Αλλαγές στον τρόπο είσπραξης των δημοτικών τελών φέρνει ο νέος Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης, ανοίγοντας τον δρόμο για την αποσύνδεσή τους από τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και τη βεβαίωσή τους απευθείας από τους δήμους. Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, για κάθε ακίνητο θα εκδίδεται ετήσιο ειδοποιητήριο, στα πρότυπα του ΕΝΦΙΑ, ενώ η καταβολή του ποσού θα πραγματοποιείται σε 12 μηνιαίες δόσεις. Οι πληρωμές θα μπορούν να γίνονται μέσω e-banking, πάγιας τραπεζικής εντολής ή ψηφιακού πορτοφολιού από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Όπως έχει αναφέρει ο υπουργός Εσωτερικών, Θεόδωρος Λιβάνιος, στόχος είναι η δημιουργία ενός νέου, πιο αποτελεσματικού μηχανισμού είσπραξης των δημοτικών τελών, με ορίζοντα εφαρμογής την 1η Ιανουαρίου 2028. Μάλιστα, κατά τη συζήτηση στη Βουλή, ο υπουργός διευκρίνισε ότι το νέο πλαίσιο θα εξειδικευτεί μέσω Προεδρικού Διατάγματος, το οποίο θα εκδοθεί με τη σύμφωνη γνώμη της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) και των συναρμόδιων υπουργείων.

Γιατί προωθείται η αλλαγή

Η αποσύνδεση των δημοτικών τελών από τους λογαριασμούς ρεύματος αποτελεί διαχρονικό αίτημα τόσο των παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας όσο και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Από την πλευρά τους, οι εταιρείες προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας υποστηρίζουν ότι δεν θα πρέπει να λειτουργούν ως εισπρακτικοί μηχανισμοί για χρεώσεις που δεν σχετίζονται με την παροχή ρεύματος. Ο Ελληνικός Σύνδεσμος Προμηθευτών Ενέργειας έχει επανειλημμένα ζητήσει την απομάκρυνση των τελών υπέρ τρίτων από τους λογαριασμούς, επισημαίνοντας ότι η συγκεκριμένη κατεύθυνση συμβαδίζει με το σχέδιο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για πιο προσιτή ενέργεια και περιορισμό των μη ενεργειακών επιβαρύνσεων. Ανάλογη θέση έχουν διατυπώσει και οι δήμοι, οι οποίοι υποστηρίζουν ότι το σημερινό σύστημα προκαλεί συχνά καθυστερήσεις στην απόδοση των εσόδων, αλλά και πρόσθετες οικονομικές επιβαρύνσεις, επηρεάζοντας τη ρευστότητα των δημοτικών ταμείων.

Τα ερωτήματα που παραμένουν ανοιχτά

Παρά τα οφέλη που προβάλλονται, το νέο σύστημα συνοδεύεται από αρκετά ζητήματα που παραμένουν αδιευκρίνιστα. Ένα από τα βασικά ερωτήματα αφορά τα ενοικιαζόμενα ακίνητα. Μέχρι στιγμής δεν έχει αποσαφηνιστεί αν το ειδοποιητήριο θα εκδίδεται αποκλειστικά στο όνομα του ιδιοκτήτη ή αν η επιβάρυνση θα μεταφέρεται στον ενοικιαστή, όπως συμβαίνει σήμερα μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.

Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι, σε περίπτωση που η χρέωση βαρύνει τους ιδιοκτήτες, δεν αποκλείεται μέρος του κόστους να μετακυλιστεί στα ενοίκια. Παράλληλα, παραμένει ασαφές το καθεστώς που θα ισχύσει για κλειστά ή ακατοίκητα ακίνητα, ενώ διευκρινίσεις αναμένονται και για τον τρόπο εφαρμογής των δημοτικών τελών στους κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών.

Οι τελικές λεπτομέρειες του νέου πλαισίου αναμένεται να αποσαφηνιστούν το επόμενο διάστημα, καθώς προχωρά η επεξεργασία του νομοσχεδίου και των σχετικών κανονιστικών πράξεων.