Αρκιοί. Το μικρό, νησί του Αιγαίου, με τα παραδεισένια νερά που προσφέρεται για απόλυτη απομόνωση και τουρισμό υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σήμερα μπλεγμένο σε ένα κουβάρι γεμάτο παραλογισμούς. Από τη μία, η απειλητική παρουσία τουρκικών αλιευτικών στα ελληνικά χωρικά ύδατα και από την άλλη, ένα κύμα αγωγών από το ίδιο το Ελληνικό Δημόσιο εναντίον των κατοίκων, με βάση το… Οθωμανικό Δίκαιο. Και κάπου στη μέση, η Ιερά Μονή Πάτμου, η καθυστέρηση του κράτους, και μια τοπική κοινωνία σε αναβρασμό.

Δεν είναι τυχαίο που στους Αρκιούς έρχονται για διακοπές ταξιδιώτες πολύ υψηλού εισοδηματικού προφίλ, τόσο από την Ελλάδα, όσο και από το εξωτερικό, ενώ πολλοί επιχειρηματίες «χτενίζουν» την περιοχή για πιθανές μελλοντικές επενδύσεις στον τουρισμό αφού είναι ένα από τα λίγα εναπομείναντα ακατέργαστα διαμάντια του Αιγαίου. Όμως, εδώ και πολλά χρόνια, αντί να είναι η ναυαρχίδα για παραδοσιακή φιλοξενία και ιδιωτικές διακοπές, το ακριτικό νησί ταλαιπωρείται από διάφορα ζητήματα όπως η ανεπαρκής ακτοπλοΐα, η ελλιπής ιατρική περίθαλψη και η, συχνά, ανύπαρκτη ύδρευση… Και εκεί που τον τελευταίο χρόνο πάνε να φανούν κάποια πρώτα βήματα επίλυσης, το ποτήρι «ξεχειλίζει» με ενα μείζον θέμα, που εγείρει ερωτηματικά.

Κάθε μέρα, οι τοπικοί ψαράδες έρχονται πρόσωπο με πρόσωπο με τις τουρκικές ανεμότρατες εντός εγχώριων υδάτων και την ίδια ώρα, οι συντοπίτες τους αλλά και όσοι Αρκιώτες έχουν ακίνητη περιουσία στο νησί, βρίσκονται εν αναμονή εξελίξεων έχοντας δεχτεί μπαράζ αγωγών από το Ελληνικό Δημόσιο αλλά και πολλών ανεξήγητων όπως λένε, καθυστερήσεων.

Το χρονικό μιας παράλογης εμπλοκής στους Αρκιούς και με τους κατοίκους να παλεύουν για τις περιουσίες τους

Τι ακριβώς έχει συμβεί; Το υπουργείο Οικονομικών, επικαλούμενο το Οθωμανικό Δίκαιο έχει αμφισβητήσει την ιδιοκτησία ακινήτων τόσο των μόνιμων κατοίκων όσο και εκείνων που έχουν περιουσία στους Αρκιούς, με νόμιμα έγγραφα του ελληνικού δημοσίου. Διεκδικεί κατοικίες και οικόπεδα, παρά το γεγονός ότι και στις δύο περιπτώσεις οι περιουσίες αποκτήθηκαν με συμβόλαια αγοράς και παρά το γεγονός ότι οι Αρκιώτες έχουν υπάρξει όλα τα χρόνια συνεπείς ως προς τις υποχρεώσεις τους (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά τέλη, Κτηματολόγιο, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων κ.ο.κ.).

Πέραν του γεγονότος ότι πολλοί από τους κατοίκους έχουν ήδη «ματώσει» οικονομικά για τα νομικά έξοδα, αδυνατούν να καταλάβουν το παράλογο της υπόθεσης. Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες του parapolitika.gr, σε πολλές περιπτώσεις που έχουν αθωωθεί πρωτόδικα, έχουν δεχθεί έφεση από το υπουργείο Οικονομικών, επικαλούμενο, εκ νέου, το Οθωμανικό Δίκαιο που εξακολουθεί να διεκδικεί την περιουσία τους. «Μετά από πολλές πιέσεις καταφέραμε στην αρχή του έτους να έρθουμε σε μια πρώτη επαφή με τους αρμόδιους στο υπουργείο Οικονομικών οι οποίοι μας ειπαν οτι το ζήτημα θα έπαιρνε μια εξάμηνη παραταση ούτως ώστε να δοθεί οριστική λύση», λέει σε επικοινωνία με το parapolitika.gr, ο Διαμαντής Μαντής εκπρόσωπος των κατοίκων του νησιού, εξηγωντας ότι στην ουσία η παύση αυτή έγινε για να προλάβει το υπουργειο να προχωρησε σε σχετική νομοθέτηση για την οριστική απαλλαγή των ιδιοκτητών ακινήτων περιουσιών στο νησί. «Σήμερα, έχουν περάσει πλέον οκτώ μήνες και δυστυχώς, το υπουργείο οικονομικών οχι μονο δεν έχει προχωρήσει σε οριστική επίλυση του ζητηματος, αλλά δεν προβαίνει σε καμία σχετική ενημερωση, γεγονός που επαναφέρει την ανησυχια των κατοίκων και χάνεται πολύτιμος χρόνος και χρήμα», προσθέτει, συμμεριζόμενος την αδυναμία των συντοπιτών του στο γιατί δεν δίνεται η οριστική λύση μετά από τόση ταλαιπωρία. Μάλιστα, οι Αρκιώτες, αναρωτιούνται εντόνως το τελευταίο διάστημα αν υπάρχει κάποιο όφελος πίσω από την παράλογη αυτή καθυστέρηση.

Αρκιοί: Πώς αγωγές, τουρκικές απειλές και νομικό χάος απειλούν το "διαμάντι του Αιγαίου"

Το parapolitika.gr ήρθε σε επικοινωνία με τον Δημήτρη Μηχιώτη, Δικηγόρο Αθηνών που εκπροσωπεί πολλούς Αρκιώτες, ζητώντας του να αποσαφηνιστεί το κουβάρι της υπόθεσης και η οποία εγείρει ερωτηματικά σε μια ιδιαίτερα κρίσιμη περίοδο για τα εθνικά ζητήματα, αφού η Τουρκία είναι πάντα φλερτάρει με τη διεκδίκηση πολλών ελληνικών νησιών, συμπεριλαμβανομένων των Αρκιών. «Στην πραγματικότητα, το Δημόσιο ισχυρίζεται, σε όλες τις αγωγές που κατά τρόπο πανομοιότυπο ότι οι εκτάσεις στα Δωδεκάνησα ήταν κατά την περίοδο της ισχύος του Οθωμανικού Δικαίου δημόσιες γαίες «εραζί-εμιριέ ή αρζί- μιρί» με συνέπεια αυτές να περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο μετά την ενσωμάτωση των Δωδεκανήσων στην Ελλάδα. Αναγνωρίζει επομένως ως κυρίους των εκτάσεων αυτών μόνο όσους έχουν αποκτήσει το ακίνητό τους από το Δημόσιο ή όσους αποδείξουν ότι το νέμονταν οι δικαιοπάροχοί τους επί δέκα χρόνια πριν από την ενσωμάτωση των Δωδεκανήσων στην Ελλάδα. Όλες οι άλλες εκτάσεις ανήκουν, κατά τους ισχυρισμούς του Δημοσίου, στο ίδιο», αναφέρει.

Πώς εμπλέκεται στο ζήτημα η Ιερά Μονή Πάτμου

Αντιμέτωπη με το θέμα είναι και η Ι.Μ. Πάτμου για την οποία το Ελληνικό Δημόσιο ισχυρίζεται ότι ποτέ δεν απέκτησε κυριότητα στις εκτάσεις είτε της Πάτμου είτε των πέριξ αυτής νήσων. «Αυτό στηρίζεται επίσης στην θεώρηση των γαιών ως δημόσιων κατά το Οθωμανικό Δίκαιο σε συνδυασμό με την αμφισβήτηση της νομικής αξίας του Χρυσόβουλου του Αυτοκράτορα Αλεξίου του Κομνηνού, δια του οποίου είχε παραχωρηθεί το σύνολο της νησιωτικής περιοχής στην Ιερά Μονή», εξηγεί ο κ. Μηχιώτης. «Δοθέντος, συνεπώς, ότι δεν επιτρέπεται – παρά μόνο υπό εξαιρετικές περιστάσεις – η χρησικτησία εις βάρος του Δημοσίου, έρχεται τώρα το τελευταίο και διεκδικεί χιλιάδες ακίνητα. Ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι εφοδιασμένοι με τίτλους κυριότητας βλέπουν ξαφνικά ότι αυτοί αμφισβητούνται, μετά από δεκάδες χρόνια, από το ίδιο το Δημόσιο. Είναι δε άξιο αναφοράς ότι πλήθος αγωγών ασκούνται και κατά ιδιοκτητών παραμεθόριων – άρα και εθνικώς ευαίσθητων – περιοχών όπως οι Αρκιοί, οι Λειψοί κ.α.» προσθέτει.

Τι γίνεται όμως ως προς τη νομική διάσταση; Ο κ. Μηχιώτης λέει πως η νομολογία των Δικαστηρίων, ακόμα και με αποφάσεις του Αρείου Πάγου, έχει θέσει φραγμό σε όλη αυτήν την διεκδίκηση ακινήτων εκ μέρους του Δημοσίου. «Ειδικότερα, παγίως γίνεται δεκτό από τη νομολογία ότι οι γαίες στα Δωδεκάνησα – με εξαίρεση τη Ρόδο και την Κω – δεν θεωρούνταν δημόσιες κατά το οθωμανικό δίκαιο. Επρόκειτο αντιθέτως για γαίες καθαρής κυριότητας (μουλκ). Διότι οι γαίες αυτές ουδέποτε υπήρξαν «δορυάλωτες». Δεν κατακτήθηκαν δηλαδή με στρατεύματα κατοχής από την Οθωμανική Αυτοκρατορία. Η θέση αυτή αποτελεί από το 2013 μέχρι σήμερα κοινό τόπο.

Το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους και η ανεξήγητη καθυστέρηση με τη λύση που εκκρεμεί

Κατά τη δική του εκτίμηση θα πρέπει να δοθεί εντολή στο Ν.Σ.Κ. (Νομικό Συμβούλιο του Κράτους) από τους πολιτικούς του προïσταμένους όπως σταματήσει να ασκεί αγωγές οι οποίες έχουν πλέον παγίως κριθεί από τη νομολογία ως νόμω αβάσιμες. «Να σταματήσει δηλαδή να ισχυρίζεται δικαστικώς ότι έχει – ως διάδοχο της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας– κυριότητα επί «μη δορυαλώτως» εκτάσεων στην περιοχή των Δωδεκανήσων» απαντά, ερωτηθείς για το τι πρέπει να γίνει από εδώ και πέρα.