ΤΑΙΠΕΔ: Πώς προχωρούν οι μεγάλες αναπτύξεις ακίνητων και οι αναπλάσεις
Μήνας εξελίξεων είναι ο Σεπτέμβριος για την αξιοποίηση σημαντικών ακινήτων του δημοσίου και την προώθηση αρκετών από τις αναπλάσεις που έχει αναλάβει η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (PPF) του ΤΑΙΠΕΔ.
Μέσα στην εβδομάδα αναμένεται να υπογραφεί η σύμβαση μεταξύ του PPF και του δήμου Φυλής για την ωρίμανση του ακινήτου (χωροταξικά, τεχνικά, κ.λπ.) έκτασης 600 στρεμμάτων που σήμερα χρησιμοποιεί ο ΟΔΔΥ και την προετοιμασία του διαγωνισμού ανάπτυξης πάρκου logistics. Στο συγκεκριμένο συγκρότημα θα μετεγκατασταθούν οι μεταφορείς που σήμερα λειτουργούν σε καθεστώς ημιπαρανομίας στην περιοχή του Ελαιώνα. Στόχος είναι να προκηρυχθεί διαγωνισμός μέχρι τα τέλη του 2023 με τη μορφή της σύμβασης παραχώρησης ή της σύμπραξης δημοσίου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ).
Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να εγκριθεί από την Κυβερνητική Επιτροπή και η ανάληψη από το PPF της προετοιμασίας του διαγωνισμού για την κατασκευή και διαχείριση μέσω ΣΔΙΤ του «κυβερνητικού πάρκου» στο ακίνητο της Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα (ΕΑΣ, πρώην ΠΥΡΚΑΛ) στις παρυφές του Υμηττού. Όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, στόχος είναι η μετεγκατάσταση εννέα υπουργείων στο «κυβερνητικό πάρκο» που σήμερα στεγάζονται σε 127 κτίρια με τις ετήσιες δαπάνες για ενοίκια και λειτουργία να ξεπερνούν τα 33 εκατ. ευρώ. Το PPF αναλαμβάνει, σύμφωνα με πληροφορίες, και τη μετεγκατάσταση της ΕΑΣ από το μεγάλο ακίνητο στη Δάφνη, στην περιοχή της Μάνδρας.
Πριν από λίγες ημέρες υπεγράφη από τον υφυπουργό Προστασίας του Πολίτη Ελευθέριο Οικονόμου, και τον Εντεταλμένο Σύμβουλο του ΤΑΙΠΕΔ, Παναγιώτη Σταμπουλίδη η σύμβαση με βάση την οποία το PPF αναλαμβάνει το διαγωνισμό για τη μετεγκατάσταση των φυλακών Κορυδαλλού σε έκταση περίπου 100 στρεμμάτων στον Ασπρόπυργο. Το έργο θα υλοποιηθεί με ΣΔΙΤ και με αρχικό προϋπολογισμό 130 εκατ. ευρώ (συν ΦΠΑ), χωρίς να περιλαμβάνεται το κόστος εξοπλισμού, λειτουργίας και συντήρησης. Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ έχει αναλάβει να εκπονήσει και στρατηγικό σχέδιο για την αξιοποίηση της έκτασης στον Κορυδαλλό που σήμερα βρίσκονται οι φυλακές.
Το τοπογραφικό σχέδιο που αποτυπώνει με λεπτομέρεια την ιδιοκτησία της Εκκλησίας στο μεγάλο ακίνητο των 3.000 στρεμμάτων στην περιοχή του Σχιστού περιμένουν στο ΤΑΙΠΕΔ ώστε να προχωρήσει το επόμενο βήμα της συνεργασίας των δύο πλευρών. Το PPF αναμένεται να υπογράψει συμφωνία για την ανάπτυξη του ειδικού χωροταξικού σχεδίου που θα απαιτηθεί ώστε να αξιοποιηθεί το μεγάλο ακίνητο της Εκκλησίας. Ήδη έχει ιδρυθεί η «Σχιστό – Εταιρεία Ανάπτυξης Αξιοποίησης και Διαχείρισης Κτήματος Σχιστού – Σκαραμαγκά Μονοπρόσωπη ΑΕ» μοναδικός μέτοχος της οποίας είναι σήμερα η Εκκλησία της Ελλάδος. Δεν είναι η πρώτη φορά που η Εκκλησία επιχειρεί να αξιοποιήσει την έκταση αλλά στελέχη που παρακολουθούν τη διαδικασία υποστηρίζουν πως στόχος της ιεραρχίας είναι να βρεθεί συμβιβαστική φόρμουλα ώστε να προχωρήσει η εκμετάλλευση του μεγάλου ακινήτου.
Μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου ή τις αρχές Οκτωβρίου εκτιμάται πως μπορεί να βγει στον αέρα και ο διαγωνισμός για το δίκτυο ποδηλατοδρόμων και πεζοδρόμων, συνολικού μήκους 13,5 χιλιομέτρων στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας, έργο που είχε εξαγγείλει ο πρωθυπουργός Κυρ. Μητσοτάκης. Το έργο προβλέπει την ενοποίησης της ακτογραμμής από τον Δήμο Καλλιθέας έως το Δημαρχείο Βάρης-Βούλας-Βουλιγαγμένης, καλύπτοντας έξι δήμους (Καλλιθέας, Π. Φαλήρου, Αλίμου, Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας, Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης). Το PPF προωθεί το διαγωνισμό των 25 εκατ. ευρώ για λογαριασμό της Περιφέρειας Αττικής. Τμήμα του ποδηλατόδρομου προωθείται ήδη από το δήμο Γλυφάδας, ενώ στις εκκρεμότητες περιλαμβάνονται οι αποφάσεις που πρέπει να λάβει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για ακίνητα ιδιοκτησίας της από τα οποία περνάει ο ποδηλατόδρομος.
Η κατάθεση του τοπογραφικού σχεδίου θα σημάνει και την έναρξη των διαδικασιών ξεκαθαρίσματος και αξιοποίησης της έκτασης των 2.800 στρεμμάτων στο αεροδρόμιο «Ν. Καζαντζάκης» του Ηρακλείου. Η αξιοποίηση του τεράστιου ακινήτου στο Ηράκλειο, τμήμα του οποίου θα παραμείνει στις Ένοπλες Δυνάμεις, είναι βασικός όρος της σύμβασης για το δάνειο που έδωσε η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) ώστε να καλυφθεί η κρατική συμμετοχή (180 εκατ.) για το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι Ηρακλείου.
Μέσα στην εβδομάδα αναμένεται να υπογραφεί η σύμβαση μεταξύ του PPF και του δήμου Φυλής για την ωρίμανση του ακινήτου (χωροταξικά, τεχνικά, κ.λπ.) έκτασης 600 στρεμμάτων που σήμερα χρησιμοποιεί ο ΟΔΔΥ και την προετοιμασία του διαγωνισμού ανάπτυξης πάρκου logistics. Στο συγκεκριμένο συγκρότημα θα μετεγκατασταθούν οι μεταφορείς που σήμερα λειτουργούν σε καθεστώς ημιπαρανομίας στην περιοχή του Ελαιώνα. Στόχος είναι να προκηρυχθεί διαγωνισμός μέχρι τα τέλη του 2023 με τη μορφή της σύμβασης παραχώρησης ή της σύμπραξης δημοσίου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ).
Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να εγκριθεί από την Κυβερνητική Επιτροπή και η ανάληψη από το PPF της προετοιμασίας του διαγωνισμού για την κατασκευή και διαχείριση μέσω ΣΔΙΤ του «κυβερνητικού πάρκου» στο ακίνητο της Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα (ΕΑΣ, πρώην ΠΥΡΚΑΛ) στις παρυφές του Υμηττού. Όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, στόχος είναι η μετεγκατάσταση εννέα υπουργείων στο «κυβερνητικό πάρκο» που σήμερα στεγάζονται σε 127 κτίρια με τις ετήσιες δαπάνες για ενοίκια και λειτουργία να ξεπερνούν τα 33 εκατ. ευρώ. Το PPF αναλαμβάνει, σύμφωνα με πληροφορίες, και τη μετεγκατάσταση της ΕΑΣ από το μεγάλο ακίνητο στη Δάφνη, στην περιοχή της Μάνδρας.
Πριν από λίγες ημέρες υπεγράφη από τον υφυπουργό Προστασίας του Πολίτη Ελευθέριο Οικονόμου, και τον Εντεταλμένο Σύμβουλο του ΤΑΙΠΕΔ, Παναγιώτη Σταμπουλίδη η σύμβαση με βάση την οποία το PPF αναλαμβάνει το διαγωνισμό για τη μετεγκατάσταση των φυλακών Κορυδαλλού σε έκταση περίπου 100 στρεμμάτων στον Ασπρόπυργο. Το έργο θα υλοποιηθεί με ΣΔΙΤ και με αρχικό προϋπολογισμό 130 εκατ. ευρώ (συν ΦΠΑ), χωρίς να περιλαμβάνεται το κόστος εξοπλισμού, λειτουργίας και συντήρησης. Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ έχει αναλάβει να εκπονήσει και στρατηγικό σχέδιο για την αξιοποίηση της έκτασης στον Κορυδαλλό που σήμερα βρίσκονται οι φυλακές.
Το τοπογραφικό σχέδιο που αποτυπώνει με λεπτομέρεια την ιδιοκτησία της Εκκλησίας στο μεγάλο ακίνητο των 3.000 στρεμμάτων στην περιοχή του Σχιστού περιμένουν στο ΤΑΙΠΕΔ ώστε να προχωρήσει το επόμενο βήμα της συνεργασίας των δύο πλευρών. Το PPF αναμένεται να υπογράψει συμφωνία για την ανάπτυξη του ειδικού χωροταξικού σχεδίου που θα απαιτηθεί ώστε να αξιοποιηθεί το μεγάλο ακίνητο της Εκκλησίας. Ήδη έχει ιδρυθεί η «Σχιστό – Εταιρεία Ανάπτυξης Αξιοποίησης και Διαχείρισης Κτήματος Σχιστού – Σκαραμαγκά Μονοπρόσωπη ΑΕ» μοναδικός μέτοχος της οποίας είναι σήμερα η Εκκλησία της Ελλάδος. Δεν είναι η πρώτη φορά που η Εκκλησία επιχειρεί να αξιοποιήσει την έκταση αλλά στελέχη που παρακολουθούν τη διαδικασία υποστηρίζουν πως στόχος της ιεραρχίας είναι να βρεθεί συμβιβαστική φόρμουλα ώστε να προχωρήσει η εκμετάλλευση του μεγάλου ακινήτου.
Μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου ή τις αρχές Οκτωβρίου εκτιμάται πως μπορεί να βγει στον αέρα και ο διαγωνισμός για το δίκτυο ποδηλατοδρόμων και πεζοδρόμων, συνολικού μήκους 13,5 χιλιομέτρων στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας, έργο που είχε εξαγγείλει ο πρωθυπουργός Κυρ. Μητσοτάκης. Το έργο προβλέπει την ενοποίησης της ακτογραμμής από τον Δήμο Καλλιθέας έως το Δημαρχείο Βάρης-Βούλας-Βουλιγαγμένης, καλύπτοντας έξι δήμους (Καλλιθέας, Π. Φαλήρου, Αλίμου, Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας, Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης). Το PPF προωθεί το διαγωνισμό των 25 εκατ. ευρώ για λογαριασμό της Περιφέρειας Αττικής. Τμήμα του ποδηλατόδρομου προωθείται ήδη από το δήμο Γλυφάδας, ενώ στις εκκρεμότητες περιλαμβάνονται οι αποφάσεις που πρέπει να λάβει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για ακίνητα ιδιοκτησίας της από τα οποία περνάει ο ποδηλατόδρομος.
Η κατάθεση του τοπογραφικού σχεδίου θα σημάνει και την έναρξη των διαδικασιών ξεκαθαρίσματος και αξιοποίησης της έκτασης των 2.800 στρεμμάτων στο αεροδρόμιο «Ν. Καζαντζάκης» του Ηρακλείου. Η αξιοποίηση του τεράστιου ακινήτου στο Ηράκλειο, τμήμα του οποίου θα παραμείνει στις Ένοπλες Δυνάμεις, είναι βασικός όρος της σύμβασης για το δάνειο που έδωσε η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) ώστε να καλυφθεί η κρατική συμμετοχή (180 εκατ.) για το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι Ηρακλείου.
