Ανάκαμψη στην αγορά λιανικής στην Ελλάδα: Οι επενδύσεις ύψους 20 εκατ. στις εμπορικές πιάτσες και τα χρυσά ενοίκια
Γεγονός η επιστροφή μεγάλων brands στα κεντρικά σημεία
Η οδός Ερμού, στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Αθήνας, παραμένει με διαφορά το ακριβότερο σημείο λιανικής στην Ελλάδα
Μαρια Καλουδη
Η αγορά λιανικής στην Ελλάδα δείχνει σημάδια ισχυρής ανάκαμψης, σύμφωνα με τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου του 2025 από την Cushman Wakefield Proprius (CW Proprius). Κατά την περίοδο αυτή, πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις ύψους 20 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ έκλεισαν σημαντικές συμφωνίες, αναδεικνύοντας την εμπιστοσύνη των εμπορικών brands στη δυναμική της εγχώριας καταναλωτικής αγοράς. Παράλληλα, τα ενοίκια παραμένουν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα στις κύριες εμπορικές ζώνες της χώρας, με την οδό Ερμού να διατηρεί τα «πρωτεία» στα πιο ακριβά μισθώματα.
Διαβάστε: Ευλογιά των αιγοπροβάτων: Ανησυχία από τα νέα κρούσματα και την απουσία σχεδίου έκτακτης ανάγκης στην Ελλάδα
Η οδός Ερμού, στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Αθήνας, παραμένει με διαφορά το ακριβότερο σημείο λιανικής στην Ελλάδα, με την τιμή ενοικίασης (prime rent) να φτάνει τα 310 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα και απόδοση (prime yield) 5,25%. Το προφίλ των καταναλωτών είναι κυρίως μαζικό και τουριστικό, γεγονός που καθιστά το σημείο ιδιαίτερα ελκυστικό για εγχώριες και διεθνείς αλυσίδες.
Δεύτερη σε ακρίβεια έρχεται η Γλυφάδα (Αθήνα – Νότια Προάστια), η οποία απευθύνεται επίσης σε μαζικό και τουριστικό κοινό, με prime yield 6,00% και το prime rent διαμορφώνεται στα 160 ευρώ/τ.μ./μήνα. Στο Κολωνάκι (Αθήνα – Κέντρο), τα ενοίκια φτάνουν τα 110 ευρώ/τ.μ./μήνα, με απόδοση 6,20%.
Η Κηφισιά (Αθήνα – Βόρεια Προάστια), με προφίλ καταναλωτών μεσαίου προς ανώτερου εισοδήματος, εμφανίζει prime rent 110 ευρώ/τ.μ. και yield 6,40%, τιμές που αντανακλούν τον πιο ήπιο εμπορικό χαρακτήρα της περιοχής σε σύγκριση με πιο τουριστικά σημεία. Ο Πειραιάς, που επίσης εξυπηρετεί μαζική αγορά και τουρισμό, καταγράφει prime rent 100 ευρώ/τ.μ./μήνα και yield 6,40%.
Η οδός Τσιμισκή, στον κεντρικό εμπορικό πυρήνα της Θεσσαλονίκης, διατηρεί υψηλό ενδιαφέρον από το λιανεμπόριο, με prime rent 160 ευρώ/τ.μ./μήνα και prime yield 5,90%, ενώ απευθύνεται κυρίως σε μαζική αγορά και τουρίστες.
Ακολουθούν η Πάτρα με τιμή ενοικίασης 90 ευρώ/τ.μ. και απόδοση 6,50%, απευθυνόμενη σε μαζικό κοινό, και το Ηράκλειο Κρήτης, με αντίστοιχο prime rent 95 ευρώ/τ.μ. και yield επίσης 6,50%, το οποίο εξυπηρετεί κυρίως μαζική αγορά και τουρισμό.
Διαβάστε τη συνέχεια στο powergame.gr
Διαβάστε: Ευλογιά των αιγοπροβάτων: Ανησυχία από τα νέα κρούσματα και την απουσία σχεδίου έκτακτης ανάγκης στην Ελλάδα
Η Ερμού στην κορυφή με 310 ευρώ/τ.μ. το μήνα
Η οδός Ερμού, στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Αθήνας, παραμένει με διαφορά το ακριβότερο σημείο λιανικής στην Ελλάδα, με την τιμή ενοικίασης (prime rent) να φτάνει τα 310 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα και απόδοση (prime yield) 5,25%. Το προφίλ των καταναλωτών είναι κυρίως μαζικό και τουριστικό, γεγονός που καθιστά το σημείο ιδιαίτερα ελκυστικό για εγχώριες και διεθνείς αλυσίδες.Δεύτερη σε ακρίβεια έρχεται η Γλυφάδα (Αθήνα – Νότια Προάστια), η οποία απευθύνεται επίσης σε μαζικό και τουριστικό κοινό, με prime yield 6,00% και το prime rent διαμορφώνεται στα 160 ευρώ/τ.μ./μήνα. Στο Κολωνάκι (Αθήνα – Κέντρο), τα ενοίκια φτάνουν τα 110 ευρώ/τ.μ./μήνα, με απόδοση 6,20%.
Η Κηφισιά (Αθήνα – Βόρεια Προάστια), με προφίλ καταναλωτών μεσαίου προς ανώτερου εισοδήματος, εμφανίζει prime rent 110 ευρώ/τ.μ. και yield 6,40%, τιμές που αντανακλούν τον πιο ήπιο εμπορικό χαρακτήρα της περιοχής σε σύγκριση με πιο τουριστικά σημεία. Ο Πειραιάς, που επίσης εξυπηρετεί μαζική αγορά και τουρισμό, καταγράφει prime rent 100 ευρώ/τ.μ./μήνα και yield 6,40%.
Η οδός Τσιμισκή, στον κεντρικό εμπορικό πυρήνα της Θεσσαλονίκης, διατηρεί υψηλό ενδιαφέρον από το λιανεμπόριο, με prime rent 160 ευρώ/τ.μ./μήνα και prime yield 5,90%, ενώ απευθύνεται κυρίως σε μαζική αγορά και τουρίστες.
Ακολουθούν η Πάτρα με τιμή ενοικίασης 90 ευρώ/τ.μ. και απόδοση 6,50%, απευθυνόμενη σε μαζικό κοινό, και το Ηράκλειο Κρήτης, με αντίστοιχο prime rent 95 ευρώ/τ.μ. και yield επίσης 6,50%, το οποίο εξυπηρετεί κυρίως μαζική αγορά και τουρισμό.
Διαβάστε τη συνέχεια στο powergame.gr
