EnΑκίνητα: "Παράθυρο" από Μητσοτάκη για νέες παρεμβάσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε 1 με 2 μήνες
Τι είπε ο πρωθυπουργός στη συνέντευξη Τύπου
Σημειώνεται πως στα εγκαίνια της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε τη μείωση στους φόρους ενοικίων για 150.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, θεσπίζοντας χαμηλότερο συντελεστή 25% για τα εισοδήματα από ενοίκια από 12.000 έως 24.000 ευρώ
Ανοιχτό το ενδεχόμενο για νέες παρεμβάσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων σε 1 με 2 μήνες άφησε στη συνέντευξη Τύπου στη Θεσσαλονίκη ο Κυριάκος Μητσοτάκης, στον απόηχο και των χθεσινών εξαγγελιών του από το βήμα των εγκαινίων της ΔΕΘ.
Ο κ. Μητσοτάκης στάθηκε στην προσπάθεια της κυβέρνησης για λύση στο στεγαστικό, μιλώντας για το μέτρο της μηδενικής φορολόγησης αν μετατρέψεις τη μίσθωσή σου από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια και τα προγράμματα Σπίτι μου και ανακαινίσεων, και είπε ότι μέχρι στιγμής φαίνεται ότι ο περιορισμός στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στο κέντρο της Αθήνας αποδίδει. Όπως είπε, αν όντως είναι έτσι, εξετάζεται η επέκταση τέτοιων περιορισμών και σε άλλες πόλεις ή προορισμούς που υπάρχει μεγάλη πίεση για στέγη εντός των επόμενων ενός ή δύο μηνών.
Σημειώνεται πως από την πρώτη στιγμή της ανακοίνωσης των μέτρων είχε αναφερθεί πως ο φόρος που επιβάλλεται στα εισοδήματα από ενοίκια, και ο οποίος μειώνεται δραστικά ήδη με όσα ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, ενδέχεται να μειωθεί περαιτέρω σε περίπτωση που αρχίσουν να δηλώνονται τα πραγματικά ενοίκια από τους ιδιοκτήτες των κατοικιών οι οποίες μισθώνονται. Σε αυτή την κατεύθυνση, άλλωστε, η κυβέρνηση νομοθέτησε πέρυσι -με εφαρμογή από τον Νοέμβριο του 2025- την επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως στους ενοικιαστές. Ωστόσο, από το βήμα του Βελλιδείου, ο Κυριάκος Μητσοτάκης αποκάλυψε πως η ενδεχόμενη νέα μείωση δεν θα αργήσει να γίνει πράξη, δίνοντας ορίζοντα 1 με 2 μηνών.
Στα εγκαίνια της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε την μείωση στους φόρους ενοικίων για 150.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, θεσπίζοντας χαμηλότερο συντελεστή 25% για τα εισοδήματα από ενοίκια από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Μέχρι τώρα, για κάθε εκμισθωτή υπήρχε ενιαίος συντελεστής 15% έως τα 12.000 ευρώ. Στη συνέχεια, όμως, αυτός ανέβαινε απότομα στο 35%. Η θέσπιση του νέου συντελεστή ικανοποιεί, αρχικά 150.000 μικρούς ιδιοκτήτες οι οποίοι αδικούνταν. Παράλληλα η ρύθμιση στοχεύει και στη φορολογική συμμόρφωση.
Έτσι, η κυβέρνηση «ποντάρει» πως αφού μειώνεται η φορολογία με τον ενδιάμεσο συντελεστή και είναι, πια, μόνιμη η επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, στο εξής, θα έχουν κίνητρο να δηλώνουν τα αληθινά ενοίκια. Μάλιστα όταν αυτό συμβεί θα εξετασθούν και οι περαιτέρω μειώσεις στη φορολόγηση των ακινήτων, τις οποίες ο πρωθυπουργός πλέον τις τοποθετεί έως τον Νοέμβριο.
Ο κ. Μητσοτάκης στάθηκε στην προσπάθεια της κυβέρνησης για λύση στο στεγαστικό, μιλώντας για το μέτρο της μηδενικής φορολόγησης αν μετατρέψεις τη μίσθωσή σου από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια και τα προγράμματα Σπίτι μου και ανακαινίσεων, και είπε ότι μέχρι στιγμής φαίνεται ότι ο περιορισμός στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στο κέντρο της Αθήνας αποδίδει. Όπως είπε, αν όντως είναι έτσι, εξετάζεται η επέκταση τέτοιων περιορισμών και σε άλλες πόλεις ή προορισμούς που υπάρχει μεγάλη πίεση για στέγη εντός των επόμενων ενός ή δύο μηνών.
Μητσοτάκης ΔΕΘ: Οι εξαγγελίες για τη μείωση στον φόρο εισοδήματος από ενοίκια
Σημειώνεται πως από την πρώτη στιγμή της ανακοίνωσης των μέτρων είχε αναφερθεί πως ο φόρος που επιβάλλεται στα εισοδήματα από ενοίκια, και ο οποίος μειώνεται δραστικά ήδη με όσα ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, ενδέχεται να μειωθεί περαιτέρω σε περίπτωση που αρχίσουν να δηλώνονται τα πραγματικά ενοίκια από τους ιδιοκτήτες των κατοικιών οι οποίες μισθώνονται. Σε αυτή την κατεύθυνση, άλλωστε, η κυβέρνηση νομοθέτησε πέρυσι -με εφαρμογή από τον Νοέμβριο του 2025- την επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως στους ενοικιαστές. Ωστόσο, από το βήμα του Βελλιδείου, ο Κυριάκος Μητσοτάκης αποκάλυψε πως η ενδεχόμενη νέα μείωση δεν θα αργήσει να γίνει πράξη, δίνοντας ορίζοντα 1 με 2 μηνών.Στα εγκαίνια της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε την μείωση στους φόρους ενοικίων για 150.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, θεσπίζοντας χαμηλότερο συντελεστή 25% για τα εισοδήματα από ενοίκια από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Μέχρι τώρα, για κάθε εκμισθωτή υπήρχε ενιαίος συντελεστής 15% έως τα 12.000 ευρώ. Στη συνέχεια, όμως, αυτός ανέβαινε απότομα στο 35%. Η θέσπιση του νέου συντελεστή ικανοποιεί, αρχικά 150.000 μικρούς ιδιοκτήτες οι οποίοι αδικούνταν. Παράλληλα η ρύθμιση στοχεύει και στη φορολογική συμμόρφωση.
Έτσι, η κυβέρνηση «ποντάρει» πως αφού μειώνεται η φορολογία με τον ενδιάμεσο συντελεστή και είναι, πια, μόνιμη η επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, στο εξής, θα έχουν κίνητρο να δηλώνουν τα αληθινά ενοίκια. Μάλιστα όταν αυτό συμβεί θα εξετασθούν και οι περαιτέρω μειώσεις στη φορολόγηση των ακινήτων, τις οποίες ο πρωθυπουργός πλέον τις τοποθετεί έως τον Νοέμβριο.
