Ten Brinke: Επενδύσεις 280 εκατ. - Στο επίκεντρο εμπορικά πάρκα και αποθήκες
Προγραμματισμένες επενδύσεις ύψους 280 εκατομμυρίων ευρώ υλοποιεί αυτήν την περίοδο ο ελληνικός βραχίονας της ολλανδικής Ten Brinke, έχοντας στα σκαριά 80 νέα έργα για το 2023. Ο ολλανδικός όμιλος δραστηριοποιείται επί μιάμιση δεκαετία στην ελληνική αγορά και είναι ένας από τους ισχυρότερους επενδυτές και developers με παρουσία σχεδόν σε όλους τους τομείς του real estate.
«Η στρατηγική μας εδώ και 15 χρόνια παραμένει αμετάβλητη. Διαμορφώνουμε ακίνητα, όλων των ειδών σε επενδυτικά και ποιοτικά προϊόντα, τα οποία και προωθούμε παγκοσμίως τόσο σε υπάρχοντες πελάτες μας όσο και σε νέους επενδυτές που όλο και περισσότερο πλέον έρχονται εδώ στην Ελλάδα για να τα αγοράσουν. Σε αυτό συντελούν τα γεωστρατηγικά και κλιματολογικά χαρακτηριστικά της χώρας αλλά και το γεγονός ότι μπορεί να αποτελέσει πόλο έλξης για νέες επενδύσεις», αυτό δήλωσε χαρακτηριστικά την Πέμπτη σε ημερίδα των εκδόσεων «Κτίριο» ο διευθύνων σύμβουλος της Ten Brinke Ελλας, Φώτης Γιόφτσος.
Ο ίδιος πρόσθεσε μάλιστα το εξής: «Είμαστε προσανατολισμένη σε μακροχρόνιας και μεστές συνεργασίες και αυτή την στιγμή που μιλάμε τρέχουν 80 νέα πρότζεκτ στην Ελλάδα, επενδύοντας εκατοντάδες εκατομμύρια».
«Μέσα στο 2023 προσθέτουμε περίπου 250.000 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων, 118.000 τ.μ. εμπορικών πάρκων, 84.000 τ.μ. εμπορικών καταστημάτων, 69.000 τ.μ. κατοικιών, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη και 30.000 τ.μ. τουριστικών καταλυμάτων» κατέληξε.
Οι επενδύσεις
Ναυαρχίδα των σχεδίων της Ten Brinke Hellas είναι η ανάπτυξη των εμπορικά πάρακα (retail parks) σε όλη την ελληνική επικράτεια με το πιο πρόσφατο παράδειγμα να αποτελεί το εμπορικό κέντρο στο Χαλάνδρι που παραδόθηκε στον Όμιλο Φουρλή προ λίγων εβδομάδων αλλά και το Piraeus Retail Park που εγκαινιάστηκε πριν μερικούς μήνες. Αυτή τη στιγμή, η Ten Brinke προχωρά ταχύτατα τις εμπορικές αναπτύξεις που έχει αναλάβει στα Σπάτα (ακριβώς απέναντι από το εμπορικό κέντρο Smart Park) και στην Πάτρα, ενώ αναμένεται και η δημιουργία ενός νέου εμπορικού κέντρου στην Κρήτη.
Παράλληλα, το εμπορικό κέντρο στη Γλυφάδα βρίσκεται σε στάδιο θεμελίωσης, δηλαδή έχουν ολοκληρωθεί οι σκυροδετήσεις των υπογείων και σκυροδετούνται αυτή τη στιγμή οι δύο τελευταίες κολόνες ισόγειου, ενώ εντός δεκαημέρου θα αρχίσει να κατασκευάζεται το επίπεδο του πρώτου ορόφου του 4οροφου κτηρίου. Ακόμη, οι περιμετρικές και εσωτερικές τοιχοποιίες είναι προγραμματισμένες να ξεκινήσουν τις επόμενες 25 με 30 ημέρες. Το έργο μάλιστα αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβρη όπου και θα παραδοθεί στο Σούπερ Μάρκετ Μασούτης που θα έχει το υπόγειο και το ισόγειο και στο Μax Stores, στο οποίο θα ανήκει ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος και το πατάρι.
Mεγάλο μέρος της πίτας αποτελούν για την Ten Brinke και οι αποθηκευτικοί χώροι (logistics parks), καθώς η εταιρεία διαθέτει ήδη τρία συγκροτήματα logistics στην Ελευσίνα, ενώ ετοιμάζεται μέσα στο 2023 να αναπτύξει ακόμα δύο συγκροτήματα στη Δυτική Αττική, προσθέτοντας περίπου 250.000 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) αποθηκευτικών χώρων.
Τα τελευταία χρόνια η Ten Brinke επιδίδεται και σε ένα μπαράζ έργων ανακατασκευής και ανακαίνισης σε εμβληματικά κτίρια της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η περίπτωση του διατηρητέου κτιρίου «Γιαβάσειο» επί της οδού Ερμού στην Αθήνα που παρέμενε σε πλήρη αχρησία τα τελευταία χρόνια. Η Ten Brinke προχωρά στην ανέγερση τετραώροφου μικτης χρήσης κτηρίου που θα περιλαμβάνει, με βάση το σχεδιασμό, εμπορικά αλλά και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στους πάνω ορόφους αλλά και υπόγειο.
Ακόμη, τα γραφειακά κτήρια που έχει αναλάβει η εταιρεία θα υλοποιηθούν στο άμεσο προσεχές διάστημα με την πρόθεση να ξεκινήσουν οι εργασίες μέσα στο Μάιο, υπό την προϋπόθεση ότι οι άδειες και οι εγκρίσεις δεν θα καθυστερήσουν.
Παράλληλα, η εταιρεία συνεχίζει την ανάπτυξη καταστημάτων, κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων σε όλη την ελληνική επικράτεια. Σε ό,τι αφορά τα οικιστικά έργα της εταιρείας, το 70% συγκεκριμένων των έργων ολοκληρώνεται έως τα τέλη του 2023 και κυρίως αυτά υλοποιούνται στα Νότια Προάστια, όπου αναπτύσσονται ήδη 17 κατοικίες και συνολικά τρέχουν επενδύσεις ύψους 65 εκατ. ευρώ.
Στο επίκεντρο της Ten Brinke το 2023 βρίσκονται ακόμα και οι φοιτητικές κατοικίες, ένα προϊόν το οποίο δεν έχει αναπτυχθεί στη χώρα μας και θα αποτελούσε την κατάλληλη επενδυτική ευκαιρία για την εταιρεία.
«Η στρατηγική μας εδώ και 15 χρόνια παραμένει αμετάβλητη. Διαμορφώνουμε ακίνητα, όλων των ειδών σε επενδυτικά και ποιοτικά προϊόντα, τα οποία και προωθούμε παγκοσμίως τόσο σε υπάρχοντες πελάτες μας όσο και σε νέους επενδυτές που όλο και περισσότερο πλέον έρχονται εδώ στην Ελλάδα για να τα αγοράσουν. Σε αυτό συντελούν τα γεωστρατηγικά και κλιματολογικά χαρακτηριστικά της χώρας αλλά και το γεγονός ότι μπορεί να αποτελέσει πόλο έλξης για νέες επενδύσεις», αυτό δήλωσε χαρακτηριστικά την Πέμπτη σε ημερίδα των εκδόσεων «Κτίριο» ο διευθύνων σύμβουλος της Ten Brinke Ελλας, Φώτης Γιόφτσος.
Ο ίδιος πρόσθεσε μάλιστα το εξής: «Είμαστε προσανατολισμένη σε μακροχρόνιας και μεστές συνεργασίες και αυτή την στιγμή που μιλάμε τρέχουν 80 νέα πρότζεκτ στην Ελλάδα, επενδύοντας εκατοντάδες εκατομμύρια».
«Μέσα στο 2023 προσθέτουμε περίπου 250.000 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων, 118.000 τ.μ. εμπορικών πάρκων, 84.000 τ.μ. εμπορικών καταστημάτων, 69.000 τ.μ. κατοικιών, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη και 30.000 τ.μ. τουριστικών καταλυμάτων» κατέληξε.
Οι επενδύσεις
Ναυαρχίδα των σχεδίων της Ten Brinke Hellas είναι η ανάπτυξη των εμπορικά πάρακα (retail parks) σε όλη την ελληνική επικράτεια με το πιο πρόσφατο παράδειγμα να αποτελεί το εμπορικό κέντρο στο Χαλάνδρι που παραδόθηκε στον Όμιλο Φουρλή προ λίγων εβδομάδων αλλά και το Piraeus Retail Park που εγκαινιάστηκε πριν μερικούς μήνες. Αυτή τη στιγμή, η Ten Brinke προχωρά ταχύτατα τις εμπορικές αναπτύξεις που έχει αναλάβει στα Σπάτα (ακριβώς απέναντι από το εμπορικό κέντρο Smart Park) και στην Πάτρα, ενώ αναμένεται και η δημιουργία ενός νέου εμπορικού κέντρου στην Κρήτη.
Παράλληλα, το εμπορικό κέντρο στη Γλυφάδα βρίσκεται σε στάδιο θεμελίωσης, δηλαδή έχουν ολοκληρωθεί οι σκυροδετήσεις των υπογείων και σκυροδετούνται αυτή τη στιγμή οι δύο τελευταίες κολόνες ισόγειου, ενώ εντός δεκαημέρου θα αρχίσει να κατασκευάζεται το επίπεδο του πρώτου ορόφου του 4οροφου κτηρίου. Ακόμη, οι περιμετρικές και εσωτερικές τοιχοποιίες είναι προγραμματισμένες να ξεκινήσουν τις επόμενες 25 με 30 ημέρες. Το έργο μάλιστα αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβρη όπου και θα παραδοθεί στο Σούπερ Μάρκετ Μασούτης που θα έχει το υπόγειο και το ισόγειο και στο Μax Stores, στο οποίο θα ανήκει ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος και το πατάρι.
Mεγάλο μέρος της πίτας αποτελούν για την Ten Brinke και οι αποθηκευτικοί χώροι (logistics parks), καθώς η εταιρεία διαθέτει ήδη τρία συγκροτήματα logistics στην Ελευσίνα, ενώ ετοιμάζεται μέσα στο 2023 να αναπτύξει ακόμα δύο συγκροτήματα στη Δυτική Αττική, προσθέτοντας περίπου 250.000 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) αποθηκευτικών χώρων.
Τα τελευταία χρόνια η Ten Brinke επιδίδεται και σε ένα μπαράζ έργων ανακατασκευής και ανακαίνισης σε εμβληματικά κτίρια της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η περίπτωση του διατηρητέου κτιρίου «Γιαβάσειο» επί της οδού Ερμού στην Αθήνα που παρέμενε σε πλήρη αχρησία τα τελευταία χρόνια. Η Ten Brinke προχωρά στην ανέγερση τετραώροφου μικτης χρήσης κτηρίου που θα περιλαμβάνει, με βάση το σχεδιασμό, εμπορικά αλλά και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στους πάνω ορόφους αλλά και υπόγειο.
Ακόμη, τα γραφειακά κτήρια που έχει αναλάβει η εταιρεία θα υλοποιηθούν στο άμεσο προσεχές διάστημα με την πρόθεση να ξεκινήσουν οι εργασίες μέσα στο Μάιο, υπό την προϋπόθεση ότι οι άδειες και οι εγκρίσεις δεν θα καθυστερήσουν.
Παράλληλα, η εταιρεία συνεχίζει την ανάπτυξη καταστημάτων, κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων σε όλη την ελληνική επικράτεια. Σε ό,τι αφορά τα οικιστικά έργα της εταιρείας, το 70% συγκεκριμένων των έργων ολοκληρώνεται έως τα τέλη του 2023 και κυρίως αυτά υλοποιούνται στα Νότια Προάστια, όπου αναπτύσσονται ήδη 17 κατοικίες και συνολικά τρέχουν επενδύσεις ύψους 65 εκατ. ευρώ.
Στο επίκεντρο της Ten Brinke το 2023 βρίσκονται ακόμα και οι φοιτητικές κατοικίες, ένα προϊόν το οποίο δεν έχει αναπτυχθεί στη χώρα μας και θα αποτελούσε την κατάλληλη επενδυτική ευκαιρία για την εταιρεία.
