Αντικειμενικες_Αξιες3
Οικονομία

ΕΝΦΙΑ: Τι αλλαγές έρχονται μετά τις νέες αντικειμενικές αξίες

Σταϊκούρας: Οι όποιες μεταβολές και οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες δεν θα μεταφραστούν αυτομάτως σε αυξήσεις του ΕΝΦΙΑ

Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που θα ισχύουν από 1η Ιανουαρίου 2022 φέρνουν αλλαγές και στον ΕΝΦΙΑ.

Με νέα κλιμάκια, νέους συντελεστές και νέες εκπτώσεις θα χτυπήσει νωρίτερα την πόρτα των φορολογούμενων ο ΕΝΦΙΑ. Τον Μάρτιο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα ξεκινήσουν να πληρώνουν τον νέο φόρο για την ακίνητη περιουσία τους. Η εξόφλησή του θα γίνει σε 10 – 12 μηνιαίες δόσεις όπως δήλωσε o υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας o οποίος παράλληλα έδωσε και το στίγμα των αλλαγών που σχεδιάζονται στον φόρο ακινήτων.

Ριζικές αλλαγές

  • Η άσκηση των αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ θα είναι δημοσιονομικά ουδέτερη. Αυτό σημαίνει ότι παρά την αύξηση έως 250% των αντικειμενικών αξίων τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ δεν θα αυξηθούν. Ο εισπρακτικός στόχος θα παραμείνει και το 2022 στα 2,1 δις. ευρώ.
  • Αλλάζουν οι συντελεστές και η κλίμακα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Οι παρεμβάσεις θα γίνουν με βάση και το αποτέλεσμα της άσκησης προσομείωσης των νέων αντικειμενικών αξιών στην ακίνητη περιουσία των φορολογούμενων που θα «τρέξει» η ΑΑΔΕ και θα ολοκληρωθεί μέχρι τον Νοέμβριο. «Αν υπάρξει αύξηση του ΕΝΦΙΑ, θα την απομειώσουμε ώστε να είναι μηδενικό το τελικό αποτέλεσμα. Θα αναπροσαρμόσουμε τους συντελεστές. Δεν θέλουμε να βγάλουμε ούτε ένα ευρώ παραπάνω συνολικό ΕΝΦΙΑ από την άσκηση αυτή» σημείωσε ο Χρήστος Σταϊκούρας. Οι αλλαγές στους συντελεστές θα έρθουν να απορροφήσουν τις μεγάλες αυξήσεις που προκύπτουν μετά το άλμα των αντικειμενικών αξιών.
  • Οι φορολογούμενοι που είδαν να αυξάνεται η αντικειμενική αξία στην περιοχή τους κατά 20%, 30%, 40% δεν σημαίνει ότι θα επιβαρυνθούν με έξτρα ΕΝΦΙΑ το 2022. «Οι όποιες μεταβολές και οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες δεν θα μεταφραστούν αυτομάτως σε αυξήσεις του ΕΝΦΙΑ, αφού οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου θα προσαρμοστούν στις μεταβολές των αντικειμενικών αξιών» ξεκαθάρισε ο υπουργός Οικονομικών προσθέτοντας ότι «δεν θα προκύψουν επιβαρύνσεις για τη μεσαία τάξη, δεν θα προκύψουν επιβαρύνσεις για τη μεγάλη πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων, ακόμα και αν αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες».
  • Ο ΕΝΦΙΑ για το 2022 θα «χτυπήσει» και χιλιάδες φορολογούμενους που κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που εντάσσονται στο αντικειμενικό σύστημα υπολογισμού της αξίας των ακινήτων. Οι επιβαρύνσεις θα είναι σημαντικές για όσους έχουν ακίνητα τα οποία μέχρι σήμερα υπο-φορολογούνταν. Από την άλλη, θα πάρει φωτιά για φορολογούμενους με ακίνητα στη Μύκονο, το Λαγονήσι, την Ιθάκη, τη Ρόδο, τη Κέρκυρα, την Πάτμο, την Κεφαλονιά αλλά και σε περιοχές του Χαλανδρίου και του Αμαρουσίου που αποκτούν για πρώτη φορά τιμές ζώνης.
  • Ο δημοσιονομικός χώρος που θα προκύψει από την επέκταση του αντικειμενικού συστήματος θα αξιοποιηθεί για τη μείωση της φορολογίας ακινήτων, ιδιαίτερα χαμηλής και μεσαίας αξίας. Έτσι πολλοί θα δουν μείωση του ΕΝΦΙΑ το 2022.
  • Παγώνει το σχέδιο της νέας μείωση 8% κατά μέσο όρο στον ΕΝΦΙΑ το 2022. Εάν περισσέψει δημοσιονομικός χώρος πιθανόν να αξιοποιηθεί για τη μείωση κάποιου άλλου φόρου.

Aποδοχή Cookies

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies της Google ή/και άλλων παρόχων διαφήμισης για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας. Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies.

Διαβάστε περισσότερα