Η επιστροφή ενοικίου που καταβλήθηκε πρόσφατα βασίστηκε αποκλειστικά στα μισθώματα που κατέγραψαν οι ενοικιαστές στις δηλώσεις Ε1 του φορολογικού έτους 2024. Από την Τρίτη, όσοι έλαβαν χαμηλότερη ενίσχυση από την προσδοκώμενη αποκτούν πραγματική δεύτερη ευκαιρία να επανορθώσουν τα δεδομένα τους και να διεκδικήσουν το ποσό που πραγματικά τους αναλογεί.

Διαβάστε: Επιστροφή ενοικίου: Σε δύο φάσεις οι πληρωμές για τις τροποποιητικές δηλώσεις - Οι μέρες των πληρωμών


Επιστροφή ενοικίου: Τηλεφωνική γραμμή 1521 για διευκρινίσεις

Σε αρκετές περιπτώσεις, οι δηλώσεις Ε1 παρουσίασαν κενά ή σφάλματα, προκαλώντας υπολογισμό ενίσχυσης που δεν αντιπροσωπεύει την πραγματική δαπάνη στέγασης. Από την Τρίτη, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν στο 1521 της ΑΑΔΕ για ενημέρωση σχετικά με τη μεθοδολογία υπολογισμού του ποσού που εισέπραξαν, το μίσθωμα που συνυπολογίστηκε και τις απαραίτητες ενέργειες. Η τηλεφωνική υπηρεσία θα προσφέρει εξηγήσεις για τις δηλώσεις Ε1, τα ψηφιακά μισθωτήρια και τους ελέγχους διασταύρωσης που εκτελεί η ΑΑΔΕ πριν την ολοκλήρωση του υπολογισμού της επιστροφής ενοικίου.


Τροποποιητική δήλωση Ε1 έως 30 Δεκεμβρίου 2025

Το κεντρικό εργαλείο που διατίθεται πλέον στους πολίτες αφορά τη δυνατότητα κατάθεσης τροποποιητικής δήλωσης Ε1. Η νέα προθεσμία μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2025 παρέχει τη δυνατότητα σε όσους κατέγραψαν χαμηλότερο μίσθωμα από το πραγματικό να επανορθώσουν τα στοιχεία τους για επανυπολογισμό της ενίσχυσης. Οι τροποποιητικές δηλώσεις που θα κατατεθούν μέχρι τις 12 Δεκεμβρίου θα επιφέρουν νέα καταβολή έως τις 30 Δεκεμβρίου, ενώ όσες υποβληθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου θα εξοφληθούν μέχρι τις 15 Ιανουαρίου 2026.


Συνήθη σφάλματα στον υπολογισμό της επιστροφής ενοικίου

Πολλά από τα λάθη αναφέρονται στο ετήσιο ποσό ενοικίου. Χαρακτηριστικά, μισθωτής που καταβάλλει 500 ευρώ μηνιαίως θα όφειλε να καταγράψει 6.000 ευρώ ετησίως, ωστόσο εμφανίστηκαν μόλις 2.000 ευρώ. Αυτό συνέβη πιθανότατα επειδή συμπεριλήφθηκαν αποκλειστικά μήνες με αποδείξεις ή μόνο ηλεκτρονικές συναλλαγές. Συνεπώς, η ενίσχυση περιορίστηκε στα 166 ευρώ αντί των 500. Μέσω της τροποποιητικής δήλωσης μπορεί τώρα να εισπράξει τη διαφορά. Αντίστοιχο πρόβλημα αντιμετωπίζουν όσοι ξεκίνησαν τη μίσθωση εντός του έτους. Ενοικιαστής που νοίκιασε τον Σεπτέμβριο κατοικία με 200 ευρώ μηνιαίως έχει ετήσιο κόστος 800 ευρώ, αλλά εάν στη δήλωση καταγράφηκαν μόνο 200 ευρώ, εισέπραξε ενίσχυση μόλις 16,6 ευρώ, αντί των 67 ευρώ που αναλογούν στο 1/12 του πραγματικού ποσού.


Καταχώριση IBAN και υποβολή δικαιολογητικών

Τέλος, όσοι δεν έχουν καταχωρίσει IBAN καλούνται από αύριο να το εισάγουν, καθώς χωρίς αυτό δεν είναι εφικτή η ολοκλήρωση της πίστωσης της επιστροφής ενοικίου. Για ειδικές περιπτώσεις όπου χρειάζονται δικαιολογητικά, αυτά μπορούν να κατατεθούν μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου μέσω της πλατφόρμας «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE.