Οι πλειστηριασμοί που καθυστερούν ή δεν προχωρούν καθόλου, καθώς και η παρουσία στρατηγικών κακοπληρωτών που συνεχίζουν να εκμεταλλεύονται το σύστημα, δημιουργούν σημαντικά εμπόδια στις ανακτήσεις των τιτλοποιήσεων του προγράμματος «Ηρακλής». Αν δεν υπάρξουν αλλαγές, αυτοί οι παράγοντες ενδέχεται να θέσουν σε κίνδυνο τις κρατικές εγγυήσεις που έχουν δοθεί για τα τιτλοποιημένα κόκκινα δάνεια.

Διαβάστε: ΑΑΔΕ: Έρχονται "ραβασάκια" με "προκάτ" φόρο για τους… ξεχασιάρηδες φορολογούμενους - Ποιους αφορά και πώς να τον αποφύγετε

Το ζήτημα των τιτλοποιήσεων στο πλαίσιο του «Ηρακλή» και η βιωσιμότητα των σχετικών κρατικών εγγυήσεων βρίσκεται εκ νέου στο προσκήνιο, καθώς σχετίζεται άμεσα με τα ακίνητα που συνοδεύουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, τα οποία έχουν περάσει στη διαχείριση των servicers. Αυτοί – σε συνεργασία με τις τράπεζες – διαχειρίζονται σήμερα περίπου 25.000 ακίνητα, με στόχο να τα διοχετεύσουν στην αγορά. Η ίδια επιδίωξη συμμερίζεται και η κυβέρνηση, καθώς η αξιοποίηση αυτών των ακινήτων θα μπορούσε να συμβάλει στην άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του powergame.gr, στο Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, αλλά και στην Τράπεζα της Ελλάδος, διαπιστώνουν ότι το πρόβλημα στην ομαλή επίτευξη των ανακτήσεων από τις τιτλοποιήσεις του «Ηρακλή» έγκειται στη σοβαρή υστέρηση των πλειστηριασμών, αλλά και σε μερίδα οφειλετών που παραμένουν στρατηγικοί κακοπληρωτές.

Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους που έχει στη διάθεσή του το powergame.gr, από τη συνολική εικόνα των χαρτοφυλακίων που έχουν τιτλοποιηθεί, μέχρι και το δεύτερο τρίμηνο του 2025, προκύπτει ότι οι πλειστηριασμοί παρουσιάζουν μια υποαπόδοση στο 28,5%, έναντι 52,2% που είχε υπολογιστεί η συμβολή τους στα business plans. Από την άλλη πλευρά, οι ρυθμίσεις δανείων έχουν ανέλθει σε ποσοστό 56,2% σε σχέση με το ποσοστό 39,8% που προβλεπόταν στα business plans. Καλύτερα σε σχέση με τους αρχικούς στόχους των business plans πηγαίνουν επίσης οι πωλήσεις δανείων (9,5% έναντι στόχου business plans 7,4%) και άλλες ενέργειες π.χ. εθελοντικές παραδόσεις ακινήτων κ.ά. (ο στόχος των business plans ανερχόταν σε μόλις 0,6% και έχει πραγματοποιηθεί απόδοση 5,8%).

Όπως αναφέρει στο powergame.gr η κα Θεώνη Αλαμπάση, Γενική Γραμματέας Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, επί των αποδόσεων των τιτλοποιήσεων, σε σχέση πάντα με τα αρχικά business plans, παρατηρείται κάποια επιβράδυνση των ανακτήσεων η οποία όμως αιτιολογείται πλήρως και απορρέει από το γεγονός ότι η στρατηγική που επικρατεί σταθερά ανά τρίμηνο είναι αυτή των ρυθμίσεων και υπερτερεί σημαντικά έναντι των πλειστηριασμών. Η ανάκτηση μέσω των ρυθμίσεων είναι μια μακροπρόθεσμη διαδικασία με μεγαλύτερο χρονικό ορίζονται σε σχέση με την άμεση ανάκτηση του ποσού που επιτυγχάνεται μέσω του πλειστηριασμού και συνεπώς είναι λογικό να υφίσταται χρονική υστέρηση, καθώς η αποπληρωμή εκτείνεται στον χρόνο. Ωστόσο, είναι επωφελής τόσο για τους οφειλέτες όσο και για τους πιστωτές, καθώς οι οφειλές επανέρχονται σε καθεστώς εξυπηρέτησης και αποφεύγονται, στο μέτρο του δυνατού, οι πλειστηριασμοί.

Διαβάστε τη συνέχεια στο powergame.gr