Το υπουργείο Εθνικής Άμυνας θέτει σε προτεραιότητα τη στεγαστική πολιτική των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων μέσω ενός φιλόδοξου προγράμματος που προβλέπει την κατασκευή χιλιάδων νέων κατοικιών. Οι θεσμικές μεταρρυθμίσεις στη διαχείριση της στρατιωτικής ακίνητης περιουσίας αποσκοπούν στην εξάλειψη της γραφειοκρατίας και τη βελτιστοποίηση των διαδικασιών.


Προτεραιότητα στις παραμεθόριες και νησιωτικές περιοχές

Το στεγαστικό πρόγραμμα του ΥΠΕΘΑ εστιάζει κυρίως στις ακριτικές περιοχές και τα νησιά, όπου το υψηλό κόστος ενοικίων και η περιορισμένη διαθεσιμότητα οικιών δημιουργούν σοβαρά προβλήματα στα στρατιωτικά στελέχη. Η στρατηγική προσέγγιση προσαρμόζεται στις ιδιαίτερες ανάγκες κάθε γεωγραφικής περιοχής ξεχωριστά.
Όπως τόνισε ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Νίκος Δένδιας, η φιλοσοφία του προγράμματος συνοψίζεται στην παροχή κλειδιού για κατοικία σε κάθε στέλεχος που μετατίθεται, ακολουθώντας τις πρακτικές των προοδευτικών στρατών παγκοσμίως.


Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης και αριθμητικά στοιχεία

Το πρόγραμμα προβλέπει την παράδοση των πρώτων νέων κατοικιών έως το 2026, ενώ στη συνέχεια θα κατασκευαστούν τουλάχιστον 4.000 επιπλέον κατοικίες μέχρι το 2030. Στόχος είναι η σημαντική μείωση του ποσοστού των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων που διαμένουν σε μισθωμένες κατοικίες, το οποίο σήμερα φτάνει το 41%.

Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες, η πρώτη και δεύτερη φάση περιλαμβάνει 1.059 κατοικίες, με το 80% να απευθύνεται σε εργένηδες και χαμηλόβαθμα στελέχη. Οι περισσότερες από αυτές θα έχουν εμβαδόν 50 τετραγωνικών μέτρων.


Κατοικίες για οικογένειες και ευρύτερη κοινωνική πολιτική

Η τρίτη και τέταρτη φάση του στεγαστικού προγράμματος εστιάζει στις οικογένειες στρατιωτικών με την κατασκευή 1.000 κατοικιών, κυρίως τριάρια 80 τετραγωνικών μέτρων. Σημαντική καινοτομία αποτελεί η κατεύθυνση αυτών των οικιών στους "μαχητές" των συνόρων και όχι στους ανώτατους αξιωματικούς, όπως ίσχυε παραδοσιακά.

Επιπλέον, ποσοστό 15% των κατοικιών θα διατεθεί σε εκπαιδευτικούς δημόσιων σχολείων και προσωπικό του ΕΣΥ στις συγκεκριμένες περιοχές. Σε περίπτωση χρηματοδότησης από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων ή το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης, προβλέπεται εκμίσθωση 15% έως 30% των οικημάτων σε υπαλλήλους του δημόσιου τομέα.


Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας και διαρθρωτικές αλλαγές

Η βέλτιστη αξιοποίηση της στρατιωτικής ακίνητης περιουσίας αποτελεί κλειδί για τη χρηματοδότηση του στεγαστικού προγράμματος. Χαρακτηριστικό παράδειγμα η πολυκατοικία στις οδούς Αμερικής και Ακαδημίας, που από τη μίσθωσή της προκύπτουν έσοδα 800.000 ευρώ μηνιαίως, ενώ προηγουμένως χρησιμοποιούνταν μόνο από έναν αξιωματικό.

Στο πλαίσιο της μεταρρύθμισης "Ατζέντα 2030", υλοποιούνται δύο βασικές διαρθρωτικές αλλαγές:
• Σύσταση ενιαίου Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας (ΤΑΕΘΑ) από τη συγχώνευση των υφιστάμενων ταμείων
• Ίδρυση Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων (ΦΑΑΕΔ) ως νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου


Επικείμενοι διαγωνισμοί και μελλοντικές προοπτικές

Η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων έχει ήδη ολοκληρώσει 22 επιτυχημένους διαγωνισμούς για στρατιωτικά ακίνητα υψηλής αξίας. Στους επικείμενους διαγωνισμούς περιλαμβάνονται σημαντικά ακίνητα όπως το πρώην Στρατόπεδο "Μανασή" στο Παλαιόκαστρο Σερρών, τμήμα των "Κτημάτων Ωρωπού", το πρώην Στρατόπεδο "Ταμπακόπουλου" στη Βέροια και άλλα στρατηγικής σημασίας ακίνητα σε Κρήτη, Πάτρα και κεντρική Αθήνα.
Οι επιπρόσθετοι πόροι από την αξιοποίηση της στρατιωτικής περιουσίας θα επιτρέψουν τη δημιουργία σταθερού μηχανισμού χρηματοδότησης για την περαιτέρω επέκταση του στεγαστικού προγράμματος των Ενόπλων Δυνάμεων.