ΠΥΡΚΑΛ: Η εξέλιξη του έργου και τα επόμενα στάδια έως την υλοποίηση
Διαβάστε στο Powergame.gr
Σε εξέλιξη βρίσκεται το σχέδιο αξιοποίησης του ακινήτου της πρώην ΠΥΡΚΑΛ - Ποια είναι η τρέχουσα φάση του έργου, τι προβλέπεται να περιλαμβάνει και ποιες είναι οι βασικές προκλήσεις που απομένουν μέχρι την υλοποίησή του

Στην πιο κρίσιμη φάση του εισέρχεται το φιλόδοξο έργο για τη δημιουργία του κυβερνητικού πάρκου «Ανδρέας Λεντάκης» στο ακίνητο της πρώην ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη, tο μεγαλύτερο κτιριακό έργο ΣΔΙΤ (Σύμπραξη Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα) που έχει προγραμματιστεί ποτέ στην Ελλάδα. Το project περνά πλέον στο δεύτερο στάδιο της Β’ φάσης, καθώς ολοκληρώθηκε ο Ανταγωνιστικός Διάλογος. Στο παρόν στάδιο, αναμένεται η υποβολή δεσμευτικών προσφορών από τους υποψήφιους αναδόχους. Παράλληλα, εξετάζονται τα σχέδια της σύμβασης και ολοκληρώνονται οι μελέτες ωρίμανσης, οι οποίες περιλαμβάνουν τις τεχνικές προδιαγραφές και, κυρίως, ζητήματα περιβαλλοντικής αδειοδότησης. Καθοριστικής σημασίας για την οριστικοποίηση και προκήρυξη του έργου θεωρείται η έκδοση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ), χωρίς το οποίο δεν μπορεί να προχωρήσει η τελική δημοπράτηση.
Το σχέδιο προβλέπει τη ριζική ανάπλαση της έκτασης 154 στρεμμάτων που στέγαζε για δεκαετίες την ιστορική Ελληνική Πυριτιδοποιεία και Καλυκοποιεία. Σύμφωνα με το masterplan, εξήντα έξι παλιά βιομηχανικά κτίρια θα κατεδαφιστούν, προκειμένου να δημιουργηθεί ένα ενιαίο, λειτουργικό πεδίο ανάπτυξης, απαλλαγμένο από τα κατακερματισμένα κελύφη του παρελθόντος. Παράλληλα, εικοσιτέσσερα κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα θα ανακαινιστούν και θα αλλάξουν χρήση. Γύρω από αυτά θα αναπτυχθούν νέες υποδομές, με στόχο τη δημιουργία ενός διοικητικού πυρήνα υψηλών προδιαγραφών, που θα στεγάσει υπηρεσίες εννέα υπουργείων, καθώς και το Υπερταμείο με τις θυγατρικές του, ΤΑΙΠΕΔ και ΕΤΑΔ.
Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή τεσσάρων νέων κτιρίων, υπόγειων βοηθητικών εγκαταστάσεων και δύο χώρων στάθμευσης συνολικής χωρητικότητας 2.000 θέσεων. Σημαντική καινοτομία αποτελεί η υπόγεια διάβαση μήκους περίπου 400 μέτρων, η οποία θα συνδέει απευθείας το κυβερνητικό συγκρότημα με τον σταθμό του Μετρό «Δάφνη». Με αυτόν τον τρόπο επιδιώκεται η ενίσχυση της δημόσιας συγκοινωνίας και η μείωση της κυκλοφοριακής επιβάρυνσης, στοιχείο που συνδέεται άρρηκτα με τον περιβαλλοντικό χαρακτήρα της ανάπλασης.
Διαβάστε περισσότερα στο Powergame.gr.
Το σχέδιο προβλέπει τη ριζική ανάπλαση της έκτασης 154 στρεμμάτων που στέγαζε για δεκαετίες την ιστορική Ελληνική Πυριτιδοποιεία και Καλυκοποιεία. Σύμφωνα με το masterplan, εξήντα έξι παλιά βιομηχανικά κτίρια θα κατεδαφιστούν, προκειμένου να δημιουργηθεί ένα ενιαίο, λειτουργικό πεδίο ανάπτυξης, απαλλαγμένο από τα κατακερματισμένα κελύφη του παρελθόντος. Παράλληλα, εικοσιτέσσερα κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα θα ανακαινιστούν και θα αλλάξουν χρήση. Γύρω από αυτά θα αναπτυχθούν νέες υποδομές, με στόχο τη δημιουργία ενός διοικητικού πυρήνα υψηλών προδιαγραφών, που θα στεγάσει υπηρεσίες εννέα υπουργείων, καθώς και το Υπερταμείο με τις θυγατρικές του, ΤΑΙΠΕΔ και ΕΤΑΔ.
Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή τεσσάρων νέων κτιρίων, υπόγειων βοηθητικών εγκαταστάσεων και δύο χώρων στάθμευσης συνολικής χωρητικότητας 2.000 θέσεων. Σημαντική καινοτομία αποτελεί η υπόγεια διάβαση μήκους περίπου 400 μέτρων, η οποία θα συνδέει απευθείας το κυβερνητικό συγκρότημα με τον σταθμό του Μετρό «Δάφνη». Με αυτόν τον τρόπο επιδιώκεται η ενίσχυση της δημόσιας συγκοινωνίας και η μείωση της κυκλοφοριακής επιβάρυνσης, στοιχείο που συνδέεται άρρηκτα με τον περιβαλλοντικό χαρακτήρα της ανάπλασης.
Διαβάστε περισσότερα στο Powergame.gr.