Π. Κωνσταντίνου: Οι επενδύσεις στα malls και η ιώβειος υπομονή
Το πείσμα και η διάθεση να κινείται κόντρα στο ρεύμα τον καθορίζουν. Η διαρκής τοποθέτηση σε πρότζεκτς μακράς πνοής είναι σημείο αναφοράς του. Ο Παναγιώτης Κωνσταντίνου είναι ένας επενδυτής με κουλτούρα διαφορετική από την ελληνική. Όχι πως δεν ρισκάρει. Όχι πως δεν πηγαίνει εκεί που δεν πάνε άλλοι ακολουθώντας πιστά το ελληνικό δαιμόνιο. Όμως ταυτόχρονα διαθέτει μεγάλη υπομονή.
Να λοιπόν που και τώρα στρέφεται σε κάτι μεγάλο που χρειάζεται … υπομονή. Ο όμιλος, που έχει αναπτύξει και διαχειρίζεται και το Athens Metro Mall, προτείνει ανέγερση κτιρίων συνολικής επιφάνειας 71.200 τ.μ. Πρόκειται για επένδυση της τάξεως των 93 εκατ. ευρώ, η οποία χρονολογείται από τις αρχές της προηγούμενης δεκαετίας, όταν ξεκίνησε η εξαγορά των σχετικών οικοπέδων από τον Όμιλο. Με βάση τα όσα αναφέρονται στη μελέτη, προτείνονται χρήσεις εμπορικού κέντρου, εμπορικών καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, κινηματογράφων, χώρων εστίασης, γραφείων, αθλητικού κέντρου και παιδικής χαρά Σύμφωνα με πληροφορίες, η καθαρή εκμισθώσιμη επιφάνεια δεν ξεπερνά τα 40.000 τ.μ. Περίπου το 50% θα αφορά εμπορικές χρήσεις, με την αξιοποίηση των χώρων για τη φιλοξενία σημάτων που αντιπροσωπεύει στην ελληνική αγορά ο Όμιλος Κωνσταντίνου, όπως οι αλυσίδες ένδυσης Shana, Benetton, Sisley, Barcode, καθώς και η αλυσίδα ειδών οικιακού εξοπλισμού Διάφανο. Σύμφωνα με τον σχετικό φάκελο της επένδυσης, η οποία έχει ενταχθεί στις διατάξεις του νόμου περί στρατηγικών επενδύσεων fast track, από τη λειτουργία του κέντρου προβλέπεται η δημιουργία 722 νέων θέσεων εργασίας.
Μικρά Ασία, Καράκας, Αθήνα
Ο άνθρωπος πίσω από όλα αυτά σαφώς είναι ο δραστήριος Παναγιώτης Κωνσταντίνου. Άνθρωπος της υπομονής και της επιμονής περίμενε δέκα ολόκληρα χρόνια για να ξεμπλοκαριστεί η προηγούμενη του επένδυση. Τότε με παρέμβαση της κυβέρνησης του Γιώργου Παπανδρέου δόθηκε το «Ok» για την επένδυση, στο Athens Metro Mall του Αγίου Δημητρίου ύψους 75 εκατ. ευρώ.
Όχι πως τότε δεν είχε περιπέτειες με την πολεοδομία, όμως ο ίδιος προχώρησε μπροστά.
Σε άλλες περιπέτειές του δε, όταν θέλησε να χτίσει ένα σπίτι στα βόρεια προάστια βρέθηκε να «παλεύει» στις δικαστικές αίθουσες, ενώ μια έκταση που είχε αγοράσει στα νότια προάστια από άλλοτε ισχυρή παραγωγική εταιρία, τελικά την απαλλοτρίωσε ο Δήμος.
H διαδρομή της οικογένειας Κωνσταντίνου έχει να κάνει με τρεις διαφορετικές περιοχές. Mικρά Aσία- Βενεζουέλα- Ελλάδα. Με καταγωγή από τη M. Aσία μετά τις διώξεις των Τούρκων η οικογένεια Κωνσταντίνου δεν ακολούθησε την πορεία άλλων προσφύγων προς την Ελλάδα, αλλά έφυγε προς την Αμερική. H δραστηριότητά της στον κλάδο του real estate έχει διάρκεια και βάθος από το 1950.
Στη Βενεζουέλα η Talima Venture Inc έχει κατασκευάσει και διαχειρίζεται 75 πολυκαταστήματα με συνολική επιφάνεια 340.000 τ.μ. τα οποία απασχολούν περισσότερους από 5.500 εργαζόμενους. Βέβαια οι τελευταίες εξελίξεις στη χώρα του Nικολάς Mαδούρο προκαλούν ανησυχία και προβληματισμό .
Ο όμιλος Talima έχει παρουσία στην Kόστα Pίκα με πέντε πολυκαταστήματα, στον Παναμά με ένα και αποθηκευτικούς χώρους 75.000 τ.μ., στις HΠA με ένα μικρό εμπορικό κέντρο 5.000 τ.μ. και αποθήκες 100.000 τ.μ. και στο Πουέρτο Pίκο με εμπορικό κέντρο και συγκροτήματα αποθηκών 300.000 τ.μ.
Να λοιπόν που και τώρα στρέφεται σε κάτι μεγάλο που χρειάζεται … υπομονή. Ο όμιλος, που έχει αναπτύξει και διαχειρίζεται και το Athens Metro Mall, προτείνει ανέγερση κτιρίων συνολικής επιφάνειας 71.200 τ.μ. Πρόκειται για επένδυση της τάξεως των 93 εκατ. ευρώ, η οποία χρονολογείται από τις αρχές της προηγούμενης δεκαετίας, όταν ξεκίνησε η εξαγορά των σχετικών οικοπέδων από τον Όμιλο. Με βάση τα όσα αναφέρονται στη μελέτη, προτείνονται χρήσεις εμπορικού κέντρου, εμπορικών καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, κινηματογράφων, χώρων εστίασης, γραφείων, αθλητικού κέντρου και παιδικής χαρά Σύμφωνα με πληροφορίες, η καθαρή εκμισθώσιμη επιφάνεια δεν ξεπερνά τα 40.000 τ.μ. Περίπου το 50% θα αφορά εμπορικές χρήσεις, με την αξιοποίηση των χώρων για τη φιλοξενία σημάτων που αντιπροσωπεύει στην ελληνική αγορά ο Όμιλος Κωνσταντίνου, όπως οι αλυσίδες ένδυσης Shana, Benetton, Sisley, Barcode, καθώς και η αλυσίδα ειδών οικιακού εξοπλισμού Διάφανο. Σύμφωνα με τον σχετικό φάκελο της επένδυσης, η οποία έχει ενταχθεί στις διατάξεις του νόμου περί στρατηγικών επενδύσεων fast track, από τη λειτουργία του κέντρου προβλέπεται η δημιουργία 722 νέων θέσεων εργασίας.
Μικρά Ασία, Καράκας, Αθήνα
Ο άνθρωπος πίσω από όλα αυτά σαφώς είναι ο δραστήριος Παναγιώτης Κωνσταντίνου. Άνθρωπος της υπομονής και της επιμονής περίμενε δέκα ολόκληρα χρόνια για να ξεμπλοκαριστεί η προηγούμενη του επένδυση. Τότε με παρέμβαση της κυβέρνησης του Γιώργου Παπανδρέου δόθηκε το «Ok» για την επένδυση, στο Athens Metro Mall του Αγίου Δημητρίου ύψους 75 εκατ. ευρώ.
Όχι πως τότε δεν είχε περιπέτειες με την πολεοδομία, όμως ο ίδιος προχώρησε μπροστά.
Σε άλλες περιπέτειές του δε, όταν θέλησε να χτίσει ένα σπίτι στα βόρεια προάστια βρέθηκε να «παλεύει» στις δικαστικές αίθουσες, ενώ μια έκταση που είχε αγοράσει στα νότια προάστια από άλλοτε ισχυρή παραγωγική εταιρία, τελικά την απαλλοτρίωσε ο Δήμος.
H διαδρομή της οικογένειας Κωνσταντίνου έχει να κάνει με τρεις διαφορετικές περιοχές. Mικρά Aσία- Βενεζουέλα- Ελλάδα. Με καταγωγή από τη M. Aσία μετά τις διώξεις των Τούρκων η οικογένεια Κωνσταντίνου δεν ακολούθησε την πορεία άλλων προσφύγων προς την Ελλάδα, αλλά έφυγε προς την Αμερική. H δραστηριότητά της στον κλάδο του real estate έχει διάρκεια και βάθος από το 1950.
Στη Βενεζουέλα η Talima Venture Inc έχει κατασκευάσει και διαχειρίζεται 75 πολυκαταστήματα με συνολική επιφάνεια 340.000 τ.μ. τα οποία απασχολούν περισσότερους από 5.500 εργαζόμενους. Βέβαια οι τελευταίες εξελίξεις στη χώρα του Nικολάς Mαδούρο προκαλούν ανησυχία και προβληματισμό .
Ο όμιλος Talima έχει παρουσία στην Kόστα Pίκα με πέντε πολυκαταστήματα, στον Παναμά με ένα και αποθηκευτικούς χώρους 75.000 τ.μ., στις HΠA με ένα μικρό εμπορικό κέντρο 5.000 τ.μ. και αποθήκες 100.000 τ.μ. και στο Πουέρτο Pίκο με εμπορικό κέντρο και συγκροτήματα αποθηκών 300.000 τ.μ.
