Κόκκινα δάνεια : Οι λύσεις που θα προτείνουν οι τράπεζες στους οφειλέτες
Το σχήμα ρυθμίσεων που θα εφαρμοστεί κατά κόρον τα επόμενα χρόνια προσομοιάζει με το μοντέλο που ακολούθησαν οι ισπανικές τράπεζες
Το σχήμα ρυθμίσεων που θα εφαρμοστεί κατά κόρον τα επόμενα χρόνια προσομοιάζει με το μοντέλο αναδιαθρώσεων που ακολούθησαν οι ισπανικές τράπεζες για την εξυγίανση των ισολογισμών τους. Με αυτό, το δάνειο χωρίζεται σε δύο μέρη: Το πρώτο αποπληρώνεται κανονικά και το δεύτερο διαγράφεται σταδιακά και παράλληλα με την ομαλή εξυπηρέτηση των συμφωνημένων δόσεων.
Ως εκ τούτου η τρέχουσα συγκυρία θεωρείται ιδανική για όσους συνεργαστούν με τις τράπεζες για μία συμφωνία αναδιάρθρωσης, αλλά και για εκείνους που πληρούν τα κριτήρια του νέου νόμου για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, όπως αναφέρει «Το Βήμα της Κυριακής».
Βάσει της νομοθεσίας για την κύρια κατοικία, οι οφειλέτες που πληρούν τα σχετικά κριτήρια θα κληθούν να αποπληρώσουν έως και το 120% της εμπορικής της αξίας. Το υπερβάλλον χρέος θα διαγράφεται. Προβλέπεται επιμήκυνση της διάρκειας έως 25 έτη, χωρίς να υπερβαίνει το χρονικό της διάστημα το 80ό έτος του δανειολήπτη. Εκτός κι αν υπάρχει μικρότερος ηλικιακά εγγυητής. Το επιτόκιο θα ανέρχεται σε Euribor 3μήνου συν περιθώριο 2%.
Το πλαφόν
Η ένταξη στο καθεστώς προϋποθέτει ότι η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας δεν ξεπερνά τα 250.000 ευρώ για στεγαστικά, καταναλωτικά και επισκευαστικά δάνεια και τα 175.000 ευρώ για επιχειρηματικά. Επιπλέον, το ύψος οφειλής δεν πρέπει να υπερβαίνει τη στιγμή της αίτησης τα 130.000 ευρώ, συμπεριλαμβανομένων τόκων και λοιπών δικαστικών εξόδων. Για δάνεια επιχειρηματιών/επαγγελματιών το αντίστοιχο πλαφόν ορίζεται στα 100.000 ευρώ.
Θα ελέγχεται και το εισόδημα, ώστε να μην υπερβαίνει τα 12.500 ευρώ για τον άγαμο, τα 21.000 ευρώ για το ζευγάρι και επιπρόσθετα 5.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος έως τρία. Τέλος, η συνολική αξία καταθέσεων/επενδύσεων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 15.000 ευρώ και της λοιπής ακίνητης περιουσίας και των μεταφορικών μέσων τα 80.000 ευρώ.
«Κούρεμα» υπό προϋποθέσεις θα προσφέρεται και σε όσους δεν εμπίπτουν στις παραπάνω προστατευτικές διατάξεις και δεν είναι στρατηγικοί κακοπληρωτές. Υπό την προϋπόθεση ότι τα βρουν με την τράπεζα στη λύση της ρύθμισης. Οι όροι αναμένεται να είναι ανάλογοι όσων ισχύουν στον νέο Νόμο Κατσέλη.
Ως εκ τούτου η τρέχουσα συγκυρία θεωρείται ιδανική για όσους συνεργαστούν με τις τράπεζες για μία συμφωνία αναδιάρθρωσης, αλλά και για εκείνους που πληρούν τα κριτήρια του νέου νόμου για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, όπως αναφέρει «Το Βήμα της Κυριακής».
Βάσει της νομοθεσίας για την κύρια κατοικία, οι οφειλέτες που πληρούν τα σχετικά κριτήρια θα κληθούν να αποπληρώσουν έως και το 120% της εμπορικής της αξίας. Το υπερβάλλον χρέος θα διαγράφεται. Προβλέπεται επιμήκυνση της διάρκειας έως 25 έτη, χωρίς να υπερβαίνει το χρονικό της διάστημα το 80ό έτος του δανειολήπτη. Εκτός κι αν υπάρχει μικρότερος ηλικιακά εγγυητής. Το επιτόκιο θα ανέρχεται σε Euribor 3μήνου συν περιθώριο 2%.
Το πλαφόν
Η ένταξη στο καθεστώς προϋποθέτει ότι η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας δεν ξεπερνά τα 250.000 ευρώ για στεγαστικά, καταναλωτικά και επισκευαστικά δάνεια και τα 175.000 ευρώ για επιχειρηματικά. Επιπλέον, το ύψος οφειλής δεν πρέπει να υπερβαίνει τη στιγμή της αίτησης τα 130.000 ευρώ, συμπεριλαμβανομένων τόκων και λοιπών δικαστικών εξόδων. Για δάνεια επιχειρηματιών/επαγγελματιών το αντίστοιχο πλαφόν ορίζεται στα 100.000 ευρώ.
Θα ελέγχεται και το εισόδημα, ώστε να μην υπερβαίνει τα 12.500 ευρώ για τον άγαμο, τα 21.000 ευρώ για το ζευγάρι και επιπρόσθετα 5.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος έως τρία. Τέλος, η συνολική αξία καταθέσεων/επενδύσεων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 15.000 ευρώ και της λοιπής ακίνητης περιουσίας και των μεταφορικών μέσων τα 80.000 ευρώ.
«Κούρεμα» υπό προϋποθέσεις θα προσφέρεται και σε όσους δεν εμπίπτουν στις παραπάνω προστατευτικές διατάξεις και δεν είναι στρατηγικοί κακοπληρωτές. Υπό την προϋπόθεση ότι τα βρουν με την τράπεζα στη λύση της ρύθμισης. Οι όροι αναμένεται να είναι ανάλογοι όσων ισχύουν στον νέο Νόμο Κατσέλη.
