έργο θα φιλοξενεί περίπου 2.000 εργαζόμενους από 44 χώρες, σε έκταση 250.000 τ.μ., με γραφεία, αμφιθέατρο 1.000 θέσεων και οικιστικές αναπτύξεις, και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2030. Παράλληλα, η ION θα αποκτήσει και ποσοστό 2% στη LAMDA Development, ενισχύοντας τον διεθνή χαρακτήρα του Business District.
«Έξυπνη» πόλη με υπερσύγχρονα δίκτυα
Στο πλαίσιο της ανάπτυξης της πρώτης «έξυπνης» πόλης στην Ευρώπη, η LAMDA υπέγραψε μνημόνιο συνεργασίας με την COSMOTE TELECOM για την ανάπτυξη δικτύου οπτικών ινών υψηλών προδιαγραφών που θα καλύπτει ολόκληρη την έκταση του The Ellinikon. Το δίκτυο θα προσφέρει υπερυψηλές ταχύτητες και θα είναι διαθέσιμο σε όλους τους παρόχους, ενώ προβλέπεται και ανάπτυξη κοινών λιανικών υπηρεσιών τηλεπικοινωνιών και ICT λύσεων για επιχειρήσεις.
Healthcare Park με Ιατρικό Αθηνών έως το 2028
Έως το τέλος του 2028 αναμένεται να ολοκληρωθεί και το νέο Healthcare Park, σε συνεργασία με τον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών, κοντά στο The Ellinikon Mall. Η ανάπτυξη και κατασκευή θα γίνει από τη LAMDA μέσω της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε., με μίσθωση στον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών για αρχική δεκαετία και δυνατότητα παράτασης.Στο συγκρότημα θα λειτουργούν υπηρεσίες υγείας και ευεξίας, με βασικό άξονα Κέντρο Μακροζωίας και Αντιγήρανσης, μονάδα πρωτοβάθμιας φροντίδας και μονάδες ημερήσιας νοσηλείας σε ειδικότητες όπως Οφθαλμολογία, Δερματολογία και Πλαστική Χειρουργική.
