Χιλιάδες εκπαιδευτικοί που υπηρετούν στην περιφέρεια ετοιμάζονται να δεχθούν σημαντική οικονομική ενίσχυση το 2026, καθώς το Υπουργείο Οικονομικών οριστικοποιεί τη νομοθετική ρύθμιση για την τριπλή επιστροφή ενοικίου. Το μέτρο στοχεύει στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης που μετατρέπει τον διορισμό σε απομακρυσμένες περιοχές σε οικονομική επιβάρυνση για τους δημόσιους λειτουργούς.

Διαβάστε: Μέχρι τον Μάρτιο το αναδρομικό ενοίκιο για 50.000 υγειονομικούς και εκπαιδευτικούς: Τι προβλέπει η διάταξη που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών

Πώς θα γίνει η καταβολή της επιστροφής ενοικίου το 2026

Η πρώτη καταβολή της επιστροφής ενοικίου θα πραγματοποιηθεί εντός του πρώτου τριμήνου του 2026, συγκεκριμένα μέχρι το τέλος Μαρτίου. Περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές που εργάζονται εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων θα λάβουν αναδρομικά την ενίσχυση για το έτος 2024. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι ότι η διαδικασία θα είναι πλήρως αυτοματοποιημένη, χωρίς να απαιτείται υποβολή αίτησης από τους δικαιούχους. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα αντλήσει αυτόματα τα απαραίτητα στοιχεία από τον Πίνακα 6 του εντύπου Ε1 της φορολογικής δήλωσης του 2025 και θα προχωρήσει στην πίστωση των ποσών απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.

Γιατί οι εκπαιδευτικοί θα λάβουν τρεις δόσεις μέσα στο έτος

Η νέα πολιτική για τη στεγαστική υποστήριξη των δημοσίων υπαλλήλων προβλέπει τη χορήγηση δύο ενοικίων κάθε χρόνο. Ωστόσο, λόγω της αναδρομικής εφαρμογής του μέτρου, το 2026 διαμορφώνεται ως έτος ρεκόρ με τρεις ξεχωριστές πληρωμές. Τον Μάρτιο του 2026 θα καταβληθεί η αναδρομική ενίσχυση που αφορά το οικονομικό έτος 2024. Τον Νοέμβριο του ίδιου έτους θα ακολουθήσει διπλή καταβολή, η οποία θα καλύπτει τα μισθώματα που κατέβαλαν οι εκπαιδευτικοί κατά τη διάρκεια του 2025. Συνολικά, ένας εκπαιδευτικός που υπηρετεί μακριά από την πόλη καταγωγής του θα δει τρεις πιστώσεις στον λογαριασμό του εντός δώδεκα μηνών.

Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου και με ποια κριτήρια

Το μέτρο αφορά το σύνολο των εκπαιδευτικών που υπηρετούν σε περιφερειακές περιοχές, με μοναδική εξαίρεση όσους εργάζονται στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Βασική προϋπόθεση για τη λήψη της ενίσχυσης είναι η μισθωμένη κατοικία να βρίσκεται εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας με το σχολείο υπηρέτησης και ο εκπαιδευτικός να μην κατέχει ιδιόκτητη κατοικία στην περιοχή αυτή. Το ύψος της επιστροφής ενοικίου ανέρχεται στα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία. Για κάθε εξαρτώμενο τέκνο προστίθενται επιπλέον 50 ευρώ, γεγονός που σημαίνει ότι ένας πολύτεκνος εκπαιδευτικός μπορεί να φτάσει σε υψηλότερα ποσά ανά δόση. Σημαντικός περιορισμός είναι ότι η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβαίνει το ένα δωδέκατο της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου. Για παράδειγμα, εάν το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται σε 500 ευρώ, η επιστροφή θα περιοριστεί στα 500 ευρώ.

Αναλυτικά τα ποσά της ενίσχυσης ανά οικογενειακή κατάσταση

Ένας εκπαιδευτικός χωρίς παιδιά δικαιούται μέχρι 800 ευρώ ανά ενοίκιο, με συνολικό ποσό 2.400 ευρώ για το 2026 από τις τρεις δόσεις. Εκπαιδευτικός με ένα παιδί λαμβάνει μέχρι 850 ευρώ ανά δόση, δηλαδή συνολικά 2.550 ευρώ το χρόνο. Για δύο παιδιά το ποσό ανά ενοίκιο φτάνει τα 900 ευρώ με ετήσιο σύνολο 2.700 ευρώ, ενώ για τρία παιδιά η ενίσχυση ανέρχεται σε 950 ευρώ ανά δόση και 2.850 ευρώ συνολικά για το 2026. Το ποσό της επιστροφής σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να ξεπεράσει το ένα δωδέκατο της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στην εφορία.

Τι πρέπει να προσέξουν οι δικαιούχοι για την ΑΑΔΕ και τα μισθωτήρια

Ενώ η πρώτη πληρωμή του Μαρτίου είναι πλήρως αυτοματοποιημένη, η διπλή δόση του Νοεμβρίου απαιτεί συγκεκριμένες ενέργειες από τους εκπαιδευτικούς. Το ηλεκτρονικό μισθωτήριο πρέπει να είναι αναρτημένο στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, ενώ ο αριθμός δήλωσης της μίσθωσης θα πρέπει να αναγράφεται στη φορολογική δήλωση που θα υποβληθεί το καλοκαίρι του 2026 για τα εισοδήματα του 2025. Σε περίπτωση λάθους στο έντυπο Ε1, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα πραγματοποιήσει διασταύρωση μέσω του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος για την ταυτοποίηση του μισθωτή και την ολοκλήρωση της πληρωμής.

Μόνιμο μέτρο χωρίς εισοδηματικά κριτήρια

Το μέτρο της επιστροφής ενοικίου έχει μόνιμο χαρακτήρα και δεν υπόκειται σε εισοδηματικά κριτήρια. Η κυβερνητική πολιτική στοχεύει στο να καταστήσει λιγότερο επώδυνη την υπηρεσία σε νησιωτικές και απομακρυσμένες περιοχές, όπου τα μισθώματα συχνά απορροφούν το μισό μισθό ενός νεοδιόριστου ή αναπληρωτή εκπαιδευτικού. Από το 2027 και μετά, η ενίσχυση θα καταβάλλεται κανονικά δύο φορές ετησίως, διασφαλίζοντας σταθερή οικονομική υποστήριξη στους δημόσιους λειτουργούς που υπηρετούν στην περιφέρεια.