Lamda – Ελληνικό: Τα έργα, οι πωλήσεις, οι μισθώσεις και τα έσοδα
Μέχρι σήμερα έχουν υλοποιηθεί έργα υποδομής συνολικής αξίας 50 εκατ. ευρώ, μεταξύ των οποίων και ένα τμήμα της υπογειοποίησης της Λ. Ποσειδώνος. Ακόμη, μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2023 δαπανήθηκαν 142 εκατ. ευρώ για τα έργα Riviera Tower, The Cove Residences, Vouliagmenis Mall, Riviera Galleria, Sports Complex και Metropolitan Park, σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε η διοίκηση της Lamda Development κατά τη διάρκεια της χθεσινής τηλεδιάσκεψης για την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων του α΄ τριμήνου του 2023.
Σε ό,τι αφορά τα έσοδα από τις αναπτύξεις των ακινήτων στο Ελληνικό, η διοίκηση της εταιρείας προβλέπει ότι μέχρι το τέλος του 2023, θα φτάσουν τα 750 εκατ. ευρώ. Μέχρι σήμερα έχουν εισπραχθεί περίπου 242 εκατ. ευρώ, η πλειοψηφία των οποίων προέρχεται από τις οικιστικές αναπτύξεις στο παραλιακό μέτωπο. Ειδικότερα, από τις βίλες του παραλιακού μετώπου και το Riviera Tower, η εταιρεία προσδοκά εισπράξεις περίπου 600 εκατ. ευρώ, ενώ άλλα 150 εκατ. ευρώ θα προέλθουν από συμφωνίες που έχει κάνει η Lamda με τρίτους για την αξιοποίηση τμημάτων του Ελληνικού.
Ακόμη, η διοίκηση της Lamda κατά τη χθεσινή τηλεδιάσκεψη υποστήριξε πως τα έσοδα από τα συμβόλαια του Riviera Tower και των παραλιακών βιλών (The Cove Villas, The Cove Residences) συνδέονται με το ποσοστό υλοποίησης των εργασιών. Συγκεκριμένα, έχουν καθοριστεί ορόσημα τα οποία πρέπει να καλύψει η εταιρεία προκειμένου να λάβει ένα τμήμα των εισπράξεων που έχει συμφωνήσει με τους αγοραστές των διαμερισμάτων και των πολυτελών κατοικιών.
Ειδικά, για το Riviera Tower στην ενημέρωση των αναλυτών αναφέρθηκε ότι έχει συμφωνηθεί η πώληση του συνόλου των διαμερισμάτων ακόμα και των τελευταίων ορόφων, όπου συζητούνται οι τελευταίες λεπτομέρειες με τους μελλοντικούς αγοραστές. Η μεικτή αξία των συμβολαίων στις οικιστικές αναπτύξεις του παραλιακού μετώπου στην πρώτη φάση φτάνει τα 1,12 δισ. ευρώ.
Για τα εμπορικά κέντρα στη Λ. Βουλιαγμένης και στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά συνολικής εκμισθωμένης επιφάνειας 109 τετραγωνικών μέτρων μέχρι σήμερα έχουν υπογραφεί αρχικές συμφωνίες για το 53% του Vouliagmenis Mall και το 30% του Riviera Galleria. Στόχος είναι το ποσοστό να φτάσει στο 70% και στο 50% αντίστοιχα. Η εταιρεία μάλιστα υποστηρίζει πως θα αρχίσει να υπογράφει οριστικές εμπορικές συμφωνίες με μισθωτές στο τέλος του 2023.
Σε ό,τι αφορά τα έσοδα από τις αναπτύξεις των ακινήτων στο Ελληνικό, η διοίκηση της εταιρείας προβλέπει ότι μέχρι το τέλος του 2023, θα φτάσουν τα 750 εκατ. ευρώ. Μέχρι σήμερα έχουν εισπραχθεί περίπου 242 εκατ. ευρώ, η πλειοψηφία των οποίων προέρχεται από τις οικιστικές αναπτύξεις στο παραλιακό μέτωπο. Ειδικότερα, από τις βίλες του παραλιακού μετώπου και το Riviera Tower, η εταιρεία προσδοκά εισπράξεις περίπου 600 εκατ. ευρώ, ενώ άλλα 150 εκατ. ευρώ θα προέλθουν από συμφωνίες που έχει κάνει η Lamda με τρίτους για την αξιοποίηση τμημάτων του Ελληνικού.
Ακόμη, η διοίκηση της Lamda κατά τη χθεσινή τηλεδιάσκεψη υποστήριξε πως τα έσοδα από τα συμβόλαια του Riviera Tower και των παραλιακών βιλών (The Cove Villas, The Cove Residences) συνδέονται με το ποσοστό υλοποίησης των εργασιών. Συγκεκριμένα, έχουν καθοριστεί ορόσημα τα οποία πρέπει να καλύψει η εταιρεία προκειμένου να λάβει ένα τμήμα των εισπράξεων που έχει συμφωνήσει με τους αγοραστές των διαμερισμάτων και των πολυτελών κατοικιών.
Ειδικά, για το Riviera Tower στην ενημέρωση των αναλυτών αναφέρθηκε ότι έχει συμφωνηθεί η πώληση του συνόλου των διαμερισμάτων ακόμα και των τελευταίων ορόφων, όπου συζητούνται οι τελευταίες λεπτομέρειες με τους μελλοντικούς αγοραστές. Η μεικτή αξία των συμβολαίων στις οικιστικές αναπτύξεις του παραλιακού μετώπου στην πρώτη φάση φτάνει τα 1,12 δισ. ευρώ.
Για τα εμπορικά κέντρα στη Λ. Βουλιαγμένης και στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά συνολικής εκμισθωμένης επιφάνειας 109 τετραγωνικών μέτρων μέχρι σήμερα έχουν υπογραφεί αρχικές συμφωνίες για το 53% του Vouliagmenis Mall και το 30% του Riviera Galleria. Στόχος είναι το ποσοστό να φτάσει στο 70% και στο 50% αντίστοιχα. Η εταιρεία μάλιστα υποστηρίζει πως θα αρχίσει να υπογράφει οριστικές εμπορικές συμφωνίες με μισθωτές στο τέλος του 2023.
