Δύο νέα προγράµµατα ανακαίνισης κατοικιών για 40.000 δικαιούχους πρόκειται να ανοίξουν εντός του 2026, τα οποία και θα σχετίζονται όχι µόνο µε την ενοικίαση παλιών κατοικιών, µε επιδότηση µέχρι 90%, αλλά και κλειστών κατοικιών για ιδιοκατοίκηση µε επιδότηση µέχρι 95%. Το συνολικό κόστος των δύο προγραµµάτων θα αγγίξει τα 500.000.000 ευρώ.

Διαβάστε: Επιδότηση ανακαίνισης κατοικιών: Ποιες αλλαγές φέρνει το νέο πρόγραμμα - Πότε θα ανοίξει η πλατφόρμα των αιτήσεων

Αυτά είναι τα δύο προγράμματα ανακαίνισης κατοικιών

Ειδικότερα, όπως αναφέρει το ρεπορτάζ του Αντώνη Βασιλόπουλου για την «Απογευματινή», είναι:

1. Το πρόγραµµα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω 2» το οποίο ενεργοποιείται τον προσεχή Μάρτιο και θα αφορά 18.000-20.000 ιδιοκτήτες παλαιών διαµερισµάτων (άνω των 45 ετών παλαιότητας). Πρόκειται για το πρώτο στεγαστικό πρόγραµµα πανευρωπαϊκά που θα αφορά αποκλειστικά την ανακαίνιση παλαιών κλειστών κατοικιών, επιδοτώντας µε ποσοστό έως και 90% το κόστος των επισκευών για τους ιδιοκτήτες, ενώ αποτελεί πρωτοβουλία του πρωθυπουργού σε επίπεδο Ευρωπαϊκής Ένωσης, υπό το βάρος της εκρηκτικής αύξησης του κόστους αγοράς και ενοικίασης.

Τα σπίτια αυτά, εφόσον επισκευαστούν, θα πρέπει να ενοικιαστούν µακροχρόνια. Το συγκεκριµένο πρόγραµµα θα έχει µικρότερη επιδότηση για δαπάνες ενεργειακής αναβάθµισης (20%-30%) και πολλαπλάσιες για έξοδα ανακαίνισης (70%-80% και υπό προϋποθέσεις ακόµη και 90%), µε διευρυµένα εισοδηµατικά κριτήρια. Το ύψος της επιχορήγησης εκτιµάται στις 20.000 ευρώ από 13.300 ευρώ που είναι σήµερα, ενώ αλλαγές αναµένονται και στα εισοδηµατικά κριτήρια. Στο υπάρχον πρόγραµµα, η επιδότηση ανεβαίνει στο 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ για ανακαίνιση µε δαπάνες έως 13.330 ευρώ. Οι όροι που παραµένουν είναι:

  • Να έχουν το 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας του ακινήτου.
  • Οικογενειακό φορολογητέο εισόδηµα έως 40.000 € και ακίνητη περιουσία έως 300.000€.
  • Το ακίνητο πρέπει να είναι µέχρι 100 τ.µ. και να µην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως µισθωµένο.
  • Το µέγιστο κόστος θα ανέρχεται στις 36.000 ευρώ, µε προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. ∆ηλαδή µία τετραµελής οικογένεια θα µπορεί να επιδοτηθεί µέχρι 46.000 ευρώ για σπίτια µέχρι 100 τ.µ. Η επιδότηση ανακαίνισης ανέρχεται περί τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό µέτρο ή πρακτικά 15.000 ευρώ για ανακαίνιση µιας κατοικίας 50 τ.µ., την οποία θα κληθεί να ενοικιάσει για τουλάχιστον πέντε χρόνια.

2. Το δεύτερο πρόγραµµα σύµφωνα µε τους σχεδιασµούς των υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και Οικονοµικών, αναµένεται να βγει µέσα στο καλοκαίρι. Θα αφορά 20.000 ιδιοκτήτες κλειστών διαµερισµάτων προς ιδιοκατοίκηση για τουλάχιστον δύο χρόνια. Έτσι, θα απελευθερωθούν αντίστοιχα διαµερίσµατα προς ενοικίαση. Από το πρόγραµµα θα εξαιρούνται κατοικίες οι οποίες είναι ήδη νοικιασµένες, προκειµένου να µην πυροδοτηθεί περαιτέρω αύξηση στις τιµές των ενοικίων, λόγω της προστιθέµενης αξίας που θα αποκτά πλέον η κατοικία µετά την ανακαίνισή της.

Διαβάστε περισσότερα στο iapogevmatini.gr