Στέγαση: Ποια νέα προγράμματα δρομολογεί η κυβέρνηση
Στο φουλ κινούνται οι μηχανές για το σύνολο των στεγαστικών προγραμμάτων, στα οποία ο πρωθυπουργός αναμένεται να δώσει μεγάλη βαρύτητα, από το βήμα της ΔΕΘ, καθώς έχει «κλειδώσει» η χρηματοδότηση του προγράμματος «Σπίτι μου 2» με 2 δισ. ευρώ, με διευρυμένα ηλικιακά και δομικά κριτήρια. Επίσης, στα μέσα Σεπτεμβρίου κατατίθεται και η τροπολογία στη Βουλή για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» για αυξημένη επιδότηση στο 60%. Συγκεκριμένα, η τροπολογία για το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» θα κατατεθεί εντός του πρώτου 20ήμερου του Σεπτεμβρίου, όπως δήλωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη.
Με βάση τη διάταξη αυτή βελτιώνεται το πρόγραμμα και αυξάνεται η επιδότηση στο 60%, προκειμένου να υπάρξουν περισσότερες αιτήσεις. Η διάταξη θα έχει αναδρομική ισχύ, που σημαίνει ότι θα λάβουν επιπλέον 2.000 ευρώ από τη χρηματοδότηση οι 1.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ήδη υπαχθεί στο πρόγραμμα αυτό. Η χρηματοδότηση θα είναι ως 10.000 ευρώ και η επιδότηση ως 6.000.
Για τους δημοσίου υπαλλήλους θα υλοποιηθεί ένα ευρύ πρόγραμμα, αφού το υπουργείο μελετά κάθε περίπτωση ξεχωριστά. Δηλαδή πως μπορεί να αξιοποιήσει παλιά αστυνομικά τμήματα, παλιά σχολεία, δημοτικά ή δημόσια κτήρια, κάθε στεγαστικό απόθεμα που υπάρχει κυρίως στα νησιά και σε ηπειρωτικούς δήμους προκειμένου να αξιοποιηθούν για τη στέγαση των δημοσίων υπαλλήλων.
Ήδη, έχουν προσδιοριστεί σε συνεργασία με την ΕΤΑΔ και την ΕΕΤΑΑ τα διαθέσιμα κτίρια τα οποία θα πρέπει να αποτιμηθούν, να γίνει κοστολόγηση, με τους μηχανικούς και να μελετηθούν οι ανακαινίσεις σε συνεργασία με την τοπική αυτοδιοίκηση.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» θα χρηματοδοτηθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης. Θα προβλέπει υψηλότερα ηλικιακά όρια για δικαιούχους έως 50 ετών, καθώς και διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια έως 40.000 ευρώ, ώστε να περιλαμβάνουν περισσότερους δικαιούχους. Ταυτόχρονα, αναμένεται να αρθεί και το σκέλος της παλαιότητας κτιρίων που ήταν μέχρι 15 χρόνια και να διευρυνθεί στα 30 χρόνια, λόγω της αδυναμίας της αγοράς ακινήτων να καλύψει τις ανάγκες. Εκτιμάται ότι με τη χρηματοδότηση των 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων από τον κρατικό προϋπολογισμό θα δοθούν 300 εκατ. ευρώ, θα χρηματοδοτηθεί η συνέχεια του προγράμματος με 20.000 «φτηνά» δάνεια σε οικογένειες.
Έως το τέλος του έτους θα τρέξει και το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή», με σκοπό την παροχή κατοικιών έναντι χαμηλού αντιτίμου από τη «δεξαμενή» της αδρανούς ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου. Σχεδιάζεται η ανέγερση περισσότερων από 2.500 κατοικιών οι οποίες θα διατεθούν σε πολίτες έως 39 ετών (με βάση εισοδηματικά και οικογενειακά κριτήρια), με πολύ χαμηλό ενοίκιο και δυνατότητα αγοράς τους μετά από μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο (rent to own).
Με βάση τη διάταξη αυτή βελτιώνεται το πρόγραμμα και αυξάνεται η επιδότηση στο 60%, προκειμένου να υπάρξουν περισσότερες αιτήσεις. Η διάταξη θα έχει αναδρομική ισχύ, που σημαίνει ότι θα λάβουν επιπλέον 2.000 ευρώ από τη χρηματοδότηση οι 1.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ήδη υπαχθεί στο πρόγραμμα αυτό. Η χρηματοδότηση θα είναι ως 10.000 ευρώ και η επιδότηση ως 6.000.
Για τους δημοσίου υπαλλήλους θα υλοποιηθεί ένα ευρύ πρόγραμμα, αφού το υπουργείο μελετά κάθε περίπτωση ξεχωριστά. Δηλαδή πως μπορεί να αξιοποιήσει παλιά αστυνομικά τμήματα, παλιά σχολεία, δημοτικά ή δημόσια κτήρια, κάθε στεγαστικό απόθεμα που υπάρχει κυρίως στα νησιά και σε ηπειρωτικούς δήμους προκειμένου να αξιοποιηθούν για τη στέγαση των δημοσίων υπαλλήλων.
Ήδη, έχουν προσδιοριστεί σε συνεργασία με την ΕΤΑΔ και την ΕΕΤΑΑ τα διαθέσιμα κτίρια τα οποία θα πρέπει να αποτιμηθούν, να γίνει κοστολόγηση, με τους μηχανικούς και να μελετηθούν οι ανακαινίσεις σε συνεργασία με την τοπική αυτοδιοίκηση.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» θα χρηματοδοτηθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης. Θα προβλέπει υψηλότερα ηλικιακά όρια για δικαιούχους έως 50 ετών, καθώς και διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια έως 40.000 ευρώ, ώστε να περιλαμβάνουν περισσότερους δικαιούχους. Ταυτόχρονα, αναμένεται να αρθεί και το σκέλος της παλαιότητας κτιρίων που ήταν μέχρι 15 χρόνια και να διευρυνθεί στα 30 χρόνια, λόγω της αδυναμίας της αγοράς ακινήτων να καλύψει τις ανάγκες. Εκτιμάται ότι με τη χρηματοδότηση των 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων από τον κρατικό προϋπολογισμό θα δοθούν 300 εκατ. ευρώ, θα χρηματοδοτηθεί η συνέχεια του προγράμματος με 20.000 «φτηνά» δάνεια σε οικογένειες.
Έως το τέλος του έτους θα τρέξει και το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή», με σκοπό την παροχή κατοικιών έναντι χαμηλού αντιτίμου από τη «δεξαμενή» της αδρανούς ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου. Σχεδιάζεται η ανέγερση περισσότερων από 2.500 κατοικιών οι οποίες θα διατεθούν σε πολίτες έως 39 ετών (με βάση εισοδηματικά και οικογενειακά κριτήρια), με πολύ χαμηλό ενοίκιο και δυνατότητα αγοράς τους μετά από μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο (rent to own).
