EnΠοιοι είναι οι Λιβανέζοι επενδυτές πίσω από την αγορά ακινήτου 18,6 εκατ. ευρώ στο Κουκάκι;
Πρόκειται για το ακίνητο-φιλέτο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι
Η Μπλε Κέδρος είχε αποκτήσει το διατηρητέο ακίνητο το 2018 με τίμημα 1,5 εκατ. ευρώ και στη συνέχεια επένδυσε περίπου 2,5 εκατ. ευρώ σε εργασίες επισκευής και αποκατάστασης
Μαρια Καλουδη
Στα χέρια ισχυρών επενδυτών από τον Λίβανο, που βρίσκονται πίσω από τη Vivium Properties, πέρασε έναντι 18,6 εκατ. ευρώ το ακίνητο-φιλέτο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι, στις οδούς Δημητρακοπούλου 21, 23, 25 και Φαλήρου 22-22Β, στην «καρδιά» του τουριστικού τριγώνου γύρω από την Ακρόπολη. Μετά τις πρόσφατες επενδύσεις σε Πάρο και Γλυφάδα, οι ιδρυτές της Vivium, Ηλίας Χουρί και Μαρκ Καλουστιάν, επεκτείνουν πλέον τη δραστηριότητά τους και στο κέντρο της Αθήνας.
Διαβάστε: Μπλε Κέδρος: Οκτώ επενδυτικά έργα άνω των 70 εκατ. ευρώ και σχέδια για φοιτητικές κατοικίες
Η Μπλε Κέδρος είχε αποκτήσει το διατηρητέο ακίνητο το 2018 με τίμημα 1,5 εκατ. ευρώ και στη συνέχεια επένδυσε περίπου 2,5 εκατ. ευρώ σε εργασίες επισκευής και αποκατάστασης. Το κτίριο υπέστη εκτεταμένες κατεδαφίσεις με διατήρηση των όψεων και είχε λάβει οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή του, με σκοπό τη μετατροπή του από σταθμό αυτοκινήτων σε ξενοδοχείο 4 αστέρων.
Το νέο ξενοδοχείο προβλέπεται να έχει συνολική επιφάνεια 4.564 τ.μ., 113 δωμάτια και να πληροί τις προδιαγραφές πιστοποίησης LEED Gold, με συνολικό προϋπολογισμό έργου στα 13 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, στα σχέδια των επενδυτών είναι να συνεχίσουν την ανάπτυξη του ακινήτου ως ξενοδοχείο, προχωρώντας ωστόσο σε αναπροσαρμογή της μελέτης, καθώς το μέγεθος των δωματίων θα μειωθεί, με στόχο τη δημιουργία περίπου 65 πολυτελών μονάδων φιλοξενίας, που θα ανταποκρίνονται καλύτερα στις ανάγκες της αγοράς.
Οι Λιβανέζοι επενδυτές δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα τα τελευταία τρία περίπου χρόνια, έχοντας ιδρύσει τον Ιούλιο του 2023 τη θυγατρική Vivium HELLAS. Η εταιρεία αποτελεί προέκταση της Vivium Properties, που λειτουργεί ως όχημα της Vivium Holdings του Ηλία Χουρί για τον τομέα των ακινήτων, με παρουσία τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Πορτογαλία. Παράλληλα, η Vivium συνδέεται με τη 750 Holding της οικογένειας Καλουστιάν, η οποία έχει ισχυρό αποτύπωμα στην περιοχή. Στον Λίβανο, η οικογενειακή εταιρεία Lamartine Holding των Καλουστιάν έχει αναπτύξει περισσότερα από 350 οικιστικά και τουριστικά συγκροτήματα, ενώ πρόσφατα ίδρυσαν την Archaki Α.Ε., που δραστηριοποιείται στον τομέα της διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων.
Η Vivium έκανε το ντεμπούτο της στην Ελλάδα επενδύοντας στην Πάρο, όπου σχεδιάζει την ανάπτυξη δύο πολυτελών ξενοδοχείων με το brand Luura. Το συγκεκριμένο brand, που εντάχθηκε πρόσφατα στη συλλογή Morgans Originals, σηματοδοτεί την πρώτη παρουσία στην Ελλάδα της αλυσίδας Ennismore, η οποία ανήκει στον γαλλικό όμιλο Accor.
Διαβάστε τη συνέχεια στο powergame.gr
Διαβάστε: Μπλε Κέδρος: Οκτώ επενδυτικά έργα άνω των 70 εκατ. ευρώ και σχέδια για φοιτητικές κατοικίες
Η Μπλε Κέδρος είχε αποκτήσει το διατηρητέο ακίνητο το 2018 με τίμημα 1,5 εκατ. ευρώ και στη συνέχεια επένδυσε περίπου 2,5 εκατ. ευρώ σε εργασίες επισκευής και αποκατάστασης. Το κτίριο υπέστη εκτεταμένες κατεδαφίσεις με διατήρηση των όψεων και είχε λάβει οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή του, με σκοπό τη μετατροπή του από σταθμό αυτοκινήτων σε ξενοδοχείο 4 αστέρων.
Το νέο ξενοδοχείο προβλέπεται να έχει συνολική επιφάνεια 4.564 τ.μ., 113 δωμάτια και να πληροί τις προδιαγραφές πιστοποίησης LEED Gold, με συνολικό προϋπολογισμό έργου στα 13 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, στα σχέδια των επενδυτών είναι να συνεχίσουν την ανάπτυξη του ακινήτου ως ξενοδοχείο, προχωρώντας ωστόσο σε αναπροσαρμογή της μελέτης, καθώς το μέγεθος των δωματίων θα μειωθεί, με στόχο τη δημιουργία περίπου 65 πολυτελών μονάδων φιλοξενίας, που θα ανταποκρίνονται καλύτερα στις ανάγκες της αγοράς.
Οι Λιβανέζοι επενδυτές δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα τα τελευταία τρία περίπου χρόνια, έχοντας ιδρύσει τον Ιούλιο του 2023 τη θυγατρική Vivium HELLAS. Η εταιρεία αποτελεί προέκταση της Vivium Properties, που λειτουργεί ως όχημα της Vivium Holdings του Ηλία Χουρί για τον τομέα των ακινήτων, με παρουσία τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Πορτογαλία. Παράλληλα, η Vivium συνδέεται με τη 750 Holding της οικογένειας Καλουστιάν, η οποία έχει ισχυρό αποτύπωμα στην περιοχή. Στον Λίβανο, η οικογενειακή εταιρεία Lamartine Holding των Καλουστιάν έχει αναπτύξει περισσότερα από 350 οικιστικά και τουριστικά συγκροτήματα, ενώ πρόσφατα ίδρυσαν την Archaki Α.Ε., που δραστηριοποιείται στον τομέα της διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων.
Η Vivium έκανε το ντεμπούτο της στην Ελλάδα επενδύοντας στην Πάρο, όπου σχεδιάζει την ανάπτυξη δύο πολυτελών ξενοδοχείων με το brand Luura. Το συγκεκριμένο brand, που εντάχθηκε πρόσφατα στη συλλογή Morgans Originals, σηματοδοτεί την πρώτη παρουσία στην Ελλάδα της αλυσίδας Ennismore, η οποία ανήκει στον γαλλικό όμιλο Accor.
Διαβάστε τη συνέχεια στο powergame.gr
