ΕΝΦΙΑ: Σχέδιο για αποπληρωμή του σε οκτώ δόσεις
Σοβαρά εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών λόγω της πανδημίας και της μετάθεσης της υποβολής των φορολογικών δηλώσεων τον Μάιο, να δώσει στους φορολογούμενους τη δυνατότητα αποπληρωμής του ΕΝΦΙΑ σε οκτώ και όχι σε πέντε δόσεις.
Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με παλαιότερες δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα, το πιο πιθανό είναι να μην ληφθούν υπόψη κατά τον υπολογισμό του φετινού ΕΝΦΙΑ οι νέες αντικειμενικές τιμές που θα προκύψουν από την επικείμενη αναπροσαρμογή. Ο υπουργός όταν ρωτήθηκε για το τι θα γίνει φέτος με τον ΕΝΦΙΑ και τις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων είχε απαντήσει ως εξής: «Η υλοποίηση της άσκησης για τις αντικειμενικές αξίες δεν σημαίνει ότι στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ προλαβαίνει κάποιος να δει τις όποιες μεταβολές».
Η απάντηση αυτή του υπουργού δείχνει πως η κυβέρνηση είναι πολύ πιθανό να αποφασίσει να απεξαρτήσει τον ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους από το εγχείρημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων. Κι αυτό μπορεί να το κάνει εφαρμόζοντας απλώς την ήδη ισχύουσα νομοθεσία για τον ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με την οποία για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2021 πρέπει να ληφθούν υπόψη οι αντικειμενικές τιμές ακινήτων που ίσχυαν την 1η-1-2021.
Ουσιαστικά, αν τελικά ληφθεί η απόφαση αυτή, ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα υπολογιστεί με τις αντικειμενικές τιμές που ισχύουν σήμερα και οι οποίες τέθηκαν σε ισχύ για πρώτη φορά το 2019 και εφαρμόστηκαν στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2019 και του 2020.
Λίγους μήνες αργότερα το υπουργείο Οικονομικών θα έχει τη δυνατότητα, αν κρίνει ότι το επιτρέπουν οι δημοσιονομικές συνθήκες, να ανακοινώσει μείωση του ΕΝΦΙΑ 8% μεσοσταθμικά, σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ του 2020, όπως έχει υποσχεθεί η κυβέρνηση εδώ και πολύ καιρό. Έτσι και η μείωση θα ισχύσει για όλους τους ιδιοκτήτες – με τις οποίες επιμέρους κλιμακώσεις της – και θα μετατεθεί για το 2022 η επίλυση της πολύ δύσκολης άσκησης να ισχύσουν χωρίς να προκαλέσουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ μεγάλου αριθμού ιδιοκτητών οι νέες αντικειμενικές τιμές που θα προκύψουν από την επικείμενη αναπροσαρμογή.
Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με παλαιότερες δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα, το πιο πιθανό είναι να μην ληφθούν υπόψη κατά τον υπολογισμό του φετινού ΕΝΦΙΑ οι νέες αντικειμενικές τιμές που θα προκύψουν από την επικείμενη αναπροσαρμογή. Ο υπουργός όταν ρωτήθηκε για το τι θα γίνει φέτος με τον ΕΝΦΙΑ και τις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων είχε απαντήσει ως εξής: «Η υλοποίηση της άσκησης για τις αντικειμενικές αξίες δεν σημαίνει ότι στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ προλαβαίνει κάποιος να δει τις όποιες μεταβολές».
Η απάντηση αυτή του υπουργού δείχνει πως η κυβέρνηση είναι πολύ πιθανό να αποφασίσει να απεξαρτήσει τον ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους από το εγχείρημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων. Κι αυτό μπορεί να το κάνει εφαρμόζοντας απλώς την ήδη ισχύουσα νομοθεσία για τον ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με την οποία για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2021 πρέπει να ληφθούν υπόψη οι αντικειμενικές τιμές ακινήτων που ίσχυαν την 1η-1-2021.
Ουσιαστικά, αν τελικά ληφθεί η απόφαση αυτή, ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα υπολογιστεί με τις αντικειμενικές τιμές που ισχύουν σήμερα και οι οποίες τέθηκαν σε ισχύ για πρώτη φορά το 2019 και εφαρμόστηκαν στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2019 και του 2020.
Λίγους μήνες αργότερα το υπουργείο Οικονομικών θα έχει τη δυνατότητα, αν κρίνει ότι το επιτρέπουν οι δημοσιονομικές συνθήκες, να ανακοινώσει μείωση του ΕΝΦΙΑ 8% μεσοσταθμικά, σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ του 2020, όπως έχει υποσχεθεί η κυβέρνηση εδώ και πολύ καιρό. Έτσι και η μείωση θα ισχύσει για όλους τους ιδιοκτήτες – με τις οποίες επιμέρους κλιμακώσεις της – και θα μετατεθεί για το 2022 η επίλυση της πολύ δύσκολης άσκησης να ισχύσουν χωρίς να προκαλέσουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ μεγάλου αριθμού ιδιοκτητών οι νέες αντικειμενικές τιμές που θα προκύψουν από την επικείμενη αναπροσαρμογή.
