Με αφορμή πρόσφατα δημοσιεύματα που αναφέρουν την έναρξη λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για τη βεβαίωση επιλεξιμότητας στο πλαίσιο της δράσης "Ανακαίνιση Κατοικίας", διευκρινίζεται σύμφωνα με άτυπη ενημέρωση του ΥΠΟΙΚ, ότι η πλατφόρμα δεν έχει τεθεί ακόμη σε λειτουργία. Ο επίσημος σύνδεσμος θα είναι www.anakainisi.gov.gr, ενώ θα ακολουθήσει αναλυτικό δελτίο Τύπου μόλις η πλατφόρμα τεθεί σε λειτουργία.

Διαβάστε: Μιχαηλίδου για το "Ανακαινίζω - Νοικιάζω": "Καλύπτουμε έως και 60% των δαπανών προκαταβολικά, υποχρέωση μίσθωσης για 5 χρόνια" (Βίντεο)


Νέο πρόγραμμα "Ανακαινίζω" - Ποιες κατοικίες εντάσσονται

Η δράση αφορά δύο κατηγορίες:

  1. Κλειστές κατοικίες που παρέμεναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες τα έτη 2024-2025 και θα διατεθούν μετά την ανακαίνιση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
  2. Ανοικτές κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ανακαίνιση.

Δικαιούχοι

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα με συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια. Τα ανώτατα εισοδήματα κυμαίνονται: από 18.000 € έως 35.000 € για την Κατηγορία Ι, και από 25.000 € έως 45.000 € για την Κατηγορία ΙΙ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τα παιδιά.

Ποσοστά επιχορήγησης

  • 80% για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι.
  • 70% για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ.
Υπάρχει επιπλέον προσαύξηση 5% για: ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες, ΑμεΑ.

Το τελικό ποσοστό μπορεί να φτάσει: έως 95% για την Κατηγορία Ι, έως 85% για την Κατηγορία ΙΙ.

Ύψος επιδότησης

Η επιδότηση ανέρχεται έως:

  • 300 €/τ.μ.
  • και έως 36.000 € ανά κατοικία (για κατοικία 120 τ.μ.).
Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 € για: μηχανικούς, ΠΕΑ, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, άδειες, ελέγχους ολοκλήρωσης.

Βασικές προϋποθέσεις κατοικίας

Η κατοικία πρέπει:

  • να έχει οικοδομική άδεια έως 31/12/1990,
  • να είναι έως 120 τ.μ. (150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους υπό όρους),
  • να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ,
  • να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η.1.2020,
  • να μην είναι καταχωρισμένη σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).
Υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση

Οι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης:

  • πρέπει να αναβαθμίζουν το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία, και να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
Υποχρεώσεις μετά την επιδότηση

Για 5 χρόνια:

  • οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση,
  • οι κλειστές κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.

Απαγορεύεται:

  • η βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb),
  • η επαγγελματική χρήση,
  • η υπεκμίσθωση.
Μεταβίβαση του ακινήτου εντός της πενταετίας συνεπάγεται επιστροφή της επιχορήγησης.