Από 1η Οκτωβρίου μπαίνει σε ισχύ αυστηρό πλαίσιο λειτουργίας για τα 246.877 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τα ακίνητα που είναι καταχωρημένα στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ και διαθέτουν ΑΜΑ θα πρέπει υποχρεωτικά να:

-Είναι χώροι κύριας χρήσης με φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.

-Έχουν ασφάλιση αστικής ευθύνης.

-Διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής και σήμανση διαφυγής.

-Έχουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο και οδηγό με τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.

Πώς θα γίνονται οι έλεγχοι και τα πρόστιμα

Κλιμάκια του Υπουργείου Τουρισμού και της Εφορίας θα πραγματοποιούν ελέγχους, με προειδοποιήσεις 10 ημερών μέσω email. Όσοι δεν συμμορφωθούν θα έρθουν αντιμέτωποι με πρόστιμο 5.000 ευρώ, το οποίο στη δεύτερη παράβαση διπλασιάζεται και στην τρίτη τετραπλασιάζεται, φτάνοντας έως και τις 20.000 ευρώ.

Οι ίδιοι οι ενοικιαστές θα έχουν ρόλο «ελεγκτή», καθώς θα μπορούν να κάνουν online καταγγελίες εάν διαπιστώσουν παραβάσεις.

Το μέλλον των αδειών Airbnb

Μέχρι το τέλος του 2025 δεν θα εκδίδονται νέες άδειες. Από την 1η Ιανουαρίου 2026 οι περιορισμοί που ισχύουν ήδη σε τμήματα του Δήμου Αθηναίων θα εφαρμοστούν και σε Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, Χανιά, Πάρο και Σαντορίνη.