Ξενοδοχεία στην Ελλάδα: Κόντρα στην Ευρώπη με εκρηκτική αύξηση τιμών
Αυτόνομη πορεία και εντελώς αντίθετη σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη ακολουθεί η Ελλάδα φέτος το καλοκαίρι σε ό,τι αφορά τις τιμές κράτησης δωματίων στα ξενοδοχεία. Αυτό προκύπτει από την έρευνα της Mabrian, μίας εξειδικευμένης εταιρείας ανάλυσης τουριστικών δεδομένων, η οποία ανέλυσε τις τιμές ξενοδοχείων των κύριων ευρωπαϊκών προορισμών τον Αύγουστο και τις συνέκρινε με τους τοπικούς ρυθμούς πληθωρισμού, συγκρίνοντας τα στοιχεία του 2022 με αυτά του 2019.
Το κύριο συμπέρασμα αυτής της μελέτης είναι ότι, λαμβάνοντας υπόψη την πορεία του πληθωρισμού, οι τιμές των ξενοδοχείων το 2022, παρά τις αυξήσεις, είναι φθηνότερες από το 2019 στους περισσότερους ευρωπαϊκούς τουριστικούς προορισμούς. Συγκεκριμένα η πρόσφατη αύξηση των τιμών στην Ισπανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γαλλία και την Πορτογαλία σε ξενοδοχεία 3 και 4 αστέρων και στην Ιταλία σε ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, είναι κάτω από τα επίπεδα του πληθωρισμού και επομένως δείχνουν μείωση στις πραγματικές τιμές των ξενοδοχείων.
Σε αντίθετη πορεία η Ελλάδα
Στην περίπτωση της Ελλάδας, το σενάριο είναι διαφορετικό καθώς έχει σημειωθεί κατακόρυφη άνοδος στις τιμές των ξενοδοχείων, έως και 134% για τα ξενοδοχεία 5 αστέρων σε σύγκριση με το 2019. Σύμφωνα με την Mabrian οι υψηλές τιμές των ξενοδοχείων 5 αστέρων μπορεί να σχετίζονται με το πρόσφατο άνοιγμα πολυτελών ξενοδοχείων στην Ελλάδα, το οποίο έχει αυξήσει τη μέση αξία των καταλυμάτων στη χώρα. Ίδια τάση, αν και όχι στο ίδιο μέγεθος και για τα ξενοδοχεία 3 και 4 αστέρων στη χώρα μας τα οποία κατέγραψαν άνοδο 31% και 82% σε σύγκριση με το 2019.
Στη Γερμανία υπάρχουν διαφορετικές αυξήσεις στις τιμές μεταξύ κατηγοριών, 12% στα ξενοδοχεία 3 αστέρων, 18% στα ξενοδοχεία 4 αστέρων και 25% στα ξενοδοχεία 5 αστέρων, ενώ ο πληθωρισμός της είναι κάτω από όλους στο 10,55%. Στην Ιταλία και το Ηνωμένο Βασίλειο η πιο σημαντική αύξηση των τιμών σημειώνεται στην κατηγορία των 3 αστέρων, ενώ στην Ελλάδα, τη Γαλλία, την Ισπανία και τη Γερμανία η κατηγορία που ανεβαίνει περισσότερο είναι η κατηγορία των 5 αστέρων.
Στην Ιταλία, τα ξενοδοχεία 3, 4 και 5 αστέρων έχουν αυξήσει τις τιμές τους κατά 27%, 7% και 4%, με τον πληθωρισμό τους να είναι 9,12%. Η πιο σημαντική αύξηση στις τιμές των ιταλικών ξενοδοχείων παρατηρείται στην κατηγορία των 3 αστέρων. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, τα ξενοδοχεία που έχουν αυξηθεί σε τιμές είναι αυτά της κατηγορίας 3 αστέρων, με αύξηση 7%. Τα βρετανικά ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, από την άλλη, έχουν μειώσει τις τιμές τους σε σχέση με το 2019 με μείωση 1% και 12% αντίστοιχα, ενώ ο πληθωρισμός είναι 12%.
Στη Γαλλία, σε σύγκριση με το 2019, οι τιμές των ξενοδοχείων 3, 4 και 5 αστέρων αυξήθηκαν κατά 2%, 5% ή 20%, με πληθωρισμό 7,83%. Τέλος στην Ισπανία εντοπίζεται άνοδος παρόμοια με αυτή της Γαλλίας, με τα ξενοδοχεία 3 αστέρων να σημειώνουν άνοδο 4%, τα ξενοδοχεία 4 αστέρων 6% και τα ξενοδοχεία 5 αστέρων 13% σε σύγκριση με το 2019, με πληθωρισμό 13,55%.
Το κύριο συμπέρασμα αυτής της μελέτης είναι ότι, λαμβάνοντας υπόψη την πορεία του πληθωρισμού, οι τιμές των ξενοδοχείων το 2022, παρά τις αυξήσεις, είναι φθηνότερες από το 2019 στους περισσότερους ευρωπαϊκούς τουριστικούς προορισμούς. Συγκεκριμένα η πρόσφατη αύξηση των τιμών στην Ισπανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γαλλία και την Πορτογαλία σε ξενοδοχεία 3 και 4 αστέρων και στην Ιταλία σε ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, είναι κάτω από τα επίπεδα του πληθωρισμού και επομένως δείχνουν μείωση στις πραγματικές τιμές των ξενοδοχείων.
Σε αντίθετη πορεία η Ελλάδα
Στην περίπτωση της Ελλάδας, το σενάριο είναι διαφορετικό καθώς έχει σημειωθεί κατακόρυφη άνοδος στις τιμές των ξενοδοχείων, έως και 134% για τα ξενοδοχεία 5 αστέρων σε σύγκριση με το 2019. Σύμφωνα με την Mabrian οι υψηλές τιμές των ξενοδοχείων 5 αστέρων μπορεί να σχετίζονται με το πρόσφατο άνοιγμα πολυτελών ξενοδοχείων στην Ελλάδα, το οποίο έχει αυξήσει τη μέση αξία των καταλυμάτων στη χώρα. Ίδια τάση, αν και όχι στο ίδιο μέγεθος και για τα ξενοδοχεία 3 και 4 αστέρων στη χώρα μας τα οποία κατέγραψαν άνοδο 31% και 82% σε σύγκριση με το 2019.
Στη Γερμανία υπάρχουν διαφορετικές αυξήσεις στις τιμές μεταξύ κατηγοριών, 12% στα ξενοδοχεία 3 αστέρων, 18% στα ξενοδοχεία 4 αστέρων και 25% στα ξενοδοχεία 5 αστέρων, ενώ ο πληθωρισμός της είναι κάτω από όλους στο 10,55%. Στην Ιταλία και το Ηνωμένο Βασίλειο η πιο σημαντική αύξηση των τιμών σημειώνεται στην κατηγορία των 3 αστέρων, ενώ στην Ελλάδα, τη Γαλλία, την Ισπανία και τη Γερμανία η κατηγορία που ανεβαίνει περισσότερο είναι η κατηγορία των 5 αστέρων.
Στην Ιταλία, τα ξενοδοχεία 3, 4 και 5 αστέρων έχουν αυξήσει τις τιμές τους κατά 27%, 7% και 4%, με τον πληθωρισμό τους να είναι 9,12%. Η πιο σημαντική αύξηση στις τιμές των ιταλικών ξενοδοχείων παρατηρείται στην κατηγορία των 3 αστέρων. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, τα ξενοδοχεία που έχουν αυξηθεί σε τιμές είναι αυτά της κατηγορίας 3 αστέρων, με αύξηση 7%. Τα βρετανικά ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, από την άλλη, έχουν μειώσει τις τιμές τους σε σχέση με το 2019 με μείωση 1% και 12% αντίστοιχα, ενώ ο πληθωρισμός είναι 12%.
Στη Γαλλία, σε σύγκριση με το 2019, οι τιμές των ξενοδοχείων 3, 4 και 5 αστέρων αυξήθηκαν κατά 2%, 5% ή 20%, με πληθωρισμό 7,83%. Τέλος στην Ισπανία εντοπίζεται άνοδος παρόμοια με αυτή της Γαλλίας, με τα ξενοδοχεία 3 αστέρων να σημειώνουν άνοδο 4%, τα ξενοδοχεία 4 αστέρων 6% και τα ξενοδοχεία 5 αστέρων 13% σε σύγκριση με το 2019, με πληθωρισμό 13,55%.
