Η στροφή ισχυρών ελληνικών εφοπλιστικών οικογενειών προς τον τουρισμό αποτελεί μια από τις πιο σταθερές τάσεις των τελευταίων ετών. Οι επενδύσεις τους δεν περιορίζονται πλέον σε συμμετοχές ή μικρές αναπτύξεις, αλλά εξελίσσονται σε μεγάλης κλίμακας έργα, που συνδυάζουν πολυτελή φιλοξενία, κατοικίες, μαρίνες και τουριστικές υποδομές υψηλών προδιαγραφών. Με άλλα λόγια, οι «άρχοντες των θαλασσών» επεκτείνουν τώρα την αυτοκρατορία τους και στη στεριά.

Διαβάστε: Μετά τον Μαραθώνιο, έρχεται η "έκρηξη" του αθλητικού τουρισμού: Πώς η Ελλάδα διεκδικεί ρόλο hub αθλητισμού και ευεξίας με τουρίστες υψηλού εισοδήματος

Οι τουριστικές business των Ελλήνων εφοπλιστών: Στο επίκεντρο των ξενοδοχειακών επενδύσεων ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου

Στο επίκεντρο των ξενοδοχειακών επενδύσεων βρίσκεται ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου, ο οποίος από τις αρχές του 2025 έχει αποκτήσει τον πλήρη έλεγχο της ΑΣΤΗΡ Παλάς Βουλιαγμένης Α.Ε., ιδιοκτήτριας του εμβληματικού συγκροτήματος του Αστέρα και του μοναδικού «Four Seasons Athens».

Μετά την εξαγορά του ποσοστού των Αράβων μετόχων της Jermyn Street Real Estate Fund, που ακολούθησε την προηγούμενη εξαγορά του μεριδίου του τουρκικού ομίλου Dogus, ο κ. Προκοπίου κατέχει πλέον το 100% της εταιρείας, σε μια συναλλαγή που χαρακτηρίστηκε η μεγαλύτερη των τελευταίων ετών στο ελληνικό τουριστικό real estate. Πρόσφατα, η ΑΣΤΗΡ Παλάς προχώρησε στην έκδοση ομολογιακού δανείου ύψους έως 670 εκατ. ευρώ, με αρχικό ομολογιούχο και εκπρόσωπο των ομολογιούχων την Τράπεζα Πειραιώς. Το πρόγραμμα στοχεύει στην αναχρηματοδότηση του υφιστάμενου δανεισμού και στη στήριξη των επενδύσεων για την περαιτέρω αναβάθμιση του συγκροτήματος, της μαρίνας και της παραλίας.

Ιθάκη

Μια ακόμα εμβληματική επένδυση στον ελληνικό τουρισμό προέρχεται από την εφοπλιστική οικογένεια Τσάκου. Το project «Epic_O», ύψους 85,4 εκατ. ευρώ, έλαβε πρόσφατα το «πράσινο φως» από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων. Το έργο, που αναπτύσσεται από την εταιρεία ΑΤΟΚΟΣ ΕΠΕ στην Ιθάκη, προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχειακού καταλύματος πέντε αστέρων με 60 κλίνες, 50 αυτόνομες βίλες με ιδιωτικές πισίνες, χώρους εστίασης, spa, καταστήματα και τουριστική λιμενική εγκατάσταση με υδατοδρόμιο. Η συνολική έκταση του ακινήτου φτάνει τα 870 στρέμματα, ενώ το έργο θα δημιουργήσει δεκάδες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευή και τη λειτουργία του. Η οικογένεια Τσάκου, που διαθέτει και το ιδιωτικό νησί Ατοκος, στοχεύει στη δημιουργία ενός δικτύου θαλάσσιου τουρισμού υψηλών προδιαγραφών στο Ιόνιο, εδραιώνοντας τη θέση της περιοχής στον χάρτη της πολυτελούς αναψυχής.

Hydra Rock Α.Ε.

Η τρίτη μεγάλη εφοπλιστική επένδυση αφορά τον Γιάννη Βαρδινογιάννη, ο οποίος μέσω της εταιρείας Hydra Rock Α.Ε. προωθεί ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, ύψους 474,6 εκατ. ευρώ, στις περιοχές Βλαχέικα Πόρου και Μετόχι Ερμιονίδας. Το project, που εντάχθηκε στις Στρατηγικές Επενδύσεις και δημοσιεύτηκε ήδη στο ΦΕΚ, θα υλοποιηθεί σε έκταση 1.754 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων 100 κλινών, 49 πολυτελείς βίλες, 3 επαύλεις, club αναψυχής, αθλητικές εγκαταστάσεις και τουριστικό παραθεριστικό χωριό με 83 πολυτελείς κατοικίες. Η χρηματοδότηση προβλέπει συμμετοχή 20% ίδιων κεφαλαίων και 80% τραπεζικού δανεισμού, με χρονοδιάγραμμα υλοποίησης έως 15 έτη.

Ρόδος

Την είσοδό της στον ξενοδοχειακό κλάδο προχωρά και η οικογένεια του Λου Κολλάκη, με επένδυση 10 εκατ. ευρώ στη Ρόδο. Το έργο, το οποίο υλοποιεί ο γιος του εφοπλιστή, Παντελής-Στέφανος Κολλάκης, μέσω της εταιρείας ΑΚΤΑΙΑΛΙΑ Ξενοδοχειακές και Τουριστικές Επιχειρήσεις Α.Ε., έλαβε πρόσφατα την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων. Η ανάπτυξη αφορά ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων, δυναμικότητας 112 κλινών, τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων, με εννέα διαφορετικές τυπολογίες κατοικιών και ιδιωτικές πισίνες. Το έργο θα ανεγερθεί σε έκταση 17 στρεμμάτων, αξιοποιώντας τη θέα στη θάλασσα και ενσωματώνοντας στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής.

Όραμα Λήμνος

Η πρόεδρος της Ένωσης Ελλήνων Εφοπλιστών, Μελίνα Τραυλού, καθώς και μια σειρά άλλων ναυτιλιακών ονομάτων (οι εφοπλιστές Πέτρος Παππάς και Γιάννης Κοιλάκος) συμμετέχουν στο επενδυτικό σχήμα Όραμα Λήμνος, το οποίο απέκτησε το ανενεργό από το 2007 «Ακτή Μύρινα» στη Λήμνο, της -επίσης εφοπλιστικής- οικογένειας Δαλακούρα. Η κ. Τραυλού είχε συστήσει ήδη από το 2024 για τον σκοπό αυτό τη Neptune Hospitality Συμμετοχών και Επενδύσεων Μονοπρόσωπη Α.Ε., με στόχο την ανάπτυξη τουριστικών μονάδων και τη διαχείριση ακινήτων τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό.

Όμιλος Λάμψα

Η οικογένεια Λασκαρίδη και ο Όμιλος Λάμψα αποτελούν ήδη θεσμικό όνομα στην ξενοδοχειακή αγορά: ιδιοκτήτες του ιστορικού «Μεγάλη Βρετανία», του «King George» και του «Athens Capital» (MGallery), με διεθνείς συνεργασίες, όπως αυτή με την Accor. Ο όμιλος επενδύει τόσο στην αναβάθμιση της αστικής φιλοξενίας όσο και σε projects εκτός πόλης: το «Elatos Resort» στον Παρνασσό προχωρά σε ριζικό εκσυγχρονισμό άνω των 30 εκατ. ευρώ, με στόχο τη μετατροπή του σε ορεινό, 12μηνης λειτουργίας, resort υψηλών προδιαγραφών.

Δημοσιεύτηκε στο Money Pro των Παραπολιτικών