Διπλό «ραντεβού» με την επιστροφή ενοικίου έχουν το φθινόπωρο περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές που υπηρετούν στην Περιφέρεια και αναγκάζονται να μισθώνουν κατοικία μακριά από τον τόπο της μόνιμης διαμονής τους.

Οι πρώτες καταβολές αναμένονται έως το τέλος Σεπτεμβρίου και θα αφορούν αναδρομικά τα μισθώματα του 2024, ενώ έως το τέλος Νοεμβρίου προβλέπεται να ακολουθήσει η ενίσχυση για τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2025.

Ανάλογα με το εάν οι δικαιούχοι είχαν λάβει ή όχι την επιστροφή ενός ενοικίου τον Νοέμβριο του 2025, το συνολικό όφελος για τη διετία 2024-2025 μπορεί να αντιστοιχεί σε τρία ή ακόμη και τέσσερα μηνιαία μισθώματα.

Τι προβλέπει η νέα ρύθμιση

Το νέο πλαίσιο προβλέπει επιστροφή ποσού που αντιστοιχεί συνολικά έως και σε δύο ενοίκια τον χρόνο, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, για συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους.

Το μέτρο αφορά εργαζομένους που νοικιάζουν κατοικία στην Περιφέρεια όπου υπηρετούν, εκτός της Περιφέρειας Αττικής –με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων– καθώς και εκτός της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης.

Ποιοι θα πληρωθούν έως το τέλος Σεπτεμβρίου

Η πρώτη καταβολή αφορά τα μισθώματα του 2024, με τους δικαιούχους να διακρίνονται σε δύο κατηγορίες.

Όσοι είχαν ήδη λάβει τον Νοέμβριο του 2025 επιστροφή ενός ενοικίου για τα μισθώματα του 2024 θα εισπράξουν επιπλέον ποσό ίσο με το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου.

Αντίθετα, όσοι δεν είχαν λάβει την προηγούμενη επιστροφή επειδή δεν πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια του γενικού μέτρου θα λάβουν αναδρομικά ποσό που αντιστοιχεί στα 2/12 των ενοικίων του 2024. Στη συγκεκριμένη ενίσχυση δεν προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια.

Νέα πληρωμή έως το τέλος Νοεμβρίου

Η δεύτερη καταβολή προγραμματίζεται έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 και θα αφορά τα ενοίκια του 2025.

Κατά κανόνα, η ενίσχυση θα αντιστοιχεί στα 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος. Εφόσον, όμως, ο δικαιούχος λαμβάνει παράλληλα τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου για κύρια κατοικία, η πρόσθετη ενίσχυση θα περιορίζεται στο 1/12, ώστε το συνολικό ποσό να αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία ενοίκια.

Εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές στους δικαιούχους

Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (ΕΕΠ) και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού (ΕΒΠ), υπό την προϋπόθεση ότι υπηρέτησαν για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα του έτους αναφοράς σε δημόσιες σχολικές μονάδες περιοχών που εντάσσονται στο μέτρο.

Στην ενίσχυση εντάσσονται επίσης γιατροί, νοσηλευτές και άλλες κατηγορίες υγειονομικού προσωπικού. Μεταξύ αυτών βρίσκονται γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί, αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί, καθώς και εργαζόμενοι σε νοσοκομεία, μονάδες Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας, Μονάδες Ψυχικής Υγείας και ΤΟΜΥ.

Καλύπτονται ακόμη το τακτικό και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό, το βοηθητικό υγειονομικό και παραϊατρικό προσωπικό, όπως επίσης οι οδηγοί και τα πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.

Έως 1.600 ευρώ τον χρόνο – Προσαύξηση για τα παιδιά

Η επιστροφή δεν περιορίζεται αποκλειστικά σε ακίνητα που δηλώνονται ως κύρια κατοικία. Στο μέτρο μπορούν να ενταχθούν και εργαζόμενοι που μισθώνουν δευτερεύουσα κατοικία στην περιοχή όπου υπηρετούν.

Σε περίπτωση που ο δικαιούχος άλλαξε σπίτι κατά τη διάρκεια του ίδιου έτους, στον υπολογισμό μπορούν να συνυπολογιστούν τα μισθώματα όλων των επιλέξιμων κατοικιών.

Το ανώτατο ύψος της ενίσχυσης φτάνει τα 1.600 ευρώ ετησίως, ενώ προβλέπεται προσαύξηση κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Χωρίς αίτηση η επιστροφή ενοικίου

Η διαδικασία προβλέπεται να πραγματοποιείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης από τον δικαιούχο. Ο υπολογισμός γίνεται με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του μισθωτή, όπως αυτά έχουν διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους πληρωμής.

Βασικές προϋποθέσεις είναι να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής και ο αριθμός της συγκεκριμένης δήλωσης μίσθωσης να έχει αναγραφεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου έτους.

Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις του 2024 λαμβάνονται υπόψη εφόσον είχαν υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2025.