Σχέδιο με στόχο την αποκλιμάκωση της στεγαστικής κρίσης επεξεργάζονται τα υπουργεία Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, προκειμένου να προσφέρουν στέγαση μέσα στην επόμενη χρονιά σε 600 οικογένειες σε 10 δημόσια κτίρια, μέσω πολύ χαμηλού ενοικίου για 10 χρόνια από το πρόγραμμα Kοινωνικής Aντιπαροχής, ταυτόχρονα με την επέκταση του προγράμματος «Σπίτι μου» για επιπλέον 10.000 οικογένειες.

Διαβάστε: Στεγαστικό πρόγραμμα από σχολάζουσες κληρονομιές για ευάλωτα νοικοκυριά - Ψηφίζεται το φθινόπωρο χωρίς επιβάρυνση πολιτών

Στο πρώτο «κύμα» αξιοποίησης των δημόσιων ακινήτων, μέσω του θεσμού της Kοινωνικής Αντιπαροχής, εντάσσονται 10 κτίρια, ενώ θα υπάρξει συνεργασία με το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, προκειμένου να αξιοποιηθούν κλειστά στρατόπεδα σε περιοχές με μικρή δόμηση.

Επέκταση του προγράμματος "Σπίτι μου"

Ως προς την επέκταση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου», ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, και ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, βρίσκονται σε συνεχή διαπραγμάτευση με το Ταμείο Ανάκαμψης, για να διασφαλιστεί επιπλέον κονδύλι της τάξης των 500 εκατ. ευρώ, ενώ αντίστοιχο θα διαθέσουν και οι τράπεζες, με στόχο τη δανειοδότηση από τα μέσα του 2026 άλλων 10.000 ενδιαφερόμενων πολιτών.

Ηδη η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, διαπιστώνει, με βάση τα τελευταία στοιχεία, ότι το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» έχει ξεπεράσει σε απορροφητικότητα το 60%, καθώς μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί συνολικά πάνω από 9.500 αιτήσεις στο πλαίσιο του προγράμματος, με τα εκταμιευμένα χρήματα από τον συνολικό προϋπολογισμό των 2 δισ. ευρώ να έχουν φτάσει στο 1,14 δισ. ευρώ και ο μέσος όρος δανείων να αναλογεί σε 120.190 ευρώ. Οι πέντε κορυφαίες περιφέρειες όπου σημειώθηκαν οι αγορές είναι οι εξής: Αττικής 3.664 διαμερίσματα, Κεντρικής Μακεδονίας 2.265, Αν. Μακεδονίας και Θράκης 707, Θεσσαλίας 678 και Δυτικής Ελλάδας 535.

Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία υλοποίησης του προγράμματος μπορεί να έχει διεκπεραιωθεί από τα μέσα του 2026, οπότε θα έχει απορροφήσει όλο το ποσό.

Πάνω από 37.000 αιτήσεις

Στο πλαίσιο αυτό διεξάγονται οι διαπραγματεύσεις, μετά τη διαπίστωση ότι «πρόκειται για ένα επιτυχημένο πρόγραμμα, το οποίο βοηθά νέα ζευγάρια αλλά και οικογένειες να αποκτήσουν τη δική τους στέγη». Σύμφωνα με τον φοροτεχνικό Μαρίνο Αμπελιώτη, έχουν υποβληθεί πάνω από 37.000 αιτήσεις, 1.000 δηλώσεις την ώρα, και ουσιαστικά αυτοί που θα λάβουν έγκριση είναι 20.000 δικαιούχοι. Από την πλευρά της αγοράς ακινήτων γίνονται εκκλήσεις για αύξηση της προσφοράς κατοικιών κάτω από τα όρια (κυρίως σε τιμές έως 200.000 ευρώ), ώστε να υπάρξει πραγματικό αποτέλεσμα.

Τι προβλέπεται για το πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής

Στο πεδίο της Κοινωνικής Αντιπαροχής, προβλέπεται ακίνητα να παραχωρηθούν σε ιδιώτες κατασκευαστές για την ανέγερση κατοικιών και το 30% αυτών θα διατεθεί με χαμηλό ποσοστό σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Μεταξύ των κτημάτων που έχουν ήδη μπει στη λίστα είναι τα Στρατόπεδα Παύλου Μελά, Καρατάσιου και Κόδρα στη Θεσσαλονίκη, αλλά και το εμβληματικό ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ στον Πειραιά, συνολικού εμβαδού 17.893 τ.μ. Οι όροι και οι προϋποθέσεις θα καθοριστούν με υπουργικές αποφάσεις.

Το σχετικό νομοσχέδιο που εισήχθη στη Βουλή τροποποιεί τον Ν. 5006/2022 και φιλοδοξεί να φέρει στη χώρα τον θεσμό της Κοινωνικής Αντιπαροχής, μέσω του οποίου θα προσελκύσουν κατασκευαστικές εταιρείες ώστε να ανεγερθούν οι πρώτες κοινωνικές κατοικίες μέχρι το 2026, με το κυβερνητικό σχέδιο να περιλαμβάνει την ανέγερση τουλάχιστον 58.000 τέτοιων κατοικιών σε βάθος χρόνου, μέσω της εμπορικής αξιοποίησης των ακινήτων που κατέχουν το Δημόσιο και οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Δημοσιεύτηκε στο MoneyPro των Παραπολιτικών