EnΕπιστροφή ενοικίου: Πώς να πάρετε τα χρήματα που δεν λάβατε (Βίντεο)
Διεκδικήστε τα χρήματά σας
Πολλοί ενοικιαστές αντιμετωπίζουν προβλήματα με την επιστροφή ενοικίου που δικαιούνται, με την ΑΑΔΕ να παρέχει συγκεκριμένες λύσεις
Χιλιάδες ενοικιαστές αντιμετωπίζουν προβλήματα με την επιστροφή ενοικίου που δικαιούνται. Η ΑΑΔΕ παρέχει συγκεκριμένες λύσεις για όσους έλαβαν μικρότερα ποσά ή δεν έλαβαν καθόλου χρήματα από την πρόσφατη εκκαθάριση.
Διαβάστε: Επιστροφή ενοικίου: Tα βασικά λάθη που ''έκοψαν'' το επίδομα - Τα sos για τις διορθωτικές δηλώσεις
Από την Τρίτη 2 Δεκεμβρίου, η γραμμή 1521 της ΑΑΔΕ λειτουργεί για να εξυπηρετήσει τους δικαιούχους επιστροφής ενοικίου. Οι πολίτες μπορούν να καλούν για διευκρινίσεις σχετικά με τα προβλήματα που παρουσιάστηκαν στις τελευταίες καταβολές. Η ίδια γραμμή παρέχει πληροφορίες και για την επιδότηση ενοικίου που έχουν ήδη λάβει οι ενδιαφερόμενοι.
Οι ενοικιαστές που διαπίστωσαν ότι η επιστροφή ενοικίου τους ήταν ελλιπής ή ανύπαρκτη έχουν δικαίωμα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων. Η προθεσμία εκτείνεται έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, παρέχοντας επαρκή χρόνο για τη διόρθωση των στοιχείων.
Κατά τη διαδικασία εκκαθάρισης εντοπίστηκαν χιλιάδες περιπτώσεις με σφάλματα στη δήλωση του μισθώματος. Το κυριότερο πρόβλημα αφορά τη δήλωση μηνιαίου αντί ετήσιου μισθώματος, με συνέπεια η ΑΑΔΕ να καταβάλλει εσφαλμένα το 1/12 του μηνιαίου ενοικίου. Αυτό το λάθος οδήγησε σε καταβολές μόλις 20 έως 30 ευρώ αντί των πραγματικών δικαιωμάτων.
Περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν έλαβαν καμία καταβολή λόγω απουσίας IBAN στο σύστημα. Αυτοί οι πολίτες πρέπει να:
• Επικοινωνήσουν με τη γραμμή 1521 για οδηγίες
• Καταχωρήσουν τα τραπεζικά τους στοιχεία στο σύστημα
• Υποβάλουν τροποποιητική δήλωση εάν απαιτείται
Η επιστροφή ενοικίου αποτελεί σημαντικό οικονομικό βοήθημα για χιλιάδες νοικοκυριά. Η έγκαιρη ενημέρωση και η σωστή συμπλήρωση των απαιτούμενων στοιχείων εξασφαλίζουν την πλήρη αξιοποίηση αυτού του μέτρου στήριξης.
Η ανακοίνωση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
Το Υπουργείο τονίζει ότι οι αυτόματες επιστροφές ενοικίου βασίστηκαν αποκλειστικά στα ποσά που δήλωσαν οι ίδιοι οι μισθωτές στις φορολογικές δηλώσεις του 2025 (φορολογικό έτος 2024). Οι χαμηλές καταβολές οφείλονται σε ελλιπή ή λανθασμένη δήλωση της ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
Η ενίσχυση υπολογίζεται από το ποσό που αναγράφεται στο Ε1 για:
Παρότι είχε δοθεί προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου για διορθώσεις, πολλοί δεν προέβησαν στις απαραίτητες αλλαγές. Για τον λόγο αυτό παρέχεται δεύτερη ευκαιρία υποβολής τροποποιητικής Ε1 έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Μετά τον έλεγχο, θα αποδοθούν τα επιπλέον ποσά που τυχόν δικαιούνται.
Τροποποιητικές έως 12/12 → πληρωμή έως 30/12Τροποποιητικές έως 30/12/2025 → πληρωμή έως 15/1/2026
Οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN καλούνται να το κάνουν άμεσα.
Με ανώτατα όρια:
Όσοι θεωρούν ότι έχουν κάνει λάθη στο Ε1 καλούνται να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση το συντομότερο, ώστε να ενταχθούν στις επόμενες πληρωμές.
Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον δηλωμένο IBAN, χωρίς αίτηση.
Ειδικές περιπτώσεις μπορούν να υποβάλουν δικαιολογητικά έως 31 Δεκεμβρίου μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, όπως προβλέπεται από το άρθρο 8 της Α 1132/2025.
Διαβάστε: Επιστροφή ενοικίου: Tα βασικά λάθη που ''έκοψαν'' το επίδομα - Τα sos για τις διορθωτικές δηλώσεις
Τηλεφωνική υποστήριξη για την επιστροφή ενοικίου
Από την Τρίτη 2 Δεκεμβρίου, η γραμμή 1521 της ΑΑΔΕ λειτουργεί για να εξυπηρετήσει τους δικαιούχους επιστροφής ενοικίου. Οι πολίτες μπορούν να καλούν για διευκρινίσεις σχετικά με τα προβλήματα που παρουσιάστηκαν στις τελευταίες καταβολές. Η ίδια γραμμή παρέχει πληροφορίες και για την επιδότηση ενοικίου που έχουν ήδη λάβει οι ενδιαφερόμενοι.
Τροποποιητικές δηλώσεις για μεγαλύτερη επιστροφή ενοικίου
Οι ενοικιαστές που διαπίστωσαν ότι η επιστροφή ενοικίου τους ήταν ελλιπής ή ανύπαρκτη έχουν δικαίωμα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων. Η προθεσμία εκτείνεται έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, παρέχοντας επαρκή χρόνο για τη διόρθωση των στοιχείων.
Συνήθη λάθη που επηρεάζουν την επιστροφή ενοικίου
Κατά τη διαδικασία εκκαθάρισης εντοπίστηκαν χιλιάδες περιπτώσεις με σφάλματα στη δήλωση του μισθώματος. Το κυριότερο πρόβλημα αφορά τη δήλωση μηνιαίου αντί ετήσιου μισθώματος, με συνέπεια η ΑΑΔΕ να καταβάλλει εσφαλμένα το 1/12 του μηνιαίου ενοικίου. Αυτό το λάθος οδήγησε σε καταβολές μόλις 20 έως 30 ευρώ αντί των πραγματικών δικαιωμάτων.
Λύση για όσους δεν έλαβαν καμία επιστροφή ενοικίου
Περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν έλαβαν καμία καταβολή λόγω απουσίας IBAN στο σύστημα. Αυτοί οι πολίτες πρέπει να:• Επικοινωνήσουν με τη γραμμή 1521 για οδηγίες
• Καταχωρήσουν τα τραπεζικά τους στοιχεία στο σύστημα
• Υποβάλουν τροποποιητική δήλωση εάν απαιτείται
Η επιστροφή ενοικίου αποτελεί σημαντικό οικονομικό βοήθημα για χιλιάδες νοικοκυριά. Η έγκαιρη ενημέρωση και η σωστή συμπλήρωση των απαιτούμενων στοιχείων εξασφαλίζουν την πλήρη αξιοποίηση αυτού του μέτρου στήριξης.
Η ανακοίνωση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
Το Υπουργείο τονίζει ότι οι αυτόματες επιστροφές ενοικίου βασίστηκαν αποκλειστικά στα ποσά που δήλωσαν οι ίδιοι οι μισθωτές στις φορολογικές δηλώσεις του 2025 (φορολογικό έτος 2024). Οι χαμηλές καταβολές οφείλονται σε ελλιπή ή λανθασμένη δήλωση της ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
Η ενίσχυση υπολογίζεται από το ποσό που αναγράφεται στο Ε1 για:
- την κύρια κατοικία (κωδικοί 811–816) ή
- τη φοιτητική κατοικία τέκνων (κωδικοί 817–822).
Παρότι είχε δοθεί προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου για διορθώσεις, πολλοί δεν προέβησαν στις απαραίτητες αλλαγές. Για τον λόγο αυτό παρέχεται δεύτερη ευκαιρία υποβολής τροποποιητικής Ε1 έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Μετά τον έλεγχο, θα αποδοθούν τα επιπλέον ποσά που τυχόν δικαιούνται.
Τροποποιητικές έως 12/12 → πληρωμή έως 30/12Τροποποιητικές έως 30/12/2025 → πληρωμή έως 15/1/2026
Οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN καλούνται να το κάνουν άμεσα.
Υπολογισμός της ενίσχυσης
Η επιστροφή ισούται με 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που δηλώθηκε στο Ε1.Με ανώτατα όρια:
- έως 800 € για μισθωτή χωρίς τέκνα
- έως 850 € με ένα τέκνο
- έως 900 € με δύο τέκνα
- 50 € για κάθε επιπλέον τέκνο
Πού απευθύνονται οι πολίτες
Από 2 Δεκεμβρίου οι δικαιούχοι μπορούν να καλούν στο 1521 για διευκρινίσεις σχετικά με την επιστροφή ενοικίου.Όσοι θεωρούν ότι έχουν κάνει λάθη στο Ε1 καλούνται να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση το συντομότερο, ώστε να ενταχθούν στις επόμενες πληρωμές.
Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον δηλωμένο IBAN, χωρίς αίτηση.
Ειδικές περιπτώσεις μπορούν να υποβάλουν δικαιολογητικά έως 31 Δεκεμβρίου μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, όπως προβλέπεται από το άρθρο 8 της Α 1132/2025.
