Του Γιώργου Τόλη-Εφημερίδα ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Αν μια αγορά επλήγη ιδιαίτερα από την οικονομική κρίση των τελευταίων ετών, αυτή είναι η στεγαστική. Άνθρωποι κάθε κοινωνικής τάξης βλέπουν από το 2009 τα ακίνητα που διαθέτουν προς ενοικίαση ή πώληση να ευτελίζονται, με ραγδαία πτώση της τιμής τους, παρά την αντικειμενική αξία τους, ενώ η αύξηση της φορολογίας, με αποκορύφωμα τον ΕΝΦΙΑ, κατέστησε ασύμφορη την αγορά και κατοχή ακινήτων ακόμα και για τους πιο ευκατάστατους.
Καθημερινά τα κτηματομεσιτικά γραφεία αυξάνουν το πελατολόγιό τους με άτομα που ενδιαφέρονται να πουλήσουν τα ακίνητά τους - με το μεγαλύτερο πρόβλημα να εντοπίζεται στις πολυτελείς οικίες. Μεζονέτες, νεοκλασικά στο κέντρο της Αθήνας, βίλες και πολυτελή διαμερίσματα εκατοντάδων τετραγωνικών παραμένουν στα αζήτητα για μήνες, παρόλο που συχνά διατίθενται για αρκετές χιλιάδες ευρώ κάτω από την αντικειμενική αξία τους.


Αναζητώντας κανείς τις αγγελίες πώλησης των πιο «χλιδάτων» κατοικιών, βλέπει τη φωτογραφία μιας ιδιαίτερα πολυτελούς βίλας, που βρίσκεται σε ένα από τα πιο εντυπωσιακά μέρη της Σύρου. Πρόκειται για το ακίνητο των 575 τ.μ. -συμπεριλαμβανομένων των εξωτερικών χώρων- του Γιάννου Παπαντωνίου, το οποίο αναζητά νέο ιδιοκτήτη, καθώς ο πρώην υπουργός και η σύζυγός του, Σταυρούλα Κουράκου, αποφάσισαν να το «βγάλουν στο σφυρί».
Το ζεύγος, που τον περασμένο Νοέμβριο καταδικάστηκε σε ποινή φυλάκισης τεσσάρων ετών, μετατρέψιμη προς δέκα ευρώ ημερησίως, και χρηματικό πρόστιμο 10.000 ευρώ ο καθένας για ανακριβή δήλωση «πόθεν έσχες» το 2009 - υπόθεση που προέκυψε από τη δημοσιοποίηση της «λίστας Λαγκάρντ» το 2012 -, πουλάει σήμερα την εν λόγω κατοικία και το πέριξ αυτής οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 9.575 τ.μ., για 1.800.000 ευρώ. Η τιμή θεωρείται μικρή, έχοντας προσαρμοστεί στη συρρικνωμένη κτηματομεσιτική αγορά, καθώς το 2010 η εμπορική αξία μόνο της 224 τ.μ. διώροφης κατοικίας ανερχόταν στα 2.000.000 ευρώ, όπως είχαν αναφέρει σχετικά δημοσιεύματα την περίοδο εκείνη.


Ο Γιάννος Παπαντωνίου ήταν ένας από τους πρωτοκλασάτους βουλευτές του ΠΑΣΟΚ και στη συνέχεια ένας από τους πιο σημαντικούς υπουργούς της κυβέρνησης Σημίτη, αναλαμβάνοντας το χαρτοφυλάκιο της ελληνικής οικονομίας από το 1994 έως το 2001, όταν του ανατέθηκε το υπουργείο Εθνικής Αμυνας. Εχοντας χτίσει την περιουσία του και με την ελληνική οικονομία να έχει πάρει την ανιούσα, τον Δεκέμβριο του 2002 προχώρησε στην αγορά έκτασης πέντε στρεμμάτων στην περιοχή Τρία Λαγγόνια της Σύρου, στην οποία τρία χρόνια μετά δέσποζε μια υπερπολυτελής βίλα. 
Το σπίτι του ζεύγους Παπαντωνίου στην πρωτεύουσα των Κυκλάδων, το οποίο -όπως έχει γραφτεί- στα χαρτιά ανήκει στη Σταυρούλα Κουράκου, οικοδομήθηκε πάνω σε μια ημιτελή κατοικία που ήδη υπήρχε στο οικόπεδο όταν αυτό αγοράστηκε. Συνδυάζοντας τα παραδοσιακά στοιχεία των κυκλαδίτικων σπιτιών με τις επιταγές της μοντέρνας αρχιτεκτονικής, η βίλα περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μία τραπεζαρία, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, ένα master υπνοδωμάτιο με χωριστό γραφείο, τέσσερα υπνοδωμάτια-ξενώνες με τρία μπάνια, έναν ανεξάρτητο οικίσκο-ξενώνα, με ακόμα δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και μικρή κουζίνα, αλλά και δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια για το προσωπικό, με δύο μπάνια, σαλόνι και κουζίνα. Η κατοικία επίσης διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κεντρική θέρμανση, δρύινα πατώματα και σύστημα μουσικής που επιτρέπει αυτή να ακούγεται και στους εξωτερικούς χώρους.

Η ΠΙΣΙΝΑ
Ενώ υπάρχει σύνδεση της βίλας του ζεύγους Παπαντωνίου με τη θάλασσα, που βρίσκεται λίγα μέτρα πιο χαμηλά, μέσω ξεχωριστού μονοπατιού, το κύριο χαρακτηριστικό της δεν είναι άλλο παρά η τεράστια πισίνα στο εξωτερικό της. Η μεγαλοπρεπής πισίνα υπερχείλισης κατασκευάστηκε μετά την έκδοση σχετικής άδειας και αποτελεί ιδανικό μέρος για χαλάρωση υπό το φως του κυκλαδίτικου ήλιου. Μάλιστα, τα δύο οικόπεδα που διατίθενται μαζί προς πώληση έχουν επίσης άδεια για πισίνα και ανέγερση δύο κατοικιών έως 120 τ.μ. 
Το σημείο στο οποίο έχει χτιστεί η βίλα είναι γνωστό στο νησί για το μοναδικό περιβάλλον του και την ησυχία που προσφέρει. Μόνο λίγα σπίτια ανάλογης χλιδής βρίσκονται κοντά, ένα εκ των οποίων μάλιστα ανήκει στον πρώην υπουργό Οικονομικών και νυν διευθυντή της Τραπέζης της Ελλάδος, Γιάννη Στουρνάρα.


Η ένατη ακριβότερη του μεσιτικού
Με το πλήρωμα του χρόνου να έχει έρθει για την εξοχική κατοικία του ζεύγους Παπαντωνίου, πλέον αναζητείται ο επόμενος ιδιοκτήτης της, για να απολαύσει την πολυτελή μοναξιά του νησιού. Το δύσκολο έργο της πώλησης έχει αναλάβει ένα από τα πιο παλιά και γνωστά μεσιτικά γραφεία της Ελλάδας, το «Πλουμής-Σωτηρόπουλος», που δραστηριοποιείται από το μακρινό 1924 και συνεργάζεται με τον διεθνή οίκο Christie’s International Real Estate για εξυπηρέτηση πελατών και εκτός συνόρων. Στην ιστοσελίδα του παρατίθεται πλήθος πολυτελών κατοικιών σε περιοχές όλης της χώρας προς ενοικίαση ή και πώληση, με τις εξοχικές κατοικίες στα ελληνικά νησιά να έχουν ιδιαίτερη ζήτηση. Είναι χαρακτηριστικό πως, παρά την απαράμιλλη χλιδή και την πρόσφατη οικοδόμησή της, η βίλα του Γιάννου Παπαντωνίου είναι μόλις η ένατη πιο ακριβή που πωλείται από το εν λόγω γραφείο στις Κυκλάδες, με σπίτια σε άλλα νησιά –κυρίως στην κοσμοπολίτικη Μύκονο– να πωλούνται για πολλές χιλιάδες ή εκατομμύρια ευρώ περισσότερο.