Καζίνο Λουτρακίου: Το σχέδιο εξυγίανσης – Πού χρωστά 230 εκατ.
Τη στήριξη του υγιούς επιχειρηματικού ομίλου Comer Group International, αλλά και τον επιδιωκόμενο μετασχηματισμό της σε μια ξενοδοχειακή μονάδα, μέρος της οποίας θα είναι το καζίνο Λουτρακίου, επικαλείται ως βασικούς μοχλούς εξυγίανσης η κοινοπραξία διαχείρισης του καζίνο στο Λουτράκι. Η εταιρεία ζητεί από την πολιτεία και τη δικαιοσύνη να εγκρίνει το προτεινόμενο σχέδιο εξυγίανσης το οποίο στόχο έχει την αναδιάρθρωση του υπέρογκου χρέους της επιχείρησης.
Η αίτηση λήψης προληπτικών μέτρων που κατατέθηκε σε δικαστήριο της Κορίνθου τον περασμένο Σεπτέμβριο, παρουσιάζει μια κοινοπραξία στο χείλος της καταστροφής. Η κοινοπραξία πέρυσι είχε ακαθάριστα έσοδα μόλις 18 εκατ. ευρώ, και οφειλές 230 εκατ. ευρώ.
Τα έσοδα ήταν μειωμένα κατά 72% σε σχέση με το 2019 και η μεγάλη αυτή πτώση αποδίδεται κυρίως στην πανδημία. Αλλά και για φέτος, η κατάσταση δεν θεωρείται ιδιαίτερα διαφοροποιημένη, δεδομένου ότι μέχρι τον Μάιο το καζίνο δεν λειτουργούσε, ενώ ακόμη και όταν άνοιξαν τα καζίνα στις αρχές Ιουνίου λειτουργούσαν με περιοριστικά μέτρα (περιορισμένο αριθμό παικτών στα τραπέζια κ.λπ.).
Σύμφωνα με την αίτηση λήψης ασφαλιστικών μέτρων, πάνω από το 90% των εσόδων της αιτούσας κοινοπραξίας προέρχονται από το καζίνο. Η μονομέρεια αυτή εσόδων, αξιοποιείται ως επιχείρημα για τη βιωσιμότητα της, εφόσον βεβαίως εγκριθεί το σχέδιο εξυγίανσης και η κοινοπραξία στραφεί και στις τουριστικές δραστηριότητες (λειτουργία ξενοδοχείου, ψυχαγωγικών υπηρεσιών κ.λπ.). «Η επιχειρηματική δραστηριοποίηση της εταιρείας στο δίπτυχο ψυχαγωγία – τουρισμός, αποτελεί εχέγγυο για τη διατήρηση της στην αγορά, με δεδομένο ότι και οι δύο αυτοί κλάδοι είναι ιδιαίτερα αναπτυσσόμενοι και αποτελούν πυλώνες της οικονομίας» αναφέρεται στην αίτηση λήψης προληπτικών μέτρων.
Αναφορικά με τα χρέη, η εταιρεία έχει συνολικά 230 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων μόλις τα 15 εκατ. ευρώ είναι ενέγγυα και τα υπόλοιπα 215 εκατ. ευρώ είναι ανέγγυα. Εξ αυτών τα 90 εκατ. ευρώ περίπου, ήτοι το 39% των συνολικών οφειλών, αφορούν στον μέτοχο της κοινοπραξίας Club Hotel Loutraki (CHL). Πρόκειται για εγγυήσεις που παρείχε ο ένας (βασικός) μέτοχος, η CHL, κάτοχος του 84% στην κοινοπραξία, που διαχειρίζεται το καζίνο.
Στους υπόλοιπους οφειλέτες περιλαμβάνονται οι:
ΕΦΚΑ: 72,85 εκατ. ευρώ
ΑΑΔΕ: 26,13 εκατ. ευρώ (εκ των οποίων 2,23 εκατ. ευρώ είναι ενέγγυα)
ΕΕΕΠ: 4,59 εκατ. ευρώ
Δήμος Λουτρακίου: 0,32 εκατ. ευρώ
Alamo Investments: 12,08 εκατ. ευρώ (εκ των οποίων το σύνολο τους είναι ενέγγυα).
ETE: 7,30 εκατ. ευρώ
Εργαζόμενοι: 9,36 εκατ. ευρώ
Λοιποί: 8,04 εκατ. ευρώ
Club Hotel Loutraki: 89,64 εκατ. Ευρώ
Η Alamo Investments είναι εταιρεία του Λουξεμβούργου στην οποία η Τράπεζα Πειραιώς πούλησε τα δάνεια της CHL. Εικάζεται δε ότι είναι συμφερόντων του Comer Group. Σημειώνεται ότι το Comer Group International, από το καλοκαίρι του 2020, ελέγχει και το 94% των μετοχών της CHL, η οποία με τη σειρά της ελέγχει κατά 84% την κοινοπραξία διαχείρισης του καζίνο Λουτρακίου. Το υπόλοιπο 16% της διαχειρίστριας κοινοπραξίας ελέγχει ο Δήμος Λουτρακίου.
Ωστόσο το Comer Group δεν θεωρείται ο υπαίτιος της πορείας της διαχειρίστριας κοινοπραξίας του καζίνο. Ο μέτοχος αυτός ανέλαβε πολύ αργά την CHL ώστε να θεωρείται ότι συνέβαλε στην αρνητική πορεία της κοινοπραξίας. Επομένως δικαιολογείται εκ του νόμου να υποβάλλει το σχέδιο εξυγίανσης της επιχείρησης την οποία ουσιαστικά ελέγχει.
Και αυτό συνέβη. Η CHL ως πιστωτής της κοινοπραξίας, σε ποσοστό 39%, υπέβαλε την αίτηση εξυγίανσης της τελευταίας. Ο νόμος για τη ρύθμιση των οφειλών και της δεύτερης ευκαιρίας (ν. 4738/2020), έδωσε αυτή την ευκαιρία στην CHL αφού επιτρέπει σε οποιοδήποτε πιστωτή, με συμμετοχή τουλάχιστον 20% να φέρει ένα σχέδιο εξυγίανσης. Το τι θα πράξουν οι άλλοι πιστωτές ΕΦΚΑ, ΑΑΔΕ, τράπεζες κ.λπ. δεν είναι προκαθορισμένο, καθώς μια συμφωνία εξυγίανσης θα πρέπει να τύχει της σύμφωνης γνώμης άνω του 50% των πιστωτών.
Όλοι ωστόσο αντιλαμβάνονται ότι «ουκ αν λάβεις παρά του μη έχοντος». Η περιουσία των δύο μετόχων της κοινοπραξίας (CHL και Τουριστική Λουτρακίου ΑΕ ΟΤΑ) είναι περιορισμένη και ενεχυριασμένη. «Εάν στο παρόν κρίσιμο στάδιο η εταιρεία στερηθεί της δυνατότητας να διαπραγματευθεί τον διακανονισμό των οφειλών και αφεθεί έρμαιο στις διώξεις των πάσης φύσεως πιστωτών της, είναι βέβαιο πως δεν θα μπορέσει να ανταπεξέλθει και θα οδηγηθεί σε (βίαιο) κλείσιμο της επιχείρησής της» αναφέρει η αίτηση λήψης ασφαλιστικών μέτρων της κοινοπραξίας και της CHL.
Τέλος, αναφέρει ότι μια άμεση ρευστοποίηση της περιουσίας της κοινοπραξίας θα οδηγήσει σε ικανοποίηση ελάχιστων πιστωτών, στην απώλεια εκατοντάδων θέσεων εργασίας και σημαντική απώλεια σε εισοδήματα (ασφαλιστικές εισφορές, φόροι κ.λπ.). Το Πρωτοδικείου Κορίνθου έκανε δεκτά εν μέρει τα προληπτικά μέτρα που αιτήθηκε η κοινοπραξία και όρισε δικάσιμο για τις 25 Νοεμβρίου 2021.
Η αίτηση λήψης προληπτικών μέτρων που κατατέθηκε σε δικαστήριο της Κορίνθου τον περασμένο Σεπτέμβριο, παρουσιάζει μια κοινοπραξία στο χείλος της καταστροφής. Η κοινοπραξία πέρυσι είχε ακαθάριστα έσοδα μόλις 18 εκατ. ευρώ, και οφειλές 230 εκατ. ευρώ.
Τα έσοδα ήταν μειωμένα κατά 72% σε σχέση με το 2019 και η μεγάλη αυτή πτώση αποδίδεται κυρίως στην πανδημία. Αλλά και για φέτος, η κατάσταση δεν θεωρείται ιδιαίτερα διαφοροποιημένη, δεδομένου ότι μέχρι τον Μάιο το καζίνο δεν λειτουργούσε, ενώ ακόμη και όταν άνοιξαν τα καζίνα στις αρχές Ιουνίου λειτουργούσαν με περιοριστικά μέτρα (περιορισμένο αριθμό παικτών στα τραπέζια κ.λπ.).
Σύμφωνα με την αίτηση λήψης ασφαλιστικών μέτρων, πάνω από το 90% των εσόδων της αιτούσας κοινοπραξίας προέρχονται από το καζίνο. Η μονομέρεια αυτή εσόδων, αξιοποιείται ως επιχείρημα για τη βιωσιμότητα της, εφόσον βεβαίως εγκριθεί το σχέδιο εξυγίανσης και η κοινοπραξία στραφεί και στις τουριστικές δραστηριότητες (λειτουργία ξενοδοχείου, ψυχαγωγικών υπηρεσιών κ.λπ.). «Η επιχειρηματική δραστηριοποίηση της εταιρείας στο δίπτυχο ψυχαγωγία – τουρισμός, αποτελεί εχέγγυο για τη διατήρηση της στην αγορά, με δεδομένο ότι και οι δύο αυτοί κλάδοι είναι ιδιαίτερα αναπτυσσόμενοι και αποτελούν πυλώνες της οικονομίας» αναφέρεται στην αίτηση λήψης προληπτικών μέτρων.
Αναφορικά με τα χρέη, η εταιρεία έχει συνολικά 230 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων μόλις τα 15 εκατ. ευρώ είναι ενέγγυα και τα υπόλοιπα 215 εκατ. ευρώ είναι ανέγγυα. Εξ αυτών τα 90 εκατ. ευρώ περίπου, ήτοι το 39% των συνολικών οφειλών, αφορούν στον μέτοχο της κοινοπραξίας Club Hotel Loutraki (CHL). Πρόκειται για εγγυήσεις που παρείχε ο ένας (βασικός) μέτοχος, η CHL, κάτοχος του 84% στην κοινοπραξία, που διαχειρίζεται το καζίνο.
Στους υπόλοιπους οφειλέτες περιλαμβάνονται οι:
ΕΦΚΑ: 72,85 εκατ. ευρώ
ΑΑΔΕ: 26,13 εκατ. ευρώ (εκ των οποίων 2,23 εκατ. ευρώ είναι ενέγγυα)
ΕΕΕΠ: 4,59 εκατ. ευρώ
Δήμος Λουτρακίου: 0,32 εκατ. ευρώ
Alamo Investments: 12,08 εκατ. ευρώ (εκ των οποίων το σύνολο τους είναι ενέγγυα).
ETE: 7,30 εκατ. ευρώ
Εργαζόμενοι: 9,36 εκατ. ευρώ
Λοιποί: 8,04 εκατ. ευρώ
Club Hotel Loutraki: 89,64 εκατ. Ευρώ
Η Alamo Investments είναι εταιρεία του Λουξεμβούργου στην οποία η Τράπεζα Πειραιώς πούλησε τα δάνεια της CHL. Εικάζεται δε ότι είναι συμφερόντων του Comer Group. Σημειώνεται ότι το Comer Group International, από το καλοκαίρι του 2020, ελέγχει και το 94% των μετοχών της CHL, η οποία με τη σειρά της ελέγχει κατά 84% την κοινοπραξία διαχείρισης του καζίνο Λουτρακίου. Το υπόλοιπο 16% της διαχειρίστριας κοινοπραξίας ελέγχει ο Δήμος Λουτρακίου.
Ωστόσο το Comer Group δεν θεωρείται ο υπαίτιος της πορείας της διαχειρίστριας κοινοπραξίας του καζίνο. Ο μέτοχος αυτός ανέλαβε πολύ αργά την CHL ώστε να θεωρείται ότι συνέβαλε στην αρνητική πορεία της κοινοπραξίας. Επομένως δικαιολογείται εκ του νόμου να υποβάλλει το σχέδιο εξυγίανσης της επιχείρησης την οποία ουσιαστικά ελέγχει.
Και αυτό συνέβη. Η CHL ως πιστωτής της κοινοπραξίας, σε ποσοστό 39%, υπέβαλε την αίτηση εξυγίανσης της τελευταίας. Ο νόμος για τη ρύθμιση των οφειλών και της δεύτερης ευκαιρίας (ν. 4738/2020), έδωσε αυτή την ευκαιρία στην CHL αφού επιτρέπει σε οποιοδήποτε πιστωτή, με συμμετοχή τουλάχιστον 20% να φέρει ένα σχέδιο εξυγίανσης. Το τι θα πράξουν οι άλλοι πιστωτές ΕΦΚΑ, ΑΑΔΕ, τράπεζες κ.λπ. δεν είναι προκαθορισμένο, καθώς μια συμφωνία εξυγίανσης θα πρέπει να τύχει της σύμφωνης γνώμης άνω του 50% των πιστωτών.
Όλοι ωστόσο αντιλαμβάνονται ότι «ουκ αν λάβεις παρά του μη έχοντος». Η περιουσία των δύο μετόχων της κοινοπραξίας (CHL και Τουριστική Λουτρακίου ΑΕ ΟΤΑ) είναι περιορισμένη και ενεχυριασμένη. «Εάν στο παρόν κρίσιμο στάδιο η εταιρεία στερηθεί της δυνατότητας να διαπραγματευθεί τον διακανονισμό των οφειλών και αφεθεί έρμαιο στις διώξεις των πάσης φύσεως πιστωτών της, είναι βέβαιο πως δεν θα μπορέσει να ανταπεξέλθει και θα οδηγηθεί σε (βίαιο) κλείσιμο της επιχείρησής της» αναφέρει η αίτηση λήψης ασφαλιστικών μέτρων της κοινοπραξίας και της CHL.
Τέλος, αναφέρει ότι μια άμεση ρευστοποίηση της περιουσίας της κοινοπραξίας θα οδηγήσει σε ικανοποίηση ελάχιστων πιστωτών, στην απώλεια εκατοντάδων θέσεων εργασίας και σημαντική απώλεια σε εισοδήματα (ασφαλιστικές εισφορές, φόροι κ.λπ.). Το Πρωτοδικείου Κορίνθου έκανε δεκτά εν μέρει τα προληπτικά μέτρα που αιτήθηκε η κοινοπραξία και όρισε δικάσιμο για τις 25 Νοεμβρίου 2021.
