Πώς εξελίσσεται το μικρό Ελληνικό στις Γούρνες Ηρακλείου
Στη φάση εκκίνησης των διαδικασιών για τη χωροθέτηση του καζίνο και τον καθορισμό των τελευταίων δικαιολογητικών πριν πάρει τον δρόμο για την έκδοση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης, βρίσκεται το «μικρό Ελληνικό» που θα δημιουργηθεί από τη Reds, στις Γούρνες Ηρακλείου της Κρήτης. Το επόμενο διάστημα μάλιστα η εταιρεία ετοιμάζεται να ξεκινήσει κάποιες πρόδρομες εργασίες, οι οποίες αφορούν την περίφραξη του οικοπέδου και τον καθαρισμό από τα μπάζα που υπάρχουν στην έκταση.
Για την εν λόγω επένδυση, όπως υποστηρίζει στο powergame.gr ο δήμαρχος της Χερσονήσου, Ζαχαρίας Δοξαστάκης, υπάρχει ήδη το σχέδιο χωρικής οργάνωσης που αφορά την παραθαλάσσια έκταση των 345 στρεμμάτων και επίσης έχει εκδοθεί και η πολεοδομική μελέτη. Σε ό,τι αφορά ωστόσο το χρονοδιάγραμμα του έργου, παραμένει άγνωστο, καθώς πέρα του γεγονότος ότι οι επενδύσεις σε οικόπεδο χωρίς υφιστάμενα κτίρια έχουν μεγάλο χρόνο ωρίμανσης, για να εκδοθεί και η Κοινή Υπουργική Απόφαση θα χρειαστεί περίπου έναν χρόνο. Ωστόσο, όπως δήλωσε και πρόσφατα η διευθύνουσα σύμβουλος της Reds, Ιωάννα Δρέττα, «η πρόθεση της εταιρείας είναι να προχωρήσει η επένδυση με γοργούς ρυθμούς, ώστε να αρχίσει να φέρνει και έσοδα, συνεπώς, γίνονται τα απαραίτητα βήματα προκειμένου να ωριμάσουν τα αδειοδοτικά θέματα και να διασφαλιστεί η επένδυση».
Στο Project Gournes, όπως ονομάζεται, προβλέπεται στο ένα μέρος του ακινήτου η δημιουργία ενός καζίνο, ενός συμπλέγματος πολυτελών ξενοδοχείων και κατοικιών. Στη νότια πλευρά του, που αφορά περίπου 30 στρέμματα, θα δημιουργηθούν εμπορικά κέντρα και καταστήματα εστίασης και άλλες υποδομές που αφορούν ποίκιλες αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Όπως υποστηρίζει ο κ. Δοξαστάκης, πρόκειται για μια μοναδική παραθαλάσσια έκταση η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης», 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου και 20 χλμ. από το νέο διεθνές αεροδρόμιο που αναπτύσσεται στο Καστέλι. Η συγκεκριμένη έκταση, σύμφωνα με τον ίδιο, από το 2013 έπρεπε να έχει υπερτοπική σημασία για την περιοχή και να αποτελέσει πόλο πολυάριθμων δραστηριοτήτων. Ωστόσο, όπως ξεκαθαρίζει: «Αν στην πορεία των εργασιών προκύψουν κάποιες αρνητικές επιπτώσεις για την περιοχή, θα τις γνωστοποιήσουμε στην κοινωνία και θα προσπαθήσουμε να τις αποτρέψουμε».
Υπενθυμίζεται ότι η επένδυση λαμβάνει χώρα στην πρώην αμερικανική βάση η οποία είναι συνολικά 752 στρέμματα, από τα οποία στα 345 θα γίνει επένδυση. Στα υπόλοιπα υπάρχουν τα σπίτια των αεροπόρων, το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, το ενυδρείο του νησιού, το Εθνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών και το Δημαρχείο.
Η εν λόγω περιοχή ωστόσο τα τελευταία χρόνια γνωρίζει ιδιαίτερη άνθιση και προσελκύει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς ήδη έχουν δημιουργηθεί 200.000 δωμάτια, που προέρχονται κυρίως και από τα 30 συνολικά πεντάστερα ξενοδοχεία που υπάρχουν στην περιοχή, ενώ στα σκαριά βρίσκονται και νέες ξενοδοχειακές μονάδες. Επίσης, καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη της Χερσονήσου έχει ότι και το 2026 θα ολοκληρωθεί το αεροδρόμιο στο Καστέλι, το οποίο βρίσκεται τώρα σε εξέλιξη. Αυτό έχει δημιουργήσει έκρηξη στη ζήτηση για κατοικίες και καταλύματα, ενώ πρόκειται να φέρει έκρηξη αφίξεων στην εν λόγω περιοχή και μετά το 2027.
Για την εν λόγω επένδυση, όπως υποστηρίζει στο powergame.gr ο δήμαρχος της Χερσονήσου, Ζαχαρίας Δοξαστάκης, υπάρχει ήδη το σχέδιο χωρικής οργάνωσης που αφορά την παραθαλάσσια έκταση των 345 στρεμμάτων και επίσης έχει εκδοθεί και η πολεοδομική μελέτη. Σε ό,τι αφορά ωστόσο το χρονοδιάγραμμα του έργου, παραμένει άγνωστο, καθώς πέρα του γεγονότος ότι οι επενδύσεις σε οικόπεδο χωρίς υφιστάμενα κτίρια έχουν μεγάλο χρόνο ωρίμανσης, για να εκδοθεί και η Κοινή Υπουργική Απόφαση θα χρειαστεί περίπου έναν χρόνο. Ωστόσο, όπως δήλωσε και πρόσφατα η διευθύνουσα σύμβουλος της Reds, Ιωάννα Δρέττα, «η πρόθεση της εταιρείας είναι να προχωρήσει η επένδυση με γοργούς ρυθμούς, ώστε να αρχίσει να φέρνει και έσοδα, συνεπώς, γίνονται τα απαραίτητα βήματα προκειμένου να ωριμάσουν τα αδειοδοτικά θέματα και να διασφαλιστεί η επένδυση».
Στο Project Gournes, όπως ονομάζεται, προβλέπεται στο ένα μέρος του ακινήτου η δημιουργία ενός καζίνο, ενός συμπλέγματος πολυτελών ξενοδοχείων και κατοικιών. Στη νότια πλευρά του, που αφορά περίπου 30 στρέμματα, θα δημιουργηθούν εμπορικά κέντρα και καταστήματα εστίασης και άλλες υποδομές που αφορούν ποίκιλες αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Όπως υποστηρίζει ο κ. Δοξαστάκης, πρόκειται για μια μοναδική παραθαλάσσια έκταση η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης», 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου και 20 χλμ. από το νέο διεθνές αεροδρόμιο που αναπτύσσεται στο Καστέλι. Η συγκεκριμένη έκταση, σύμφωνα με τον ίδιο, από το 2013 έπρεπε να έχει υπερτοπική σημασία για την περιοχή και να αποτελέσει πόλο πολυάριθμων δραστηριοτήτων. Ωστόσο, όπως ξεκαθαρίζει: «Αν στην πορεία των εργασιών προκύψουν κάποιες αρνητικές επιπτώσεις για την περιοχή, θα τις γνωστοποιήσουμε στην κοινωνία και θα προσπαθήσουμε να τις αποτρέψουμε».
Υπενθυμίζεται ότι η επένδυση λαμβάνει χώρα στην πρώην αμερικανική βάση η οποία είναι συνολικά 752 στρέμματα, από τα οποία στα 345 θα γίνει επένδυση. Στα υπόλοιπα υπάρχουν τα σπίτια των αεροπόρων, το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, το ενυδρείο του νησιού, το Εθνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών και το Δημαρχείο.
Η εν λόγω περιοχή ωστόσο τα τελευταία χρόνια γνωρίζει ιδιαίτερη άνθιση και προσελκύει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς ήδη έχουν δημιουργηθεί 200.000 δωμάτια, που προέρχονται κυρίως και από τα 30 συνολικά πεντάστερα ξενοδοχεία που υπάρχουν στην περιοχή, ενώ στα σκαριά βρίσκονται και νέες ξενοδοχειακές μονάδες. Επίσης, καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη της Χερσονήσου έχει ότι και το 2026 θα ολοκληρωθεί το αεροδρόμιο στο Καστέλι, το οποίο βρίσκεται τώρα σε εξέλιξη. Αυτό έχει δημιουργήσει έκρηξη στη ζήτηση για κατοικίες και καταλύματα, ενώ πρόκειται να φέρει έκρηξη αφίξεων στην εν λόγω περιοχή και μετά το 2027.
