Με ένα τηλέφωνο στο χέρι είναι οι Έλληνες ξενοδόχοι, που εξαναγκάζονται να ρίξουν τις τιμές διαμονής σε πολλούς από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς. Η τάση αυτή άρχισε να γίνεται πιο έντονη από την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου, κορυφώθηκε από τον Δεκαπενταύγουστο και έπειτα και συνεχίζεται για τον πρώτο μήνα του Σεπτεμβρίου, σε μια προσπάθεια των επιχειρηματιών του κλάδου να βγουν αλώβητοι από την άνιση μάχη με τη βραχυχρόνια μίσθωση και την ανεξέλεγκτη διείσδυσή της.

Λίγες μέρες πριν από την 1η Οκτωβρίου -ημέρα που, σύμφωνα με το υπουργείο Τουρισμού, θα τεθούν σε εφαρμογή τα όρια και οι νέοι κανονισμοί για τις προδιαγραφές των ακινήτων που ενοικιάζονται για βραχυχρόνια μίσθωση-, η ξενοδοχειακή αγορά εισέρχεται σε τροχιά έντονης διόρθωσης, με τις τιμές διαμονής να κάνουν βουτιά που θυμίζει το… χρηματιστηριακό sell-off.

Διαβάστε: Χρηματιστήριο Τέχνης: Σε άνοδο η αγορά φωτογραφίας με πάνω από 100 χιλιάδες ευρώ για φωτογραφία του Weston (Εικόνες)

Ξενοδοχεία: Τιμές ευκαιρίας σε Μύκονο, Πάρο, Σαντορίνη, Αθήνα από το μεγάλο sell-off

Παράδειγμα αποτελεί η κατακόρυφη πτώση τιμής για τετράστερο ξενοδοχείο σε παραθαλάσσια τοποθεσία της Μυκόνου -για την ακρίβεια μπροστά στη θάλασσα και μόλις πέντε λεπτά περπάτημα από τη χώρα-, που πούλησε τρεις διανυκτερεύσεις στα 420 ευρώ (με πρωινό). Μάλιστα, η τιμή αυτή αφορούσε την περίοδο του Δεκαπενταύγουστου, το πιο περιζήτητο τριήμερο του καλοκαιριού.

Στο ίδιο κλίμα, το πρώτο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου βρίσκει παραθαλάσσιο θέρετρο στην Πάρο να ρίχνει κατακόρυφα το κόστος διαμονής. Ειδικότερα, για διαμονή σε δίκλινο bungalow, συμπεριλαμβανομένου του πρωινού, το κόστος ανέρχεται μόλις στα 50 ευρώ, την ώρα που η μέχρι τώρα τιμή ήταν μεταξύ 180 και 200 ευρώ. Σημειωτέον ότι ο Σεπτέμβριος τα τελευταία χρόνια εντάσσεται στη high season, αφού η τουριστική περίοδος έχει πλέον επιμηκυνθεί.

ksenodoxeia-sell-off2



Στη Σαντορίνη, αν και οι ξενοδόχοι προσπάθησαν να ρίξουν τις τιμές, δεν παρατηρήθηκε κάποια βελτίωση μέχρι στιγμής, καθώς το νησί κλήθηκε να αντιμετωπίσει όχι μόνο τον ανταγωνισμό από τη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά και την κρίση που προκλήθηκε από την πρόσφατη σεισμική δραστηριότητα. Αυτή την περίοδο, πάντως, μέχρι και τις 15 Σεπτεμβρίου, σε πεντάστερο ξενοδοχείο με θέα τη θάλασσα το κόστος διαμονής για δύο ενήλικες και πέντε διανυκτερεύσεις σε σουίτα 50 τ.μ. ανέρχεται στα 650 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του πρωινού. Σε ακόμα πιο οικονομικές τιμές είναι πολλά καταλύματα στη Σαντορίνη με θέα τη θάλασσα, πισίνα, τζακούζι και πρωινό με το κόστος διαμονής για δύο ενήλικες και πέντε βράδια να ανέρχεται στα 200 με 220 ευρώ.

Ακόμα και στην Αθήνα, πάντως, δεν είναι λίγα τα ξενοδοχεία που έχουν αρχίσει να μειώνουν το κόστος. Παράδειγμα αποτελεί τετράστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα με θέα τη θάλασσα που πουλάει τη διαμονή στα 490 ευρώ για πέντε διανυκτερεύσεις και δύο ενήλικες, συμπεριλαμβανομένου του πρωινού.

Πολλές είναι οι προσφορές που κυμαίνονται από 300 μέχρι 550 ευρώ στο κέντρο της Αθήνας σε πολλές κατοικίες (residencies) που υπάγονται στην κατηγορία «Ξενοδοχεία».

Απαισιόδοξοι για το 2026 οι Έλληνες ξενοδόχοι σε επιστολή τους στον Κυριάκο Μητσοτάκη

H ανισορροπία που έχει προκληθεί από τη στρεβλή ανάπτυξη του συγκεκριμένου μοντέλου φιλοξενίας από μη κύρια καταλύματα όχι μόνο συμπιέζει τα έσοδα των ξενοδόχων, αλλά, όπως προειδοποιούν, απορυθμίζει το μέλλον της τουριστικής αγοράς.

Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων, Γιάννης Χατζής, απέστειλε ειδική επιστολή προς τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη λίγα εικοσιτετράωρα πριν από τη ΔΕΘ, απαριθμώντας τα απαραίτητα μέτρα για τη θωράκιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Μεταξύ άλλων, ο Γ. Χατζής τόνισε ότι ο τουρισμός παρουσιάζει υψηλή ελαστικότητα στην τιμή, και πως, παρά τις επιμέρους θετικές ενδείξεις, η φετινή τουριστική περίοδος στη μεγάλη πλειοψηφία των περιοχών της χώρας έχει εμφανίσει σημάδια επιβράδυνσης.
Αντίστοιχα, οι πρώτες ενδείξεις για το 2026, όπως εκτιμά, δεν είναι ενθαρρυντικές, καθώς η αγορά δείχνει να μεταστρέφεται από Sellers Market σε Buyers Market, ιδίως στις μεγάλες συνεργασίες με τους διεθνείς ταξιδιωτικούς οργανισμούς.

ksenodoxoi


Για άλλη μια φορά υπενθύμισε την αναγκαιότητα θέσπισης ενός ολοκληρωμένου και αυστηρού πλαισίου λειτουργίας της βραχυχρόνιας μίσθωσης, που, όπως υπογράμμισε, εξακολουθεί να λειτουργεί ανεξέλεγκτα, παρά τις πρωτοβουλίες που έχουν ληφθεί το τελευταίο διάστημα.