Μητσοτάκης για Κτηματολόγιο: Ένα έργο που έμοιαζε ακατόρθωτο ολοκληρώνεται - Μια εκκρεμότητα 200 ετών έχει επιλυθεί (Εικόνες & Βίντεο)

Ως την πιο εμβληματική ίσως μεταρρύθμιση της τελευταίας περιόδου, που κλείνει μια εκκρεμότητα δύο αιώνων και ταυτόχρονα ανοίγει τον δρόμο για τη συνολική οργάνωση του χώρου στη χώρα, παρουσίασε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, κατά την παρέμβασή του στην εκδήλωση «Κτηματολόγιο: Από μια εκκρεμότητα δεκαετιών σε μια νέα εποχή με διαφάνεια, ταχύτητα και ασφάλεια», στο Ωδείο Αθηνών και στη συζήτηση με τον δημοσιογράφο Απόστολο Μαγγηριάδη.

«Ένα έργο το οποίο έμοιαζε πράγματι ακατόρθωτο επιτέλους ολοκληρώνεται», ανέφερε ο πρωθυπουργός, αποδίδοντας τα εύσημα πρώτα απ’ όλα στη διοίκηση και στους εργαζόμενους του Ελληνικού Κτηματολογίου, οι οποίοι, όπως είπε, συνέβαλαν καθοριστικά ώστε να κλείσει μια από τις μεγαλύτερες θεσμικές εκκρεμότητες του ελληνικού κράτους.

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης χαρακτήρισε το Κτηματολόγιο μια «πολύ μεγάλη κατάκτηση», σημειώνοντας ότι «φτάσαμε επιτέλους στο σημείο να πούμε ότι μια εκκρεμότητα 200 ετών έχει επιτέλους επιλυθεί».

Παράλληλα, το ενέταξε στη συνολική προσπάθεια της κυβέρνησης να αντιμετωπίσει χρόνιες παθογένειες της δημόσιας διοίκησης και να οικοδομήσει ένα κράτος περισσότερο λειτουργικό, διαφανές και φιλικό προς τον πολίτη και τις επενδύσεις.

«Ίσως πρόκειται για την πιο εμβληματική μεταρρύθμιση, γιατί συμβολίζει αυτή τη διαρκή προσπάθεια να ξεπεράσουμε προβλήματα που μας συνόδευαν επί δεκαετίες», υπογράμμισε μεταξύ άλλων.

Σε ό,τι αφορά στα ζητήματα που είχαν προκύψει με τις πολεοδομίες, ο πρωθυπουργός επισήμανε πως «όταν οι κανόνες είναι ξεκάθαροι εκλείπει ο λόγος μια υπηρεσία να είναι αντικείμενο μικροπιεσεων».

«Η απόφαση για τη μεταφορά τους στο κτηματολόγιο είχε ληφθεί πολύ πριν έρθουν οι υποθέσεις στη δημοσιότητα - διαλευκάνθηκαν από τις υπηρεσίες της ελληνικής αστυνομίας με απόλυτη μυστικότητα. Η επόμενη μεγάλη μεταρρύθμιση είναι η μεταφορά των υπηρεσιών δόμησης από την αυτοδιοίκηση στο κτηματολόγιο», συμπλήρωσε και υπογράμμισε: «Το ζήτημα της οργάνωσης του χώρου στην Ελλάδα ήταν προτεραιότητα για τον Κωνσταντίνο Μητσοτάκη».

Στη συνέχεια ο Κυριάκος Μητσοτάκης προανήγγειλε «εξελίξεις προς την κατεύθυνση ότι οι παρεμβάσεις πχ στον οικοδομικό κανονισμό θα είναι στέρεες και θα εξυπηρετούν ταυτόχρονα και την έννοια του περιβάλλοντος και την ανάγκη της χώρας σήμερα να αντικαταστήσει ένα κτιριακό υπόθεμα το οποίο είναι παλιό και ταλαιπωρημένο».

Σημειώνεται πως την εκδήλωση διοργάνωσαν το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο, στο Ωδείο Αθηνών. Της συζήτησης με τον πρωθυπουργό προηγήθηκαν οι ομιλίες του αντιπρόεδρου της κυβέρνησης, Κωστή Χατζηδάκη, του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρου Παπασταύρου, του υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου.

Ολόκληρη η εκδήλωση "Κτηματολόγιο: Από μια εκκρεμότητα δεκαετιών σε μια νέα εποχή με διαφάνεια, ταχύτητα και ασφάλεια"

Η παρουσίαση των στοιχείων στην εκδήλωση για το Κτηματολόγιο 

Η άφιξη του πρωθυπουργού στην εκδήλωση για το Κτηματολόγιο

Βασικά σημεία από την τοποθέτηση του Κυριάκου Μητσοτάκη

Ακολουθούν βασικά σημεία από τη συζήτηση του πρωθυπουργού με τον δημοσιογράφο, Απόστολο Μαγγηριάδη

Πώς αποδεικνύεται ότι το μοντέλο λειτουργεί;

«Ένα έργο που έμοιαζε ακατόρθωτο, επιτέλους ολοκληρώνεται. Οφείλεται στη διοίκηση και τους εργαζόμενους του Κτηματολογίου, θα ήθελα να θυμίσω πως παραλάβαμε την κτηματογράφηση στο 38%, υπήρχαν 392 υποθηκοφυλακεία. Είναι η πιο εμβληματική μεταρρύθμιση, που συμβολίζει την προσπάθεια της κυβέρνησης να ξεπεράσουμε παθογένειες, στόχος είναι να έχουν αντιμετωπιστεί όλες μέχρι το 2030 και τα 200 χρόνια ανεξάρτητου ελληνικού κράτους. Η ολοκλήρωση της μεταρρύθμισης του Κτηματολογίου μας επιτρέπει να αντιμετωπίσουμε παθογένειες αδιαφάνειας, διαφθοράς, συνδεδεμένες με τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας.

Το παρουσιάζετε ως ένα case study. Μπορεί αυτή η εμπειρία να μεταφερθεί στις Πολεοδομίες, με φόντο τις αποκαλύψεις για τα κυκλώματα και τους επίορκους υπαλλήλους; Πώς θα γίνει πιο αδιάβλητος ο έλεγχος δόμησης;

«Τϊθενται ξεκάθαροι κανόνες διαφάνειας και λογοδοσίας, για αυτό και εκπονήσαμε τον Εθνικό Χωροταξικό Σχεδιασμό. Ο Κωνσταντίνος Μητσοτάκης θεωρούσε την οργάνωση του χώρου ως τη σημαντικότερη μεταρρύθμιση που χρειαζόταν ποτέ η χώρα. Πλέον, θα εκλείπει μια υπηρεσία στο τοπικό επίπεδο, που μπορεί να δημιουργούσε προϋποθέσεις αδιαφάνειας. Η έννοια της νομιμότητας παντού υποστηρίζεται έμπρακτα. Να προχωρήσουμε με ταχύτητα στην μεταφορά των υπηρεσιών δόμησης από τις τοπικές αρχές στο Κτηματολόγιο, η τεχνολογία μας δίνει πολλές δυνατότητες για τον έλεγχο της αυθαίρετης δόμησης, η τεχνητή νοημοσύνη συμβάλλει στον νομικό έλεγχο πράξεων, η τεχνητή νοημοσύνη βοηθά τον εργαζόμενο να γίνει πιο παραγωγικός. Το τελικό όραμα είναι ένας μεγάλος ψηφιακός χάρτης».

Η συζήτηση αφορά και τους επενδυτές. Δεν έχετε ακούσει ότι κάποιος μπορεί να αποθαρρυνθεί;

«Είμαστε το κόμμα της προστασίας της ιδιοκτησίας, αλλά τονίζουμε και την πολύ σημαντική αναπτυξιακή διάσταση της μεταρρύθμισης αυτής. Τονίζουμε την ανάγκη να υπάρχει απόλυτη ασφάλεια δικαίου, να μην βρισκόμαστε απέναντι σε δικαστικές αποφάσεις που αλλάζουν εκ των υστέρων τους όρους του παιχνιδιού. Κάτι τέτοιο έγινε με το ΣτΕ και τον Οικοδομικό Κανονισμό. Αν σήμερα αναγνωρίζουν ότι υπάρχει πρόβλημα στέγης, πρέπει να είμαστε σαφείς πώς ρυθμίζουμε τη νέα δόμηση. Θα δούμε εξελίξεις ως προς το πώς οι παρεμβάσεις π.χ. στον Οικοδομικό Κανονισμό θα είναι στέρεες και θα εξυπρετούν ταυτόχρονα το περιβαλλοντικό κεκτημένο και την αντικατάσταση ενός παλιού, ταλαιπωρημένου κτιριακού αποθέματος. Έχουμε πολλά βήματα μπροστά μας.

Για το Ταμείο Ανάκαμψης, κρίσιμο σε 2 επίπεδα: Χρηματοδότησε πολύ σημαντικά έργα, 612.000.000 σελίδες ψηφιοποιήθηκαν. Στη συζήτηση για το νέο προϋπολογισμό της ΕΕ, θα προτάξουμε τις εθνικές προτεραιότητες που θα χρηματοδοτηθούν από ευρωπαϊκά κονδύλια. Η ψηφιοποίηση είναι μια διαρκής διαδικασία, που απαιτεί και ευρωπαϊκά κονδύλια. Είναι μια εθνική επιτυχία, αναγνωρίζεται από τους πολίτες και διακομματικά.

Στην αναφορά στον πατέρα του, Κωνσταντίνο Μητσοτάκη, αν ερχόταν ο γιος σας να σας ρωτήσει για την επόμενη μεγάλη μεταρρύθμιση, ποια θα ήταν;

Έχουμε προτάξει ένα πλαίσιο μεταρρυθμίσεων για το 2030, θα αποτελέσει τον πυρήνα του προεκλογικού μας προγράμματος για το 2027. Η μάχη με το βαθύ κράτος είναι συνεχής. Υπάρχουν μάχες που πρέπει να κερδηθούν: Ο κ. Χατζηδάκης αναφέρθηκε διακριτικά στη μετάπτωση του ΟΠΕΚΕΠΕ στην ΑΑΔΕ. Η ολοκλήρωση ενός κράτους που θα λειτουργεί με διαφάνεια, ταχύτητα είναι στόχος, μια μάχη που πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι το 2030. Είδα πριν ένα χάρτη καταπράσινο, φαντάζομαι ότι ήταν για το ποσοστό κτηματογράφησης. Φιλοδοξούμε στις εκλογές του 2027 η Ελλάδα να είναι και πάλι γαλάζια, για να ολοκληρώσουμε αυτές τις μεταρρυθμίσεις. Πάμε να πατήσουμε γκάζι για να τελειώσουμε όλες τις εκκρεμότητες.

"Η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου αφορά και τις επόμενες γενιές"

Πρώτος στο βήμα ανέβηκε ο Πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Θάνος Λίπας. «Κανένα έργο τέτοιας κλίμακας δεν μπορεί να προχωρήσει χωρίς πολιτική βούληση [...]. Η ολοκλήρωση κτηματολογίου δεν αφορά μόνο το παρόν, αλλά και τις επόμενες γενιές», ανέφερε μεταξύ άλλων στον σύντομο χαιρετισμό του. Στη συνέχεια, στο βήμα ανέβηκε η Γενική Διευθύντρια του Ελληνικού Κτηματολογίου, Ολυμπία Μαρκέλλου, η οποία ανέλυσε τα αποτελέσματα από την ψηφιοποίηση του κτηματολογίου, τονίζοντας πως μειώθηκαν ραγδαία οι εκκρεμότητες, ενώ αποσυμφορήθηκαν υποθέσεις που για χρόνια ταλαιπωρούσαν πολίτες και επαγγελματίες.

Κωστής Χατζηδάκης: "Τέλος στις διαρκείς εξαγγελίες για το Κτηματολόγιο"

Ως τομή για τη λειτουργία του κράτους, την προστασία της ιδιοκτησίας και την αναπτυξιακή προοπτική της χώρας περιέγραψε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης την πρόοδο του Ελληνικού Κτηματολογίου. Όπως χαρακτηριστικά ανέφερε, «το Κτηματολόγιο παίρνει από τη φάση των διαρκών εξαγγελιών στη φάση της ολοκλήρωσης και της παραγωγικής λειτουργίας».

Ο Κωστής Χατζηδάκης υπογράμμισε ότι η χώρα βρίσκεται πλέον κοντά στην ολοκλήρωση ενός έργου που για δεκαετίες αποτελούσε σύμβολο των παθογενειών του ελληνικού Δημοσίου. «Ολοκληρώνουμε μία από τις δυσκολότερες και μία από τις πιο μακροχρόνιες μεταρρυθμίσεις στη σύγχρονη ελληνική ιστορία», σημείωσε, προσθέτοντας ότι το Κτηματολόγιο δημιουργεί μεγαλύτερη ασφάλεια για τους ιδιοκτήτες, βελτιώνει το επενδυτικό περιβάλλον και λειτουργεί ως καταλύτης για την ανάπτυξη.

Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης στάθηκε ιδιαίτερα στη σημασία της ασφάλειας δικαίου, επισημαίνοντας ότι η σαφής καταγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας αποτελεί βασική προϋπόθεση για την εύρυθμη λειτουργία της οικονομίας και του κράτους. «Το Κτηματολόγιο είναι ένα θεμέλιο προς όφελος της ιδιοκτησίας, της νομικής σαφήνειας, της ανάπτυξης και της ορθής λειτουργίας του κράτους μας», τόνισε, αποδίδοντας εύσημα σε όσους εργάστηκαν για την πρόοδο του έργου.

Σταύρος Παπασταύρου:Το επόμενο βήμα μετά το Κτηματολόγιο

«Το Κτηματολόγιο δεν αποτελεί μόνο το τέλος μιας εκκρεμότητας δεκαετιών αλλά και την αφετηρία μιας νέας γενιάς μεταρρυθμίσεων για την ιδιοκτησία, τις επενδύσεις και τον χωροταξικό σχεδιασμό, τόνισε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου.

Όπως χαρακτηριστικά ανέφερε, «στην περίπτωση του Κτηματολογίου δεν φτάσαμε απλώς τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, αλλά τον ξεπεράσαμε». Ο Σταύρος Παπασταύρου περιέγραψε την πρόοδο του Κτηματολογίου ως μια μεταρρύθμιση που έρχεται να κλείσει ένα διαχρονικό κενό του ελληνικού κράτους. «Έρχεται να διορθώσει έναν αναχρονισμό, μία διαχρονική υστέρηση», σημείωσε, υπογραμμίζοντας ότι η ολοκλήρωση του έργου συνιστά ένα κρίσιμο βήμα εκσυγχρονισμού της δημόσιας διοίκησης και ενίσχυσης της ασφάλειας δικαίου.

Ο υπουργός τόνισε ότι τα οφέλη δεν εξαντλούνται στην καταγραφή της ακίνητης περιουσίας. Αντίθετα, όπως είπε, δημιουργούνται πλέον οι προϋποθέσεις για την επόμενη μεγάλη αλλαγή στον τομέα της χωροταξίας και της πολεοδομίας.

«Η προσπάθεια αυτή βάζει τις βάσεις για μία ακόμη απαραίτητη μεταρρύθμιση: τη δημιουργία ενός πραγματικού one stop shop, ενός gov.gr για τις πολεοδομίες», ανέφερε, συνδέοντας το Κτηματολόγιο με την επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων, τη μείωση της γραφειοκρατίας και την καλύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και επενδυτών.

Στο ίδιο πλαίσιο, αναφέρθηκε στην πρόοδο των τοπικών και ειδικών πολεοδομικών σχεδίων, τα οποία, όπως είπε, θα ολοκληρώσουν το πλέγμα μεταρρυθμίσεων που απαιτείται ώστε να υπάρχει σαφές και σταθερό πλαίσιο για τη χρήση γης και τις επενδύσεις σε ολόκληρη τη χώρα.

Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στο πρόβλημα της πολυνομίας, το οποίο χαρακτήρισε τροχοπέδη για την ανάπτυξη και την αξιοποίηση της περιουσίας.

«Για την κυβέρνηση, η πολυνομία είναι ένας αόρατος φόρος στην ιδιοκτησία. Ένας φόρος που δεν εισπράττεται από τον διοικητή της ΑΑΔΕ, αλλά πληρώνεται καθημερινά από την κοινωνία», δήλωσε χαρακτηριστικά.

Όπως εξήγησε, η πολυπλοκότητα των κανόνων και οι επικαλύψεις αρμοδιοτήτων επιβαρύνουν πολίτες και επιχειρήσεις, καθυστερούν επενδυτικά σχέδια και αυξάνουν το κόστος συναλλαγών. «Είναι ακόμη ένας φόρος που μειώνει η κυβέρνηση μαζί με τους υπόλοιπους φόρους», ανέφερε, παρουσιάζοντας την απλοποίηση του θεσμικού πλαισίου ως βασικό αναπτυξιακό εργαλείο της κυβερνητικής πολιτικής.

Δημήτρης Παπαστεργίου: Αυτή η κυβέρνηση είναι εδώ για να τελειώνει δουλειές

Ήμουν φοιτητής στο Πολυτεχνείο, όταν ξεκίνησε το Κτηματολόγιο. Πέρασαν 30 χρόνια, αλλά αυτή η κυβέρνηση είναι εδώ, για να τελειώνει δουλειές. Κάθε ακίνητο έχει ΚΑΕΚ, υπάρχει ασφάλεια δικαίου, ξέρουμε ποιος έχει τι. Το 2019 η κτηματογράφηση ήταν στο 38% και ορόσημο του Ταμείου Ανάκαμψης, στο οποίο βάζουμε πλέον ένα «τσεκ». Ψηφιοποιήσαμε 612.000.000 σελίδες, είναι ένας αριθμός με τον οποίο κάνουμε 4 φορές το γύρο του κόσμου. Η μετάβαση στο cloud είναι πάρα πολύ σημαντικό, 300 εκατ. TB αρχείων ήταν σε ψηφιακές υποδομές στο Κτηματολόγιο, σήμερα όλες οι εφαρμογές βρίσκονται στο κυβερνητικό cloud και δεν θα πέφτει το σύστημα, ακόμα και σε ώρα αιχμής. Είναι επίσης ένας από τους τομείς, όπου μπήκε πρώτα η Τεχνητή Νοημοσύνη. Η ψηφιοποίηση φέρνει διαφάνεια. Πλέον έχουμε μπροστά μας να τελειώσουμε την κτηματογράφηση. Πρέπει να περαιώσουμε το 1%, για να φτάσουμε στο 100%. 

Χρήστος Δερμεντζόπουλος : Μεταφέρουμε το κράτος στην οθόνη του πολίτη

Υπάρχουν στιγμές στη δημόσια ζωή όπου μια μεταρρύθμιση δεν χωράει σε ένα σύνθημα. Το Κτηματολόγιο κράτησε πίσω την οικονομία, δημιούργησε μια αβεβαιότητα στους πολίτες και τον 21ο αιώνα ήταν η μόνη χώρα η δική μας που δεν είχε κτηματολόγιο. Πλέον, η χώρα αποκτά το 2026 ένα πλήρες κτηματολόγιο, χωρίς αστερίσκους. Το 2019 το έργο είχε φτάσει μόλις στο 38%, οι εκκρεμότητες ήταν τεράστιες. Σήμερα, η ανάρτηση σε επίπεδο κτηματογράφησης έχει φτάσει στο 99% και η περαίωση στο 84%, στο τέλος του μήνα. Η ιδιοκτησία στην Ελλάδα αποκτά σαφή και θεσμική υπόσταση, σημαίνει ασφάλεια στις συναλλαγές, καθαρούς κανόνες στην αγορά ακινήτων και για πρώτη φορά γνωρίζουμε με ακρίβεια τον χώρο όπου ασκούνται τα δικαιώματα των πολιτών. Χρειάστηκε το τέλος των υπουθηκοφυλακίων, βασισμένο σε ένα σύστημα του προηγούμενου αιώνα. Σήμερα, 392 από αυτά καταργήθηκαν και οι συναλλαγές γίνονται στο Κτηματολόγιο.

Από το 2021 και μετά έχουμε προσθέσει 12 ψηφιακές υπηρεσίες για το Κτηματολόγιο: Έχουμε μεταφέρει το κράτος στην οθόνη του πολίτη, προκειμένου να εξυπηρετείται χωρίς μετακινήσεις. 1 εκ. ψηφιακές πράξεις έχουν ολοκληρωθεί. Οι μεταρρυθμίσεις ενίσχυσαν τους μηχανισμούς διαφάνειας και ελέγχου. Η μεγάλη εθνική επιτυχία του οροσήμου της ψηφιοποίησης βασίστηκε στο Κτηματολόγιο. Υπάρχουν εκκρεμείς υποθέσεις και απαιτητικές προκλήσεις. Για πρώτη φορά, η τάση έχει αντιστραφεί: 650.000 πράξεις διεκπεραιώθηκαν το 2025. Εστιάσαμε στην επιτάχυνση του έργου. Η επόμενη μέρα είναι εδώ, έχουμε τη μετάπτωση του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου, έχουμε την πρόσφατη μετάβαση στο G-Cloud και προχωρούμε τον ενιαίο κόμβο ακινήτου, που θα είναι διασυνδεμένος με τις δημόσιες υπηρεσίες.