Prodea: Πώς θα αξιοποιήσει τα πρώην ακίνητα του Παπαθεοχάρη
Στη πώληση του «Αθηνών Αρένα» σκέφτεται να προχωρήσει το προσεχές διάστημα η Prodea. Πρόκειται για ένα ακίνητο επί της οδού Πειραιώς 166 – 172 το οποίο απέκτησε πρόσφατα, μαζί και με το «Διογένης Παλλάς» που βρίσκεται επί της Λ. Συγγρού στο πλαίσιο σχετικής συμφωνίας εξυγίανσης εταιρειών του ομίλου Παπαθεοχάρη.
Το ακίνητο στην οδό Πειραιώς που λειτουργούσε για χρόνια ως νυχτερινό κέντρο μέχρι και το 2021, σύμφωνα με τη Διοίκηση της εταιρείας θα μπορούσε να μετατραπεί σε κτίριο γραφείων, σε ξενοδοχείο ακόμα και σε ένα συνεδριακό κέντρο, τα οποία βρίσκονται σε έλλειψη στην Ελλάδα. Η ζήτηση ωστόσο που εκδηλώθηκε από υποψήφιους αγοραστές, οι οποίοι στην πλειοψηφία τους επιθυμούν να το μετατρέψουν εκ νέου σε κέντρο διασκέδασης, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, οδήγησε την Prodea στο να εξετάζει τώρα σοβαρά το ενδεχόμενο πώλησής του. Πρόκειται εξάλλου για μία στρατηγική κίνηση που αναμένεται να αποφέρει σημαντικά κέρδη στα ταμεία της εταιρείας.
Ένα ακόμη ακίνητο το οποίο πέρασε πρόσφατα στην κατοχή της μέσω της συμφωνίας με τους πιστωτές και την οικογένεια του επιχειρηματία κ. Γιάννη Παπαθεοχάρη, είναι και το «Διογένης Παλλάς». Το εν λόγω ακίνητο πρόκειται να αξιοποιηθεί ως έχει, καθώς ήδη σε αυτό μισθώνονται χώροι γραφείων, επίσης διαθέτει καταστήματα της Alpha Bank και της Κωτσόβολο, ενώ φιλοξενούνται και στούντιο τηλεοπτικού σταθμού MEGA. Το συγκεκριμένο ακίνητο ανήκει στην εταιρεία «Δείγμα Επενδυτική», την οποία εξαγόρασε η Prodea, με εξυγίανσή της παράλληλα, μέσω της πρόωρης λύσης της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης και εξόφλησης των πιστωτών της. Η εταιρεία αποκτήθηκε αντί ποσού 10,25 εκατ. ευρώ, ενώ η εύλογη αξία των ακινήτων της ανέρχεται σε 21,42 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η Prodea προχωρά και το επενδυτικό της πρόγραμμα που είναι επικεντρωμένο στην ανάπτυξη πράσινων γραφείων αλλά και στα logistics, ενώ στοχεύει να αυξήσει ακόμη περισσότερο την παρουσία της στον τουριστικό τομέα της Ελλάδας, καθώς πλέον ήδη έχει ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο στην Κύπρο.
Συγκεκριμένα, στον τομέα των γραφείων σ΄αυτήν τη φάση «τρέχει» τις διαδικασίες αδειότησης αλλά και τις κατάλληλες μελέτες για το νέο συγκρότημα γραφείων που αναπτύσσει στο Δαχτυλίδι της Κηφισίας. Συγκεκριμένα, τα νέα γραφεία αναγείρονται σε οικόπεδο που άνηκε στο παρελθόν στην Εκκλησία των Μαρτύρων του Ιεχωβά και στο όμορο οικόπεδο που ήταν γνωστό ως «Τα Αηδονάκια». Το έργο θα το σχεδιάσουν Έλληνες αρχιτέκτονες σε συνεργασία με ξένους, ενώ θα το «τρέξει» εξολοκλήρου η εταιρεία.
Ακόμη, η εταιρεία αυτή την στιγμή βρίσκεται σε αναζήτηση τουριστικών ακινήτων έτσι ώστε να μπορεί να τα μετατρέψει σε «πεντάστερα», ενισχύοντας σημαντικά το χαρτοφυλάκιό της. Στο στόχαστρο της έχουν μπει boutique hotels τα οποία βρίσκονται μικρά νησιά αλλά μπορούν να δώσουν υπεραξίες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί και το πεντάστερο White Coast, που έχει αποκτήσει η εταιρεία και τώρα προχωρά την επέκτασή του.
Το εν λόγω ξενοδοχείο που ήταν δυναμικότητας 30 δωματίων, σήμερα έχει φτάσει τα 70 κλειδιά, ενώ εξετάζεται αν θα φτάσει τα 100. Η κατασκευή των επιπλέων κλινών θα γίνει σε διαφορετικές φάσεις και αναμένεται να διαρκέσει έως το 2025. Σήμερα είναι το μοναδικό πεντάστερο της Μήλου και λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Domes Resorts.
Το ακίνητο στην οδό Πειραιώς που λειτουργούσε για χρόνια ως νυχτερινό κέντρο μέχρι και το 2021, σύμφωνα με τη Διοίκηση της εταιρείας θα μπορούσε να μετατραπεί σε κτίριο γραφείων, σε ξενοδοχείο ακόμα και σε ένα συνεδριακό κέντρο, τα οποία βρίσκονται σε έλλειψη στην Ελλάδα. Η ζήτηση ωστόσο που εκδηλώθηκε από υποψήφιους αγοραστές, οι οποίοι στην πλειοψηφία τους επιθυμούν να το μετατρέψουν εκ νέου σε κέντρο διασκέδασης, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, οδήγησε την Prodea στο να εξετάζει τώρα σοβαρά το ενδεχόμενο πώλησής του. Πρόκειται εξάλλου για μία στρατηγική κίνηση που αναμένεται να αποφέρει σημαντικά κέρδη στα ταμεία της εταιρείας.
Ένα ακόμη ακίνητο το οποίο πέρασε πρόσφατα στην κατοχή της μέσω της συμφωνίας με τους πιστωτές και την οικογένεια του επιχειρηματία κ. Γιάννη Παπαθεοχάρη, είναι και το «Διογένης Παλλάς». Το εν λόγω ακίνητο πρόκειται να αξιοποιηθεί ως έχει, καθώς ήδη σε αυτό μισθώνονται χώροι γραφείων, επίσης διαθέτει καταστήματα της Alpha Bank και της Κωτσόβολο, ενώ φιλοξενούνται και στούντιο τηλεοπτικού σταθμού MEGA. Το συγκεκριμένο ακίνητο ανήκει στην εταιρεία «Δείγμα Επενδυτική», την οποία εξαγόρασε η Prodea, με εξυγίανσή της παράλληλα, μέσω της πρόωρης λύσης της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης και εξόφλησης των πιστωτών της. Η εταιρεία αποκτήθηκε αντί ποσού 10,25 εκατ. ευρώ, ενώ η εύλογη αξία των ακινήτων της ανέρχεται σε 21,42 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η Prodea προχωρά και το επενδυτικό της πρόγραμμα που είναι επικεντρωμένο στην ανάπτυξη πράσινων γραφείων αλλά και στα logistics, ενώ στοχεύει να αυξήσει ακόμη περισσότερο την παρουσία της στον τουριστικό τομέα της Ελλάδας, καθώς πλέον ήδη έχει ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο στην Κύπρο.
Συγκεκριμένα, στον τομέα των γραφείων σ΄αυτήν τη φάση «τρέχει» τις διαδικασίες αδειότησης αλλά και τις κατάλληλες μελέτες για το νέο συγκρότημα γραφείων που αναπτύσσει στο Δαχτυλίδι της Κηφισίας. Συγκεκριμένα, τα νέα γραφεία αναγείρονται σε οικόπεδο που άνηκε στο παρελθόν στην Εκκλησία των Μαρτύρων του Ιεχωβά και στο όμορο οικόπεδο που ήταν γνωστό ως «Τα Αηδονάκια». Το έργο θα το σχεδιάσουν Έλληνες αρχιτέκτονες σε συνεργασία με ξένους, ενώ θα το «τρέξει» εξολοκλήρου η εταιρεία.
Ακόμη, η εταιρεία αυτή την στιγμή βρίσκεται σε αναζήτηση τουριστικών ακινήτων έτσι ώστε να μπορεί να τα μετατρέψει σε «πεντάστερα», ενισχύοντας σημαντικά το χαρτοφυλάκιό της. Στο στόχαστρο της έχουν μπει boutique hotels τα οποία βρίσκονται μικρά νησιά αλλά μπορούν να δώσουν υπεραξίες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί και το πεντάστερο White Coast, που έχει αποκτήσει η εταιρεία και τώρα προχωρά την επέκτασή του.
Το εν λόγω ξενοδοχείο που ήταν δυναμικότητας 30 δωματίων, σήμερα έχει φτάσει τα 70 κλειδιά, ενώ εξετάζεται αν θα φτάσει τα 100. Η κατασκευή των επιπλέων κλινών θα γίνει σε διαφορετικές φάσεις και αναμένεται να διαρκέσει έως το 2025. Σήμερα είναι το μοναδικό πεντάστερο της Μήλου και λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Domes Resorts.
