Μπαράζ νέων επενδύσεων στον ξενοδοχειακό τοµέα καταγράφεται στα νησιά του Βόρειου Αιγαίου, µε επίκεντρο τη δηµιουργία πεντάστερων µονάδων και σύνθετων τουριστικών συγκροτηµάτων, που σηµατοδοτούν µια νέα αναπτυξιακή φάση για τη Λήµνο, τη Λέσβο, τη Σάµο και τη Χίο. Με επενδυτικά σχήµατα που περιλαµβάνουν από διεθνείς τουριστικούς οµίλους έως ελληνικά εφοπλιστικά και ναυτιλιακά κεφάλαια, το συνολικό επενδυόµενο κεφάλαιο υπερβαίνει τα 500 εκατ. ευρώ, επιδιώκοντας να ενισχύσει τη δυναµική του τουριστικού προϊόντος της περιοχής και να δηµιουργήσει θέσεις εργασίας και εισόδηµα για τις τοπικές κοινωνίες.

Διαβάστε: Ρεκόρ χρεών του Δημοσίου: Σχεδόν 4 δισ. ευρώ οι οφειλές προς τους ιδιώτες - Μεγάλος "ασθενής" τα νοσοκομεία με 1,65 δισ. χρέη

Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος η Λήμνος για δημιουργία νέων ξενοδοχείων

Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκεται η Λήµνος, η οποία έχει τεθεί υπό τη στρατηγική προώθηση της TUI, στο πλαίσιο συµφωνίας µε την ελληνική κυβέρνηση για την ανάδειξή της ως ανερχόµενου θερινού προορισµού.

Πρόσφατη επίσκεψη στο νησί από υψηλόβαθµα στελέχη του οµίλου, µε επικεφαλής τον CEO Sebastian Ebel, κατέδειξε τη βούληση της TUI να επενδύσει περαιτέρω στη δηµιουργία καταλυµάτων διεθνών προδιαγραφών.

Καθοριστικής σηµασίας θεωρείται το σχέδιο ανάπτυξης του Limnos Resort από τον οµογενή επιχειρηµατία Παντελή Μπούµπουρα, συνολικού ύψους σχεδόν 200 εκατ. ευρώ.

Το φιλόδοξο project, που εκτείνεται σε 325 στρέµµατα κοντά στη Μύρινα, περιλαµβάνει τρία ξενοδοχεία και 840 κατοικίες/βίλες, µαρίνα 100 θέσεων, εµπορικά καταστήµατα, µουσείο, εγκαταστάσεις άθλησης, χώρους αναψυχής, εκκλησία και πισίνες. Η επένδυση βρίσκεται στη φάση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, µε ιδιαίτερη έµφαση στη βιωσιµότητα, ενώ η συνολική δυναµικότητα αναµένεται να ξεπεράσει τις 1.800 τουριστικές κλίνες.

Παράλληλα, η ιστορική µονάδα «Ακτή Μύρινα», γνωστή ως «Ελβετικά», µεταβιβάζεται από την οικογένεια ∆αλακούρα σε επενδυτικό κεφάλαιο, στο οποίο συµµετέχουν οι εφοπλιστές Πέτρος Παππάς και Μελίνα Τραυλού. Σύµφωνα µε πληροφορίες, το τίµηµα για τη συµφωνία (η οποία βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης) εκτιµάται στα 20 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική επένδυση για την πλήρη ανακαίνιση του ξενοδοχείου υπολογίζεται άνω των 200 εκατ. ευρώ.
Μάλιστα, έχουν γίνει συζητήσεις για τη µετατροπή του θερέτρου σε Aman Resort, κάτι που -εφόσον πραγµατοποιηθεί- αναµένεται να δώσει µεγάλη αίγλη στον προορισµό.


Σημαντικές πρωτοβουλίες και στη Λέσβο

Σηµαντικές πρωτοβουλίες δροµολογούνται και στη Λέσβο, µε αιχµή την αξιοποίηση διατηρητέων κτιρίων και ιστορικών ξενοδοχείων. Η εταιρεία «Αποστόλας Θεολόγος & ΣΙΑ Ε.Ε.» προωθεί τη µετατροπή του Αρχοντικού Χατζηχριστόφα, στη Σουράδα Μυτιλήνης, σε πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, σε συνέχεια της λειτουργίας του «Theofilos Paradise» στο νησί.

Παράλληλα, το εµβληµατικό «Σάρλιτζα Παλλάς», στη Θερµή Λέσβου, προσελκύει και πάλι το ενδιαφέρον των επενδυτών έπειτα από δεκαετίες παρακµής. Η Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου προκήρυξε και ολοκλήρωσε αρχιτεκτονικό διαγωνισµό προσχεδίων, συνολικού προϋπολογισµού 850.000 ευρώ, και πλέον αναζητά επενδυτές που θα αναλάβουν τη µετατροπή του σε θερµαλιστικό, πολιτιστικό και ξενοδοχειακό κέντρο, µε πλήρη αξιοποίηση των ιαµατικών πηγών και των αρχαιολογικών στοιχείων της περιοχής.


Τι ισχύει για τη Σάμο;

Στη Σάµο ξεκίνησαν οι εργασίες κατασκευής του νέου πεντάστερου ξενοδοχείου «Samos Verde», από την οικογένεια Ζαρµπάνη. Η επένδυση, ύψους 15 εκατ. ευρώ, σε έκταση 6.000 τ.µ. στην περιοχή Μαλαγάρι, αφορά µονάδα 72 δωµατίων / 174 κλινών και προγραµµατίζεται να τεθεί σε λειτουργία το καλοκαίρι του 2026. Η άδεια έχει εκδοθεί από τις αρµόδιες κρατικές υπηρεσίες, µεταξύ των οποίων και η ΕΥΠΑΤΕ του υπουργείου Τουρισµού. Η µονάδα αναµένεται να ενισχύσει τη δυναµική του νησιού στον ποιοτικό τουρισµό, σε συνδυασµό µε τις αναβαθµίσεις λιµένων και υποδοµών.


Σημαντική κινητικότητα στη Χίο

Σηµαντική κινητικότητα παρατηρείται και στη Χίο, όπου δύο µεγάλες επενδύσεις διαµορφώνουν νέο τοπίο στην τουρι στική προσφορά του νησιού. Το «Pearl Island Chios Hotel & Spa», το πρώτο πεντάστερο ξενοδοχείο της Χίου, ξεκίνησε τη λειτουργία του τον Ιούλιο του 2024. Η επένδυση, ύψους 15 εκατ. ευρώ, ανήκει στην οικογένεια Καλλιµασιά, µε καταγωγή από το νησί και δραστηριότητα στον ναυτιλιακό κλάδο. Τη µονάδα, που περιλαµβάνει 48 πολυτελείς σουίτες, χώρους συνεδρίων και υπηρεσίες ευεξίας, διαχειρίζεται η Modus & Amplio Hospitality, ενώ προβλέπεται να επεκταθεί στα 120 δωµάτια εντός τριετίας. Την ίδια ώρα, η τουριστική επένδυση του Οµίλου Κολλάκη στα Κεραµεία επανέρχεται δυναµικά στο προσκήνιο.

Το project, άνω των 100 εκατ. ευρώ, περιλαµβάνει ξενοδοχείο, µαρίνα, τουριστικές κατοικίες και υποδοµές αναψυχής και µόλις πρόσφατα εγκρίθηκε από την Enterprise Greece.

Η διαδικασία fast track βρίσκεται στο στάδιο της εξέτασης από τη ∆ιυπουργική Επιτροπή, έπειτα από σχεδόν µία δεκαετία καθυστερήσεων, κυρίως λόγω του Μεταναστευτικού και της ανεπάρκειας αεροδροµίου, ζητηµάτων που πλέον έχουν βελτιωθεί, όπως είπε σε τοπικό ραδιόφωνο ο βουλευτής Χίου Νότης Μηταράκης.
Οι παραπάνω επενδύσεις επιβεβαιώνουν την αναβαθµισµένη δυναµική του Βόρειου Αιγαίου στον τοµέα της υψηλής φιλοξενίας.

Η σταδιακή απεξάρτηση από τον µαζικό και χαµηλού κόστους τουρισµό και η υιοθέτηση προτύπων βιώσιµης ανάπτυξης και πολυτέλειας αναµένεται να διαφοροποιήσουν τη θέση των νησιών στον παγκόσµιο τουριστικό χάρτη. Αυτά που αποµένουν είναι η ταχεία αδειοδοτική πρόοδος και η διασφάλιση υποστηρικτικών υποδοµών (λιµένες, αεροδρόµια, ενεργειακά και αποχετευτικά δίκτυα), προκειµένου οι επενδύσεις αυτές να αποδώσουν το µέγιστο για τις τοπικές κοινωνίες και την εθνική οικονοµία.

Δημοσιεύθηκε στα Παραπολιτικά