Η προσφορά των 200 εκατ. της Intrakat για την ΑΚΤΩΡ, η απόφαση του ΔΣ της Ελλάκτωρ, η μάζωξη του Τζιάνο και τα ακίνητα της Alpha Bank
Πρόταση για Ζαχαράκη εκπρόσωπο
-Εσχάτως στο τραπέζι του Μεγάρου Μαξίμου έχει πέσει μια πρόταση που σχετίζεται με την προεκλογική επικοινωνία της ΝΔ. Αν και όπως όλα δείχνουν ο πρόεδρος Μητσοτάκης έχει αποφασίσει να ορίσει εκπρόσωπο της καμπάνιας τον υπουργό Επικρατείας Άκη Σκέρτσο, δεν σας κρύβω ότι στο παραπέντε, έπεσε στο πρωθυπουργικό τραπέζι και μια εναλλακτική πρόταση. Συγκεκριμένα, πληροφορήθηκα ότι κάποιοι έριξαν την ιδέα, αντί του Σκέρτσου, να δοθεί η εκπροσώπηση στην υφυπουργό Τουρισμού (έμπειρη στην επικοινωνία) Σοφία Ζαχαράκη. Οι υπέρμαχοι της ιδέας προέβαλαν το γεγονός ότι είναι γυναίκα (ένα πεδίο που αντικειμενικά αντιμετωπίζει πρόβλημα η ΝΔ), όπως επίσης ότι προέρχεται από τα σπλάχνα της ΝΔ, με ό,τι αυτό μπορεί να σημαίνει σε αυτή τη χρονική συγκυρία που ένας από τους βασικούς στόχους είναι και η συσπείρωση των Νεοδημοκρατών. Δεν ξέρω πώς αντιμετωπίζει την ιδέα ο Μητσοτάκης. Απεναντίας γνωρίζω και μάλιστα από πρώτο χέρι ότι η Ζαχαράκη, θα ήθελε να διεκδικήσει την είσοδό της στην επόμενη Βουλή, μέσα από την εκλογική περιφέρεια της Ανατολικής Αττικής. Αν υποθετικά αποδέχονταν να είναι εκπρόσωπος, απλά θα έμενε για τέσσερα χρόνια εκτός Κοινοβουλίου.
Με τη Sky Express ο αψύς
-Με τη Sky Express του Γρύλου ταξίδεψε χθες το απόγευμα για τα Χανιά ο δικαιωμένος (πανηγυρικά) Παύλος Πολάκης. Μετά από έναν σχεδόν μήνα πολιτικής περιπέτειας, ο αψύς Σφακιανός, αποφάσισε να περάσει το τριήμερο της 25ης Μαρτίου με τους ψηφοφόρους του, ανασυντάσσοντας δυνάμεις σε όλα τα επίπεδα. Με δεδομένο όμως, ότι ο Πολάκης βρίσκεται στα Χανιά, είναι λογικό στη ΝΔ, να παρακολουθούν μ΄ ενδιαφέρον τις μεταμεσονύχτιες αναρτήσεις του.
Η μάζωξη του Τζιάνο
-Δεν σας κρύβω ότι είχα αποφασίσει ν΄ αγιάσω μέρες που είναι, αλλά βλέπετε η φύση μου, δεν με αφήνει. Τυχαία προχθές κάτι φίλοι μου, εντόπισαν το αφεντικό της Euroxx Χρηματιστηριακή Τζουζέπε Τζιάνο, σε ένα καλό μαγαζί στη Γλυφάδα, παρέα με τον κουμπάρο του διευθύνοντα Σύμβουλο του ΤΑΙΠΕΔ Δημήτρη Πολίτη. Και χθες ο φίλος μου ο Τζιάνο, είχε μάζωξη στο σπίτι του, προς τιμήν δύο υπουργών της κυβέρνησης Μητσοτάκη. Του Κυριάκου Πιερρακάκη και του Τάκη Θεοδωρικάκου. Μιλάμε για ένα προεκλογικό event από αυτά που διοργάνωνε παλιά μια θεία μου, με κάτι βουλευτές και φώναζε κόσμο για να τους δείξει, πόσο την αγαπάνε οι πολιτικοί.
Ατύχημα Στασινού
-Με μπαταρισμένο το χέρι εμφανίστηκε προ ημερών ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός. Όπως μου είπαν είχε ένα ατύχημα, με αποτέλεσμα να υποστεί ρωγμώδες κάταγμα. Αν και έψαξα να μάθω περισσότερα επί του ατυχήματος δεν τα κατάφερα. Βλέπετε, οι πληροφορίες ότι το σπάσιμο του χεριού προήλθε μετά από τσακωμό με τους Σπίρτζη – Πολάκη, ελέγχονται ως ανακριβείς.
Η (χθεσινή) πρόταση της Intrakat για την ΑΚΤΩΡ…
-Ραγδαίες υπήρξαν οι εξελίξεις τις τελευταίες ώρες στο πεδίο της πώλησης της κατασκευαστικής ΑΚΤΩΡ, αφού σύμφωνα με απόλυτα διασταυρωμένες πληροφορίες της στήλης, χθες, κάπου εκεί προς το απόγευμα, ο ισχυρός άνδρας της Intrakat, Αλέξανδρος Εξάρχου, υπέβαλε με τον πλέον επίσημο τρόπο πρόταση για την εξαγορά της κατασκευαστικής των Χόλτερμαν – Βαρδινογιάννη. Μάλιστα, οι γνωρίζοντες τις λεπτομέρειες που περιέχονται στη (γραπτή, άρα και δεσμευτική) επίμαχη πρόταση, προσδιορίζουν το τίμημα της προσφοράς σε κάτι 200 εκατ. ευρώ και βάλε. Μιλάμε για προσφορά μαμούθ, αν αναλογιστεί κανείς ότι οι μέτοχοι της Ελλάκτωρ, είχαν αποδεχτεί πρόταση πέριξ των 160 εκατ. ευρώ από τους Τσέντα – Κούτρα. Πέραν όμως του αμιγώς οικονομικού σκέλους, εκείνο που αξίζει να επισημανθεί είναι ότι Μπάκος, Καϋμενάκης και Εξάρχου, δείχνουν αποφασισμένοι να ρίξουν (άμεσα) και ζεστό χρήμα προκειμένου να δώσουν περαιτέρω ώθηση στην ΑΚΤΩΡ. Πάντως αξίζει να σημειωθεί ότι η υποβολή της πρότασης εξαγοράς της μεγάλης κατασκευαστικής από την πλευρά της Intrakat, επιβεβαιώνονταν και από τις δύο πλευρές. Τόσο του αγοραστή, όσο και των πωλητών.
… και η κρίσιμη απόφαση από το ΔΣ της Ελλάκτωρ
-Σε κάθε περίπτωση η σημερινή μέρα αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον, αφού οι δύο εταιρείες οφείλουν να απαντήσουν αρχικά στο ερώτημα που τους ετέθη από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, με αφορμή δημοσιεύματα, για τον αν επιβεβαιώνουν τις πληροφορίες ότι βρίσκονται σε συζητήσεις. Όπως μαθαίνω τόσο η Ελλάκτωρ, όσο και η Intrakat, που είναι εισηγμένες, θα αποστείλουν επιστολή πριν την έναρξη της διαπραγμάτευσης των μετοχών στο ΧΑ, με την οποία απλώς θα επιβεβαιώνουν τις μεταξύ τους συζητήσεις. Όμως η σημερινή μέρα είναι πολύ πιθανόν να «κλείσει» με τη σύγκλιση του ΔΣ της Ελλάκτωρ, το οποίο θα συζητήσει ένα και μόνο θέμα. Την αποδοχή της πρότασης που έχει υποβάλει η Intrakat για την εξαγορά της ΑΚΤΩΡ. Από τη στιγμή που θα δοθεί το πράσινο φως, αυτομάτως ανοίγει ο δρόμος για την ολοκλήρωση του deal. Μάλιστα όσοι γνωρίζουν τους σχεδιασμούς των Μπάκου, Καϋμενάκη, Εξάρχου, εκτιμούν ότι η ολοκλήρωση των όποιων διαπραγματεύσεων, ανάμεσα στις δύο πλευρές, δεν θα διαρκέσει περισσότερο από δυο – τρεις μέρες. Φυσικά υπάρχουν και εκείνοι που υποστηρίζουν ότι όλα έχουν τελειώσει και απλώς μένει η τυπική έγκριση του ΔΣ για την επισφράγιση της συμφωνίας.
Το εγκώμιο από το Bloomberg
-Η καλύτερη διαφήμιση είναι πάντα αυτή που γίνεται όχι από τον ίδιο τον ενδιαφερόμενο, αλλά από τον τρίτο. Όταν δε ο τρίτος έχει βαρύτητα γνώμης και κανένα συμφέρον να σε διαφημίσει, τότε σίγουρα το «προϊόν» είναι καλό. Κάπως έτσι λειτουργούν για την κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη τα όσα έγραψε το Bloomberg για τα μεγάλα κατορθώματα της τελευταίας σχεδόν τετραετίας. Που κάνουν την Ελλάδα «το οικονομικό αντίβαρο στις καταρρεύσεις της Silicon Valley Bank και της Signature Bank και στην κρίση της Credit Suisse και της First Republic», με ρυθμό οικονομικής ανάπτυξης που ξεπερνά αυτόν ισχυρών οικονομιών, εξυγίανση του τραπεζικού συστήματος με μείωση κόκκινων δανείων που δεν έχει επιτευχθεί πουθενά αλλού στον κόσμο, και άλλα πολλά που λέει το Bloomberg. Σχολιάζοντας ότι σε αντίθεση με κάθε πιστοληπτική αξιολόγηση, η Ελλάδα είναι μια οικονομία επενδυτικής βαθμίδας ήδη από τον Δεκέμβριο του 2021.
Ο πέμπτος πόλος, η Optima bank και η Attica Bank
– Δεκαεπτά χρόνια έχει να γίνει εισαγωγή τράπεζας στο ελληνικό χρηματιστήριο και η Optima bank θα είναι εκείνη που θα σπάσει το ρόδι για επανεκκίνηση των τραπεζικών εισαγωγών. Τον στόχο του χρηματιστηρίου βλέπει και η Thrivest για την Attica Bank, μετά από μία επόμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και αφού θα έχει γίνει η συγχώνευση με την Παγκρήτια. Και τώρα που αναφέρω τις Optima bank και Attica Bank, πολύ θα ήθελα να ξέρω τι σκέφτεται ο Γιώργος Τανισκίδης και η ομάδα που έστησε πριν από τριάμισι χρόνια την Optima όταν ακούνε τα περί πέμπτου τραπεζικού πόλου. Γιατί ως γνωστόν, η Optima bank λειτουργεί όλο αυτό το διάστημα ως η πέμπτη τράπεζα, μετά τις συστημικές, και μάλιστα με κερδοφορία, μηδενικά κόκκινα δάνεια, προϊόντα που προσελκύουν πελατεία από τον ανταγωνισμό, παρουσία με αξιώσεις στον επιχειρηματικό κόσμο, όμιλο εταιριών, πρωτιές κ.λπ. Απ΄ ό,τι θυμάμαι, μάλιστα, η Optima bank ήταν και η πρώτη τράπεζα (ακόμα αναμένεται η δεύτερη) που αγόρασε πρώην κόκκινο χαρτοφυλάκιο, 30 εκατ. ευρώ που πρασίνισε η Cepal. Τώρα, το πώς ο Γιάννης Στουρνάρας στην ΤτΕ έχει ξεχάσει τόσο καιρό ότι υπάρχει και μια υγιής τράπεζα εκτός των τεσσάρων συστημικών, το αποδίδω στη συνήθεια της εποπτείας προβληματικών τραπεζών.
Το deal με τα 72 ξενοδοχεία
– Xρηματοοικονομική αναδιάρθρωση ή και κεφαλαιακή ενίσχυση προκειμένου να βελτιώσει βιώσιμα την ανταγωνιστικότητά τους, θα προσφέρει στις 72 ξενοδοχειακές μονάδες που αγόρασε από την Intrum Hellas, η κοινοπραξία SMERemediumCap του Νίκου Καραμούζη – family office του εφοπλιστή Θανάση Λασκαρίδη – Brown Hotels. Η πώληση του χαρτοφυλακίου Tethys, νομικής απαίτησης 254 εκατ. ευρώ είναι το πρώτο κλαδικό χαρτοφυλάκιο δανειακών απαιτήσεων που πωλήθηκε στη δευτερογενή αγορά και περιλαμβάνει δάνεια από τις τιτλοποιήσεις Sunrise I και ΙΙ και Vega της Τράπεζας Πειραιώς που διαχειριζόταν η Intrum. O CEO Γιώργος Γεωργακόπουλος μαθαίνω ότι ετοιμάζει μία ακόμη σπονδυλωτή συναλλαγή για πώληση στη δευτερογενή αγορά που μάλλον θα περιλαμβάνει δάνεια από τον χώρο των τροφίμων και των logistics. Ένα project για πώληση 30 – 40 μικρών οινοποιείων που σχεδίαζε η Intrum, δεν το βλέπω να περπατάει. Όσο για τα ξενοδοχεία που πούλησε η Intrum, διαθέτουν περισσότερα από 4.000 δωμάτια σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς εκ των οποίων το 50,4% βρίσκεται σε νησιά του Αιγαίου (22 μονάδες), του Ιονίου (3) και την Κρήτη (11) ενώ τα υπόλοιπα σε Μακεδονία και Θράκη (19 μονάδες), την Κεντρική Ελλάδα (9) και την Πελοπόννησο (8). Μου λένε ότι το μέσο δανειακό άνοιγμα διαμορφώνεται σε 4 εκατ. ευρώ, ενώ για απαιτήσεις σχεδόν 140 εκατ. ευρώ το χαρτοφυλάκιο διαθέτει πρώτη προσημείωση.
Τα ακίνητα της Alpha Bank
– Τρέχουν οι διαδικασίες για την αξιοποίηση των 573 ακινήτων του project Skyline, αξίας 438 εκατ. ευρώ της Alpha Bank. Θυμίζω ότι αρχές Φεβρουαρίου η Alpha Bank υπέγραψε δεσμευτική συμφωνία με την κοινοπραξία Dimand – Premia Properties για την ανάπτυξη μετοχικής συνεργασίας στον τομέα επενδύσεων ακινήτων, μέσω της πώλησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων Project Skyline. Η κοινοπραξία Dimand-Premia θα εξαγοράσει από την Alpha Group Investments το 65% της εταιρείας Skyline Real Estate, στην οποία θα μεταβιβαστούν σταδιακά τα 573 ανακτηθέντα και ιδιοχρησιμοποιούμενα από τον όμιλο Alpha ακίνητα, συνολικής μικτής επιφάνειας περί τα 500.000 τ.μ. Στην παρούσα φάση η Alpha Bank επιλέγει τα ακίνητα που θα διακρατήσει, θα μισθώσει και θα πουλήσει (εκτιμάται το 50% του χαρτοφυλακίου). Τα πιο εμβληματικά από τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά της για τα οποία η Alpha Bank εξετάζει επιλογές είναι αυτό στη συμβολή των οδών Σταδίου και Κοραή, το ακίνητο στη Σοφοκλέους 11 και Αιόλου 80 (τα άλλοτε κεντρικά της Εμπορικής Τράπεζας, απέναντι από το παλαιό Χρηματιστήριο, που ακούω ότι προορίζονται για ξενοδοχείο), ακίνητο στη Μέρλιν στο Κολωνάκι και συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων στην ακτή Κονδύλη στον Πειραιά.
-Εσχάτως στο τραπέζι του Μεγάρου Μαξίμου έχει πέσει μια πρόταση που σχετίζεται με την προεκλογική επικοινωνία της ΝΔ. Αν και όπως όλα δείχνουν ο πρόεδρος Μητσοτάκης έχει αποφασίσει να ορίσει εκπρόσωπο της καμπάνιας τον υπουργό Επικρατείας Άκη Σκέρτσο, δεν σας κρύβω ότι στο παραπέντε, έπεσε στο πρωθυπουργικό τραπέζι και μια εναλλακτική πρόταση. Συγκεκριμένα, πληροφορήθηκα ότι κάποιοι έριξαν την ιδέα, αντί του Σκέρτσου, να δοθεί η εκπροσώπηση στην υφυπουργό Τουρισμού (έμπειρη στην επικοινωνία) Σοφία Ζαχαράκη. Οι υπέρμαχοι της ιδέας προέβαλαν το γεγονός ότι είναι γυναίκα (ένα πεδίο που αντικειμενικά αντιμετωπίζει πρόβλημα η ΝΔ), όπως επίσης ότι προέρχεται από τα σπλάχνα της ΝΔ, με ό,τι αυτό μπορεί να σημαίνει σε αυτή τη χρονική συγκυρία που ένας από τους βασικούς στόχους είναι και η συσπείρωση των Νεοδημοκρατών. Δεν ξέρω πώς αντιμετωπίζει την ιδέα ο Μητσοτάκης. Απεναντίας γνωρίζω και μάλιστα από πρώτο χέρι ότι η Ζαχαράκη, θα ήθελε να διεκδικήσει την είσοδό της στην επόμενη Βουλή, μέσα από την εκλογική περιφέρεια της Ανατολικής Αττικής. Αν υποθετικά αποδέχονταν να είναι εκπρόσωπος, απλά θα έμενε για τέσσερα χρόνια εκτός Κοινοβουλίου.
Με τη Sky Express ο αψύς
-Με τη Sky Express του Γρύλου ταξίδεψε χθες το απόγευμα για τα Χανιά ο δικαιωμένος (πανηγυρικά) Παύλος Πολάκης. Μετά από έναν σχεδόν μήνα πολιτικής περιπέτειας, ο αψύς Σφακιανός, αποφάσισε να περάσει το τριήμερο της 25ης Μαρτίου με τους ψηφοφόρους του, ανασυντάσσοντας δυνάμεις σε όλα τα επίπεδα. Με δεδομένο όμως, ότι ο Πολάκης βρίσκεται στα Χανιά, είναι λογικό στη ΝΔ, να παρακολουθούν μ΄ ενδιαφέρον τις μεταμεσονύχτιες αναρτήσεις του.
Η μάζωξη του Τζιάνο
-Δεν σας κρύβω ότι είχα αποφασίσει ν΄ αγιάσω μέρες που είναι, αλλά βλέπετε η φύση μου, δεν με αφήνει. Τυχαία προχθές κάτι φίλοι μου, εντόπισαν το αφεντικό της Euroxx Χρηματιστηριακή Τζουζέπε Τζιάνο, σε ένα καλό μαγαζί στη Γλυφάδα, παρέα με τον κουμπάρο του διευθύνοντα Σύμβουλο του ΤΑΙΠΕΔ Δημήτρη Πολίτη. Και χθες ο φίλος μου ο Τζιάνο, είχε μάζωξη στο σπίτι του, προς τιμήν δύο υπουργών της κυβέρνησης Μητσοτάκη. Του Κυριάκου Πιερρακάκη και του Τάκη Θεοδωρικάκου. Μιλάμε για ένα προεκλογικό event από αυτά που διοργάνωνε παλιά μια θεία μου, με κάτι βουλευτές και φώναζε κόσμο για να τους δείξει, πόσο την αγαπάνε οι πολιτικοί.
Ατύχημα Στασινού
-Με μπαταρισμένο το χέρι εμφανίστηκε προ ημερών ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός. Όπως μου είπαν είχε ένα ατύχημα, με αποτέλεσμα να υποστεί ρωγμώδες κάταγμα. Αν και έψαξα να μάθω περισσότερα επί του ατυχήματος δεν τα κατάφερα. Βλέπετε, οι πληροφορίες ότι το σπάσιμο του χεριού προήλθε μετά από τσακωμό με τους Σπίρτζη – Πολάκη, ελέγχονται ως ανακριβείς.
Η (χθεσινή) πρόταση της Intrakat για την ΑΚΤΩΡ…
-Ραγδαίες υπήρξαν οι εξελίξεις τις τελευταίες ώρες στο πεδίο της πώλησης της κατασκευαστικής ΑΚΤΩΡ, αφού σύμφωνα με απόλυτα διασταυρωμένες πληροφορίες της στήλης, χθες, κάπου εκεί προς το απόγευμα, ο ισχυρός άνδρας της Intrakat, Αλέξανδρος Εξάρχου, υπέβαλε με τον πλέον επίσημο τρόπο πρόταση για την εξαγορά της κατασκευαστικής των Χόλτερμαν – Βαρδινογιάννη. Μάλιστα, οι γνωρίζοντες τις λεπτομέρειες που περιέχονται στη (γραπτή, άρα και δεσμευτική) επίμαχη πρόταση, προσδιορίζουν το τίμημα της προσφοράς σε κάτι 200 εκατ. ευρώ και βάλε. Μιλάμε για προσφορά μαμούθ, αν αναλογιστεί κανείς ότι οι μέτοχοι της Ελλάκτωρ, είχαν αποδεχτεί πρόταση πέριξ των 160 εκατ. ευρώ από τους Τσέντα – Κούτρα. Πέραν όμως του αμιγώς οικονομικού σκέλους, εκείνο που αξίζει να επισημανθεί είναι ότι Μπάκος, Καϋμενάκης και Εξάρχου, δείχνουν αποφασισμένοι να ρίξουν (άμεσα) και ζεστό χρήμα προκειμένου να δώσουν περαιτέρω ώθηση στην ΑΚΤΩΡ. Πάντως αξίζει να σημειωθεί ότι η υποβολή της πρότασης εξαγοράς της μεγάλης κατασκευαστικής από την πλευρά της Intrakat, επιβεβαιώνονταν και από τις δύο πλευρές. Τόσο του αγοραστή, όσο και των πωλητών.
… και η κρίσιμη απόφαση από το ΔΣ της Ελλάκτωρ
-Σε κάθε περίπτωση η σημερινή μέρα αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον, αφού οι δύο εταιρείες οφείλουν να απαντήσουν αρχικά στο ερώτημα που τους ετέθη από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, με αφορμή δημοσιεύματα, για τον αν επιβεβαιώνουν τις πληροφορίες ότι βρίσκονται σε συζητήσεις. Όπως μαθαίνω τόσο η Ελλάκτωρ, όσο και η Intrakat, που είναι εισηγμένες, θα αποστείλουν επιστολή πριν την έναρξη της διαπραγμάτευσης των μετοχών στο ΧΑ, με την οποία απλώς θα επιβεβαιώνουν τις μεταξύ τους συζητήσεις. Όμως η σημερινή μέρα είναι πολύ πιθανόν να «κλείσει» με τη σύγκλιση του ΔΣ της Ελλάκτωρ, το οποίο θα συζητήσει ένα και μόνο θέμα. Την αποδοχή της πρότασης που έχει υποβάλει η Intrakat για την εξαγορά της ΑΚΤΩΡ. Από τη στιγμή που θα δοθεί το πράσινο φως, αυτομάτως ανοίγει ο δρόμος για την ολοκλήρωση του deal. Μάλιστα όσοι γνωρίζουν τους σχεδιασμούς των Μπάκου, Καϋμενάκη, Εξάρχου, εκτιμούν ότι η ολοκλήρωση των όποιων διαπραγματεύσεων, ανάμεσα στις δύο πλευρές, δεν θα διαρκέσει περισσότερο από δυο – τρεις μέρες. Φυσικά υπάρχουν και εκείνοι που υποστηρίζουν ότι όλα έχουν τελειώσει και απλώς μένει η τυπική έγκριση του ΔΣ για την επισφράγιση της συμφωνίας.
Το εγκώμιο από το Bloomberg
-Η καλύτερη διαφήμιση είναι πάντα αυτή που γίνεται όχι από τον ίδιο τον ενδιαφερόμενο, αλλά από τον τρίτο. Όταν δε ο τρίτος έχει βαρύτητα γνώμης και κανένα συμφέρον να σε διαφημίσει, τότε σίγουρα το «προϊόν» είναι καλό. Κάπως έτσι λειτουργούν για την κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη τα όσα έγραψε το Bloomberg για τα μεγάλα κατορθώματα της τελευταίας σχεδόν τετραετίας. Που κάνουν την Ελλάδα «το οικονομικό αντίβαρο στις καταρρεύσεις της Silicon Valley Bank και της Signature Bank και στην κρίση της Credit Suisse και της First Republic», με ρυθμό οικονομικής ανάπτυξης που ξεπερνά αυτόν ισχυρών οικονομιών, εξυγίανση του τραπεζικού συστήματος με μείωση κόκκινων δανείων που δεν έχει επιτευχθεί πουθενά αλλού στον κόσμο, και άλλα πολλά που λέει το Bloomberg. Σχολιάζοντας ότι σε αντίθεση με κάθε πιστοληπτική αξιολόγηση, η Ελλάδα είναι μια οικονομία επενδυτικής βαθμίδας ήδη από τον Δεκέμβριο του 2021.
Ο πέμπτος πόλος, η Optima bank και η Attica Bank
– Δεκαεπτά χρόνια έχει να γίνει εισαγωγή τράπεζας στο ελληνικό χρηματιστήριο και η Optima bank θα είναι εκείνη που θα σπάσει το ρόδι για επανεκκίνηση των τραπεζικών εισαγωγών. Τον στόχο του χρηματιστηρίου βλέπει και η Thrivest για την Attica Bank, μετά από μία επόμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και αφού θα έχει γίνει η συγχώνευση με την Παγκρήτια. Και τώρα που αναφέρω τις Optima bank και Attica Bank, πολύ θα ήθελα να ξέρω τι σκέφτεται ο Γιώργος Τανισκίδης και η ομάδα που έστησε πριν από τριάμισι χρόνια την Optima όταν ακούνε τα περί πέμπτου τραπεζικού πόλου. Γιατί ως γνωστόν, η Optima bank λειτουργεί όλο αυτό το διάστημα ως η πέμπτη τράπεζα, μετά τις συστημικές, και μάλιστα με κερδοφορία, μηδενικά κόκκινα δάνεια, προϊόντα που προσελκύουν πελατεία από τον ανταγωνισμό, παρουσία με αξιώσεις στον επιχειρηματικό κόσμο, όμιλο εταιριών, πρωτιές κ.λπ. Απ΄ ό,τι θυμάμαι, μάλιστα, η Optima bank ήταν και η πρώτη τράπεζα (ακόμα αναμένεται η δεύτερη) που αγόρασε πρώην κόκκινο χαρτοφυλάκιο, 30 εκατ. ευρώ που πρασίνισε η Cepal. Τώρα, το πώς ο Γιάννης Στουρνάρας στην ΤτΕ έχει ξεχάσει τόσο καιρό ότι υπάρχει και μια υγιής τράπεζα εκτός των τεσσάρων συστημικών, το αποδίδω στη συνήθεια της εποπτείας προβληματικών τραπεζών.
Το deal με τα 72 ξενοδοχεία
– Xρηματοοικονομική αναδιάρθρωση ή και κεφαλαιακή ενίσχυση προκειμένου να βελτιώσει βιώσιμα την ανταγωνιστικότητά τους, θα προσφέρει στις 72 ξενοδοχειακές μονάδες που αγόρασε από την Intrum Hellas, η κοινοπραξία SMERemediumCap του Νίκου Καραμούζη – family office του εφοπλιστή Θανάση Λασκαρίδη – Brown Hotels. Η πώληση του χαρτοφυλακίου Tethys, νομικής απαίτησης 254 εκατ. ευρώ είναι το πρώτο κλαδικό χαρτοφυλάκιο δανειακών απαιτήσεων που πωλήθηκε στη δευτερογενή αγορά και περιλαμβάνει δάνεια από τις τιτλοποιήσεις Sunrise I και ΙΙ και Vega της Τράπεζας Πειραιώς που διαχειριζόταν η Intrum. O CEO Γιώργος Γεωργακόπουλος μαθαίνω ότι ετοιμάζει μία ακόμη σπονδυλωτή συναλλαγή για πώληση στη δευτερογενή αγορά που μάλλον θα περιλαμβάνει δάνεια από τον χώρο των τροφίμων και των logistics. Ένα project για πώληση 30 – 40 μικρών οινοποιείων που σχεδίαζε η Intrum, δεν το βλέπω να περπατάει. Όσο για τα ξενοδοχεία που πούλησε η Intrum, διαθέτουν περισσότερα από 4.000 δωμάτια σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς εκ των οποίων το 50,4% βρίσκεται σε νησιά του Αιγαίου (22 μονάδες), του Ιονίου (3) και την Κρήτη (11) ενώ τα υπόλοιπα σε Μακεδονία και Θράκη (19 μονάδες), την Κεντρική Ελλάδα (9) και την Πελοπόννησο (8). Μου λένε ότι το μέσο δανειακό άνοιγμα διαμορφώνεται σε 4 εκατ. ευρώ, ενώ για απαιτήσεις σχεδόν 140 εκατ. ευρώ το χαρτοφυλάκιο διαθέτει πρώτη προσημείωση.
Τα ακίνητα της Alpha Bank
– Τρέχουν οι διαδικασίες για την αξιοποίηση των 573 ακινήτων του project Skyline, αξίας 438 εκατ. ευρώ της Alpha Bank. Θυμίζω ότι αρχές Φεβρουαρίου η Alpha Bank υπέγραψε δεσμευτική συμφωνία με την κοινοπραξία Dimand – Premia Properties για την ανάπτυξη μετοχικής συνεργασίας στον τομέα επενδύσεων ακινήτων, μέσω της πώλησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων Project Skyline. Η κοινοπραξία Dimand-Premia θα εξαγοράσει από την Alpha Group Investments το 65% της εταιρείας Skyline Real Estate, στην οποία θα μεταβιβαστούν σταδιακά τα 573 ανακτηθέντα και ιδιοχρησιμοποιούμενα από τον όμιλο Alpha ακίνητα, συνολικής μικτής επιφάνειας περί τα 500.000 τ.μ. Στην παρούσα φάση η Alpha Bank επιλέγει τα ακίνητα που θα διακρατήσει, θα μισθώσει και θα πουλήσει (εκτιμάται το 50% του χαρτοφυλακίου). Τα πιο εμβληματικά από τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητά της για τα οποία η Alpha Bank εξετάζει επιλογές είναι αυτό στη συμβολή των οδών Σταδίου και Κοραή, το ακίνητο στη Σοφοκλέους 11 και Αιόλου 80 (τα άλλοτε κεντρικά της Εμπορικής Τράπεζας, απέναντι από το παλαιό Χρηματιστήριο, που ακούω ότι προορίζονται για ξενοδοχείο), ακίνητο στη Μέρλιν στο Κολωνάκι και συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων στην ακτή Κονδύλη στον Πειραιά.
