Stegasi.gov.gr: Το ψηφιακό κλειδί για οικονομική στέγη - Η στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης σε 43 προγράμματα, 6,5 δισ. ευρώ και νέα πλατφόρμα - Σύσκεψη Μητσοτάκη σήμερα στο Μαξίμου
Στέγη για όλους
Ψηφιακή στροφή στη στέγαση από την κυβέρνηση. Όλα τα προγράμματα σε μία πλατφόρμα. Προγράμματα για νέα ζευγάρια, ευάλωτους και ιδιοκτήτες
Κωστας Παπαχλιμιντζος
Με συνολικά 43 προγράμματα, αθροιστικού ύψους 6,5 δισεκατομμυρίων ευρώ, «χτίζει» η κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη τη στεγαστική πολιτική της, αναγνωρίζοντας ότι η εύρεση στέγης είναι από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν σήμερα οι πολίτες, ιδίως δε τα νέα ζευγάρια. Σήμερα στις 10.00 το πρωί ο Κυριάκος Μητσοτάκης θα προεδρεύσει σε σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου, όπου θα παρουσιαστεί από την αρμόδια υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr για τη στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης.
Πρόκειται για τρεις δράσεις που θα υλοποιηθούν άμεσα και οι οποίες είναι οι ακόλουθες:
• Συγκρότηση μόνιμης διυπουργικής επιτροπής για το Στεγαστικό, με τη συμμετοχή όλων των συναρμόδιων υπουργείων.
• Σύσταση παρατηρητηρίου στεγαστικής πολιτικής για την τακτική, μηνιαία παρακολούθηση τόσο των τιμών στην αγορά όσο και της απορρόφησης των πόρων των κυβερνητικών προγραμμάτων.
• Δημιουργία ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας, όπου οι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα να γνωρίσουν το σύνολο των πολιτικών για την προσιτή στέγη και να βρουν εύκολα κάθε πρόγραμμα που ταιριάζει στο προφίλ τους.
Η πλατφόρμα αυτή συγκεντρώνει, για πρώτη φορά, όλα τα ενεργά προγράμματα στέγασης, καθώς και όλα τα νομοθετικά και ρυθμιστικά έργα, με τρόπο προσβάσιμο σε όλους. Στόχος της κυβέρνησης είναι η άμεση, εξατομικευμένη και χωρίς γραφειοκρατικά εμπόδια ενημέρωση κάθε πολίτη. Το σημείο-κλειδί είναι πως η πλατφόρμα διαθέτει εργαλείο έξυπνης αναζήτησης: Ο κάθε πολίτης μπορεί να εισαγάγει τα στοιχεία που του ζητούνται, με βάση τα οποία εμφανίζονται τα προγράμματα που αντιστοιχούν στο προφίλ και τις ανάγκες του. Σύντομα μάλιστα θα είναι διαθέσιμη η δυνατότητα δημιουργίας λογαριασμού για επιπλέον λειτουργίες, όπως αποθήκευση προγραμμάτων και προσωποποιημένες ειδοποιήσεις.
Η πλατφόρμα περιλαμβάνει προγράμματα που αφορούν τόσο στην αγορά όσο και στην ενοικίαση ή την επιδότηση κατοικίας, καθώς και άλλες παροχές που σχετίζονται με τη στέγαση, όπως ανακαινίσεις, ενεργειακή αναβάθμιση ή φορολογικές ελαφρύνσεις. Παρουσιάζει τις βασικές πληροφορίες για κάθε πρόγραμμα και παρέχει σύνδεσμο προς τον φορέα που το υλοποιεί, για αναλυτικά στοιχεία και υποβολή αίτησης.
Για παράδειγμα, το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας «Σπίτι μου ΙΙ», που τρέχει αυτή την περίοδο, συνολικού προϋπολογισμού δύο δισ. ευρώ. Τα πλεονεκτήματά του είναι το χαμηλό επιτόκιο μεσοσταθμικά, τα διευρυμένα ηλικιακά κριτήρια δικαιούχων (από 25 έως 50 ετών) και τα διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια: Έως 20.000 ευρώ για άγαμους, έως 28.000 για ζευγάρια συν 4.000 ευρώ ανά παιδί και έως 31.000 για μονογονεϊκή οικογένεια συν 5.000 ευρώ επιπλέον ανά παιδί.
Άλλο ένα δημοφιλές πρόγραμμα είναι το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», προϋπολογισμού 400.000.000 ευρώ, εκ των οποίων τα 300 εκατ. θα προέλθουν από το Ταμείο Ανάκαμψης και τα 100 εκατ. από τραπεζικά κεφάλαια. Πρόκειται για πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα-ιδιοκτήτες κατοικίας, κύριας ή δευτερεύουσας. Σημειώνεται ότι η επιδότηση του επιτοκίου του τραπεζικού δανείου για όλους τους δικαιούχους φτάνει το 100%. Το πόσο του δανείου μπορεί να ανέλθει στις 25.000 ευρώ και η διάρκειά του είναι από 3 έως 7 έτη.
Το πρόγραμμα «Κάλυψη» αφορά στην αξιοποίηση ιδιωτικών κατοικιών που είχαν διατεθεί για στέγαση αιτούντων διεθνή προστασία στο πλαίσιο του προγράμματος «ESTIA II» και του προγράμματος «ESTIA 2021» μετά τη λήξη των συμβάσεων. Ο συνολικός προϋπολογισμός του ανέρχεται σε 21,5 εκατ. ευρώ, με στόχο την ένταξη 400 νοικοκυριών. Στόχος της κυβέρνησης με το συγκεκριμένο πρόγραμμα είναι η στέγαση ευάλωτων κοινωνικών ομάδων, κατόχων του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος, με προτεραιότητα τους μονογονείς, τις τρίτεκνες και τις πολύτεκνες οικογένειες. Το πρόγραμμα αφορά άτομα ηλικίας 25-39 ετών που πληρούν συγκεκριμένα οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια και καλύπτει τη δαπάνη μίσθωσης της κατοικίας για τρία έτη.
Το πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία για τους αστέγους», με προϋπολογισμό 10.000.000 ευρώ ανά διετία, αφορά στην άμεση μετάβαση αστέγων σε αυτόνομη διαβίωση, παρέχοντας υπηρεσίες στέγασης, ψυχοκοινωνικής στήριξης, εργασιακής επανένταξης και διασύνδεσης με τις υπάρχουσες πολιτικές επιδοματικής στήριξης. Σκοπός του είναι η στήριξη ατόμων και οικογενειών που διαβιούν σε συνθήκες έλλειψης στέγης
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» αφορά την επιδότηση του κόστους της ανακαίνισης ή επισκευής, ύψους έως 13.500 ευρώ, για κενές κατοικίες που θα μισθωθούν για τα επόμενα τρία χρόνια. Η «Κοινωνική Αντιπαροχή» αποτελεί νέο εργαλείο αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, που αφορά την ανέγερση κατοικιών με δαπάνες του αναδόχου και εκμίσθωση του ακινήτου σε δικαιούχους με προκαθορισμένα κριτήρια, σε συνεργασία με τη ΔΥΠΑ. Η «Κοινωνική Στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες», προϋπολογισμού 1.642.628 ευρώ, περιλαμβάνει την ανακαίνιση και ένταξη μέρους του αδρανούς ιδιωτικού στεγαστικού αποθέματος σε ένα σχήμα οικονομικά προσιτής ενοικιαζόμενης κατοικίας. Στο επόμενο στάδιο ανάπτυξης του stegasi.gov.gr, η πλατφόρμα θα διασυνδεθεί πλήρως με το gov.gr και τις υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, επιτρέποντας την αυτόματη ανάλυση βασικών στοιχείων με ασφάλεια και αξιοπιστία. Έτσι, ο κάθε χρήστης θα βλέπει άμεσα τα προγράμματα που του αντιστοιχούν με λιγότερα βήματα και ακόμα πιο εξατομικευμένη στόχευση.
Κυριάκος Μητσοτάκης: Τρεις άμεσες δράσεις για την αντιμετώπιση του Στεγαστικού
Πρόκειται για τρεις δράσεις που θα υλοποιηθούν άμεσα και οι οποίες είναι οι ακόλουθες:• Συγκρότηση μόνιμης διυπουργικής επιτροπής για το Στεγαστικό, με τη συμμετοχή όλων των συναρμόδιων υπουργείων.
• Σύσταση παρατηρητηρίου στεγαστικής πολιτικής για την τακτική, μηνιαία παρακολούθηση τόσο των τιμών στην αγορά όσο και της απορρόφησης των πόρων των κυβερνητικών προγραμμάτων.
• Δημιουργία ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας, όπου οι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα να γνωρίσουν το σύνολο των πολιτικών για την προσιτή στέγη και να βρουν εύκολα κάθε πρόγραμμα που ταιριάζει στο προφίλ τους.
Στεγαστικό: Η καινοτόμος πλατφόρμα stegasi.gov.gr
Η πλατφόρμα αυτή συγκεντρώνει, για πρώτη φορά, όλα τα ενεργά προγράμματα στέγασης, καθώς και όλα τα νομοθετικά και ρυθμιστικά έργα, με τρόπο προσβάσιμο σε όλους. Στόχος της κυβέρνησης είναι η άμεση, εξατομικευμένη και χωρίς γραφειοκρατικά εμπόδια ενημέρωση κάθε πολίτη. Το σημείο-κλειδί είναι πως η πλατφόρμα διαθέτει εργαλείο έξυπνης αναζήτησης: Ο κάθε πολίτης μπορεί να εισαγάγει τα στοιχεία που του ζητούνται, με βάση τα οποία εμφανίζονται τα προγράμματα που αντιστοιχούν στο προφίλ και τις ανάγκες του. Σύντομα μάλιστα θα είναι διαθέσιμη η δυνατότητα δημιουργίας λογαριασμού για επιπλέον λειτουργίες, όπως αποθήκευση προγραμμάτων και προσωποποιημένες ειδοποιήσεις.Η πλατφόρμα περιλαμβάνει προγράμματα που αφορούν τόσο στην αγορά όσο και στην ενοικίαση ή την επιδότηση κατοικίας, καθώς και άλλες παροχές που σχετίζονται με τη στέγαση, όπως ανακαινίσεις, ενεργειακή αναβάθμιση ή φορολογικές ελαφρύνσεις. Παρουσιάζει τις βασικές πληροφορίες για κάθε πρόγραμμα και παρέχει σύνδεσμο προς τον φορέα που το υλοποιεί, για αναλυτικά στοιχεία και υποβολή αίτησης.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»: Λύση για χιλιάδες νοικοκυριά
Για παράδειγμα, το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας «Σπίτι μου ΙΙ», που τρέχει αυτή την περίοδο, συνολικού προϋπολογισμού δύο δισ. ευρώ. Τα πλεονεκτήματά του είναι το χαμηλό επιτόκιο μεσοσταθμικά, τα διευρυμένα ηλικιακά κριτήρια δικαιούχων (από 25 έως 50 ετών) και τα διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια: Έως 20.000 ευρώ για άγαμους, έως 28.000 για ζευγάρια συν 4.000 ευρώ ανά παιδί και έως 31.000 για μονογονεϊκή οικογένεια συν 5.000 ευρώ επιπλέον ανά παιδί.
«Ανακαινίζω-Νοικιάζω» και «Κοινωνική Αντιπαροχή»
Άλλο ένα δημοφιλές πρόγραμμα είναι το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», προϋπολογισμού 400.000.000 ευρώ, εκ των οποίων τα 300 εκατ. θα προέλθουν από το Ταμείο Ανάκαμψης και τα 100 εκατ. από τραπεζικά κεφάλαια. Πρόκειται για πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα-ιδιοκτήτες κατοικίας, κύριας ή δευτερεύουσας. Σημειώνεται ότι η επιδότηση του επιτοκίου του τραπεζικού δανείου για όλους τους δικαιούχους φτάνει το 100%. Το πόσο του δανείου μπορεί να ανέλθει στις 25.000 ευρώ και η διάρκειά του είναι από 3 έως 7 έτη.Το πρόγραμμα «Κάλυψη» αφορά στην αξιοποίηση ιδιωτικών κατοικιών που είχαν διατεθεί για στέγαση αιτούντων διεθνή προστασία στο πλαίσιο του προγράμματος «ESTIA II» και του προγράμματος «ESTIA 2021» μετά τη λήξη των συμβάσεων. Ο συνολικός προϋπολογισμός του ανέρχεται σε 21,5 εκατ. ευρώ, με στόχο την ένταξη 400 νοικοκυριών. Στόχος της κυβέρνησης με το συγκεκριμένο πρόγραμμα είναι η στέγαση ευάλωτων κοινωνικών ομάδων, κατόχων του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος, με προτεραιότητα τους μονογονείς, τις τρίτεκνες και τις πολύτεκνες οικογένειες. Το πρόγραμμα αφορά άτομα ηλικίας 25-39 ετών που πληρούν συγκεκριμένα οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια και καλύπτει τη δαπάνη μίσθωσης της κατοικίας για τρία έτη.
Το πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία για τους αστέγους», με προϋπολογισμό 10.000.000 ευρώ ανά διετία, αφορά στην άμεση μετάβαση αστέγων σε αυτόνομη διαβίωση, παρέχοντας υπηρεσίες στέγασης, ψυχοκοινωνικής στήριξης, εργασιακής επανένταξης και διασύνδεσης με τις υπάρχουσες πολιτικές επιδοματικής στήριξης. Σκοπός του είναι η στήριξη ατόμων και οικογενειών που διαβιούν σε συνθήκες έλλειψης στέγης
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» αφορά την επιδότηση του κόστους της ανακαίνισης ή επισκευής, ύψους έως 13.500 ευρώ, για κενές κατοικίες που θα μισθωθούν για τα επόμενα τρία χρόνια. Η «Κοινωνική Αντιπαροχή» αποτελεί νέο εργαλείο αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, που αφορά την ανέγερση κατοικιών με δαπάνες του αναδόχου και εκμίσθωση του ακινήτου σε δικαιούχους με προκαθορισμένα κριτήρια, σε συνεργασία με τη ΔΥΠΑ. Η «Κοινωνική Στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες», προϋπολογισμού 1.642.628 ευρώ, περιλαμβάνει την ανακαίνιση και ένταξη μέρους του αδρανούς ιδιωτικού στεγαστικού αποθέματος σε ένα σχήμα οικονομικά προσιτής ενοικιαζόμενης κατοικίας. Στο επόμενο στάδιο ανάπτυξης του stegasi.gov.gr, η πλατφόρμα θα διασυνδεθεί πλήρως με το gov.gr και τις υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, επιτρέποντας την αυτόματη ανάλυση βασικών στοιχείων με ασφάλεια και αξιοπιστία. Έτσι, ο κάθε χρήστης θα βλέπει άμεσα τα προγράμματα που του αντιστοιχούν με λιγότερα βήματα και ακόμα πιο εξατομικευμένη στόχευση.
