Η στεγαστική κρίση εξελίσσεται σε ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα της καθημερινότητας για χιλιάδες πολίτες, ιδιαίτερα για νέους ανθρώπους, φοιτητές και εργαζόμενους που αναζητούν κατοικία. Με τα ενοίκια να καταγράφουν διαρκείς αυξήσεις τα τελευταία χρόνια, η εύρεση ενός αξιοπρεπούς και οικονομικά προσιτού σπιτιού μοιάζει πλέον με δύσκολη αποστολή.

Διαβάστε: Γκάλοπ parapolitika.gr: Η φοιτητική στέγη γίνεται ''άπιαστο όνειρο'', οι νέοι σε απόγνωση λόγω ακριβών ενοικίων

Στο πλαίσιο του γκάλοπ «Για Πες», το parapolitika.gr βγήκε στον δρόμο και έθεσε στους πολίτες ένα απλό, αλλά χαρακτηριστικό ερώτημα: «Πότε είδατε τελευταία φορά αγγελία για σπίτι και δεν σας ανέβηκε η πίεση;». Οι απαντήσεις που λάβαμε αποτύπωσαν με τον πιο γλαφυρό τρόπο την πραγματικότητα που βιώνουν καθημερινά χιλιάδες ενοικιαστές.

Ενοίκια: "Θέλω να μετακομίσω και οι τιμές είναι στον Θεό"

Η συντριπτική πλειονότητα των πολιτών εμφανίστηκε απογοητευμένη από τις τιμές που συναντά πλέον στις αγγελίες ακινήτων. «Έχει πάρα πολύ καιρό», απάντησε ένας πολίτης, ενώ ένας άλλος ήταν ακόμη πιο κατηγορηματικός: «Δεν θυμάμαι καν».

Πολλοί σημείωσαν ότι η κατάσταση έχει επιδεινωθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. «Πάνω από πέντε χρόνια σίγουρα. Οι τιμές των ενοικίων έχουν ανέβει κατακόρυφα», ανέφερε χαρακτηριστικά ένας συμμετέχων. Άλλοι περιέγραψαν τη δυσκολία εύρεσης κατοικίας με πιο προσωπικούς όρους. «Θέλω να μετακομίσω και οι τιμές είναι στον Θεό. Ολόκληρος κόπηκα», είπε ένας νεαρός, εκφράζοντας την αγωνία που βιώνουν χιλιάδες ενοικιαστές. Ιδιαίτερα χαρακτηριστική ήταν και η αναφορά πολίτη που επισκέφθηκε πρόσφατα διαθέσιμο ακίνητο: «Πριν τρεις μέρες είδα ένα σπίτι. Προσπαθείς να μείνεις σε μία τρύπα και σου λέει πλήρωσε 400 ευρώ».



@parapolitika 🏠💶 650 ευρώ για 25 τ.μ., επειδή είναι κοντά στο μετρό... Πότε ήταν η τελευταία φορά που είδατε αγγελία για σπίτι και δεν σας ανέβηκε η πίεση; Ο Μάνος Ανθουλάκης κάνει γκάλοπ και ρωτάει τους πολίτες τη γνώμη τους για το κόστος ενοικίασης κατοικίας. 🎤 Μάνος Ανθουλακης 🎥 Πάνος Πετρίτης #parapolitika #ενοικια #σπιτι #rent #gallop ♬ πρωτότυπος ήχος - Parapolitika.gr


Το στεγαστικό μετατρέπεται σε διαγενεακή κοινωνική κρίση


Τη διεύρυνση αυτή του προβλήματος καταγράφει η έρευνα «ΤΑΣΕΙΣ» της MRB Hellas, η οποία πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο του 2026 σε πανελλαδικό δείγμα 2.000 πολιτών. Σύμφωνα με τα ευρήματα, το στεγαστικό έχει πλέον εδραιωθεί ανάμεσα στις κυριότερες ανησυχίες της ελληνικής κοινωνίας, επιβεβαιώνοντας ότι πρόκειται για μία από τις σοβαρότερες κοινωνικές προκλήσεις της περιόδου.

Η έρευνα τοποθετεί το στεγαστικό στην πέμπτη θέση της κατάταξης των σημαντικότερων προβλημάτων που αντιμετωπίζει η χώρα, με ποσοστό 17,1%. Προηγούνται ζητήματα όπως η ακρίβεια και ο πληθωρισμός, η υγεία, οι χαμηλοί μισθοί και η διαφθορά, ενώ χαμηλότερα βρίσκονται η ανεργία, η παιδεία, η εγκληματικότητα και το δημογραφικό. Η κοινωνική ένταση του προβλήματος αποτυπώνεται ακόμη καθαρότερα στις επιμέρους απαντήσεις. Το 92,5% των συμμετεχόντων χαρακτηρίζει το στεγαστικό «πολύ» ή «αρκετά» σοβαρό, ενώ για το 64,4% αποτελεί ένα ιδιαίτερα οξύ ζήτημα. Αντίθετα, μόλις το 5,8% θεωρεί ότι η κατάσταση δεν έχει λάβει τόσο ανησυχητικές διαστάσεις. Παράλληλα, η στέγαση συγκαταλέγεται στους βασικούς τομείς στους οποίους οι πολίτες ζητούν ουσιαστικότερες παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση της ακρίβειας και του υψηλού κόστους ζωής.

Παρότι θα περίμενε κανείς οι νεότερες ηλικίες να εμφανίζουν τη μεγαλύτερη ανησυχία, τα αποτελέσματα δείχνουν ότι το πρόβλημα έχει αποκτήσει έντονο διαγενεακό χαρακτήρα. Οι πολίτες άνω των 60 ετών καταγράφουν το υψηλότερο ποσοστό προβληματισμού, το οποίο φτάνει στο 96%. Ακολουθούν η Generation X, ηλικίας 44 έως 59 ετών, με 94,7%, η Generation Y, από 28 έως 43 ετών, με 90,9%, και η Generation Z, ηλικίας 17 έως 27 ετών, με 81,5%. Η εικόνα αυτή δεν σημαίνει ότι οι νέοι αντιμετωπίζουν μικρότερες δυσκολίες. Αντιθέτως, δείχνει ότι η στεγαστική κρίση έχει πάψει να αφορά αποκλειστικά τους ίδιους και έχει μετατραπεί σε αγωνία ολόκληρης της οικογένειας. Οι μεγαλύτερες γενιές παρακολουθούν τα παιδιά τους να δυσκολεύονται να αυτονομηθούν, να νοικιάσουν κατοικία ή να αποκτήσουν δικό τους ακίνητο.

Ξένοι αγοραστές και Airbnb στο επίκεντρο

Στο ερώτημα για τις αιτίες της εκτόξευσης των τιμών, το 45,9% των πολιτών δείχνει ως βασικό παράγοντα την αυξημένη ζήτηση από ξένους αγοραστές. Ακολουθούν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως το Airbnb, με ποσοστό 41,1%. Χαμηλότερα κατατάσσονται η φορολογική πολιτική, με 27,4%, και η περιορισμένη έκδοση νέων οικοδομικών αδειών, με 21,1%. Τα στοιχεία δείχνουν ότι η κοινή γνώμη αντιλαμβάνεται τη στεγαστική κρίση κυρίως ως αποτέλεσμα των πιέσεων που ασκούνται στην αγορά κατοικίας και λιγότερο ως συνέπεια μεμονωμένων θεσμικών ή φορολογικών επιλογών.

Οι απαντήσεις, πάντως, διαφοροποιούνται ανάλογα με το φύλο και την ηλικία. Οι άνδρες αποδίδουν συχνότερα την άνοδο των τιμών στους ξένους αγοραστές και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ οι γυναίκες δίνουν μεγαλύτερη έμφαση στη φορολογία, στην οικονομική αβεβαιότητα και στο αυξημένο κόστος κατασκευής. Στις ηλικίες 35 έως 54 ετών, το Airbnb συγκεντρώνει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά ως αιτία του προβλήματος. Στην κατηγορία 45-54 ετών φτάνει στο 46,4%, το υψηλότερο ποσοστό μεταξύ όλων των ηλικιακών ομάδων. Αντίθετα, στους πολίτες άνω των 65 ετών κυριαρχούν διαφορετικές ερμηνείες. Στην πρώτη θέση βρίσκεται ο πληθωρισμός με 43,1%, ακολουθεί το κόστος κατασκευής με 40,6% και η κερδοσκοπία με 39,5%, ενώ οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αξιολογούνται ως λιγότερο καθοριστικός παράγοντας.

Ιδιαίτερα αποκαλυπτικές είναι οι απαντήσεις όσων κατατάσσουν το στεγαστικό ανάμεσα στα τρία σημαντικότερα προβλήματα της χώρας. Σε αυτή την ομάδα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις περνούν στην πρώτη θέση των αιτιών με 48,9%, ενώ οι ξένοι αγοραστές ακολουθούν με 42,8%. Το εύρημα καταδεικνύει ότι όσο πιο άμεσα βιώνει ένας πολίτης τις συνέπειες της στεγαστικής κρίσης, τόσο περισσότερο θεωρεί ότι η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει περιορίσει τη διαθέσιμη προσφορά κατοικιών και έχει ανατρέψει τις ισορροπίες στην αγορά.

Αρνητική αξιολόγηση των κυβερνητικών μέτρων

Σχεδόν καθολική είναι και η αμφισβήτηση της αποτελεσματικότητας των παρεμβάσεων που έχουν εφαρμοστεί μέχρι σήμερα. Το 66,9% των ερωτηθέντων εκτιμά ότι τα κυβερνητικά μέτρα κινούνται προς λανθασμένη κατεύθυνση, ενώ μόλις το 21,1% θεωρεί ότι βρίσκονται στον σωστό δρόμο.

Η μεγαλύτερη δυσαρέσκεια καταγράφεται στη Generation Y, δηλαδή στους πολίτες ηλικίας 28 έως 43 ετών, οι οποίοι βρίσκονται συχνότερα στη διαδικασία αναζήτησης, ενοικίασης ή αγοράς πρώτης κατοικίας. Στη συγκεκριμένη ηλικιακή ομάδα, το ποσοστό αρνητικής αξιολόγησης ανέρχεται στο 71,9%.

Το βασικό συμπέρασμα της έρευνας είναι ότι η στεγαστική κρίση έχει πλέον μετατραπεί σε πρόβλημα που διαπερνά ολόκληρη την κοινωνία. Οι πολίτες μπορεί να ιεραρχούν διαφορετικά τις αιτίες, συγκλίνουν όμως σε δύο διαπιστώσεις: η πρόσβαση σε προσιτή κατοικία γίνεται ολοένα δυσκολότερη και οι πολιτικές που εφαρμόστηκαν μέχρι σήμερα δεν έχουν κατορθώσει να ανατρέψουν την ανοδική πορεία των τιμών.