Σημαντικές αλλαγές έρχονται στο πρόγραμμα "Σπίτι μου 2" με τη διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων και την παράταση της προθεσμίας υπαγωγής. Οι νέες ρυθμίσεις στοχεύουν στην πλήρη αξιοποίηση του προγράμματος στέγασης συνολικού ύψους 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, παρέχοντας σε περισσότερους πολίτες τη δυνατότητα απόκτησης ακινήτων.

Διαβάστε: Δόμνα Μιχαηλίδου για "Σπίτι μου 2": Περισσότεροι δικαιούχοι με τις αλλαγές στα εισοδηματικά όρια (Βίντεο)

"Σπίτι μου 2": Επίσημη ανακοίνωση για την επέκταση του προγράμματος

Εντός των επόμενων 24 ωρών θα δημοσιευτεί η κοινή υπουργική απόφαση που επισημοποιεί τις αλλαγές στο πρόγραμμα Σπίτι μου 2. Η νέα νομοθετική ρύθμιση προβλέπει την επέκταση της προθεσμίας υπαγωγής έως τις 31 Μαΐου 2026, αντί της αρχικής καταληκτικής ημερομηνίας 31 Δεκεμβρίου 2025.

Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση, μετατίθεται επίσης η οριστική ημερομηνία εκταμίευσης από τις 30 Ιουνίου 2026 στις 31 Αυγούστου 2026, όπως ανακοίνωσε στον ραδιοφωνικό σταθμό ΣΚΑΪ.

Αναλυτικά τα νέα εισοδηματικά κριτήρια

Τα ανανεωμένα εισοδηματικά κριτήρια του προγράμματος Σπίτι μου 2 διαφοροποιούνται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση των ενδιαφερομένων. Το κατώτατο όριο εισοδήματος παραμένει στα 10.000 ευρώ για όλες τις κατηγορίες, βάσει της τελευταίας φορολογικής δήλωσης.

Τα αυξημένα όρια διαμορφώνονται ως εξής:

  • Άγαμοι, διαζευγμένοι ή πρώην σύντροφοι χωρίς τέκνα: 25.000 ευρώ (αύξηση από 20.000 ευρώ)
  • Έγγαμα ζευγάρια ή σύντροφοι: 35.000 ευρώ συν 5.000 ευρώ ανά παιδί (αύξηση από 28.000 ευρώ συν 4.000 ευρώ ανά τέκνο)
  • Μονογονεϊκές οικογένειες: 39.000 ευρώ (αύξηση από 31.000 ευρώ) με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί

Τρέχουσα κατάσταση και στόχοι του προγράμματος

Μέχρι σήμερα έχει αξιοποιηθεί το 65,49% του συνολικού προϋπολογισμού, με την ένταξη πάνω από 11.000 πολιτών για δάνεια αξίας 1,3 δισεκατομμυρίων ευρώ. Το πρόγραμμα στέγασης στοχεύει στη διευκόλυνση απόκτησης κατοικίας για 20.000 συνολικά δικαιούχους.

Οι βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής περιλαμβάνουν ηλικιακό όριο από 25 έως 50 ετών για άτομα ή ζευγάρια. Τα επιλέξιμα ακίνητα πρέπει να έχουν συμβατική αξία έως 250.000 ευρώ, εμβαδόν έως 150 τετραγωνικά μέτρα και έτος κατασκευής έως το 2007.

Χρηματοδοτικά χαρακτηριστικά και όροι δανεισμού

Το πρόγραμμα Σπίτι μου 2 προσφέρει χαμηλότοκα δάνεια ύψους έως 190.000 ευρώ με διάρκεια από 3 έως 30 έτη. Η χρηματοδότηση διαρθρώνεται με το 50% του δανείου να είναι άτοκο μέσω πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης και το υπόλοιπο 50% έντοκο μέσω τραπεζικού δανεισμού.

Για τρίτεκνες οικογένειες ισχύουν ευνοϊκότεροι όροι, με το άτοκο μέρος να αντιστοιχεί στο 75% από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και μόνο το 25% να αφορά έντοκο τραπεζικό δάνειο.

Διαδικασία υποβολής αίτησης και έγκρισης

Τα ενδιαφερόμενα φυσικά πρόσωπα που πληρούν τις προϋποθέσεις υποβάλλουν αίτηση σε ένα μόνο συνεργαζόμενο πιστωτικό ίδρυμα της επιλογής τους. Δυνατότητα υποβολής αίτησης σε δεύτερη τράπεζα έχουν μόνο όσοι απορρίφθηκαν κατά την πιστοληπτική αξιολόγηση ή δεν έλαβαν απάντηση εντός 30 ημερών.

Το πιστωτικό ίδρυμα αποφασίζει για την προέγκριση του δανείου εντός 30 ημερών από την υποβολή της αίτησης. Η προέγκριση ισχύει για τουλάχιστον 60 ημέρες από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα.

Κατά τη διάρκεια ισχύος της προέγκρισης, ο δικαιούχος πρέπει να ενημερώσει την τράπεζα για το ύψος του δανείου βάσει του επιλεγμένου ακινήτου και του συμφωνημένου τιμήματος. Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και την επιβεβαίωση των όρων, ο δικαιούχος προχωρά στη σύναψη του οριστικού συμβολαίου αγοράς και στη συνέχεια στη σύμβαση δανεισμού.