Νέος κύκλος καταβολών για την επιστροφή ενοικίου ξεκινά την Πέμπτη 15 Ιανουαρίου, με χιλιάδες δικαιούχους να αναμένουν την πίστωση των ποσών στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Η συγκεκριμένη πληρωμή αφορά όσους προέβησαν σε τροποποιήσεις των φορολογικών τους δηλώσεων ή συμπλήρωσαν εκκρεμότητες μετά τις 13 Δεκεμβρίου.

Διαβάστε: Επιστροφή ενοικίου: Την Πέμπτη 15 Ιανουαρίου η καταβολή των χρημάτων στους δικαιούχους - Ποιοι κινδυνεύουν να μην το πάρουν (Βίντεο)

Ποιους αφορά η νέα καταβολή της επιστροφής ενοικίου

Η πληρωμή που πραγματοποιείται στις 15 Ιανουαρίου αφορά αποκλειστικά φορολογούμενους που ενήργησαν κατά το χρονικό διάστημα από 13 Δεκεμβρίου έως 30 Δεκεμβρίου 2025. Συγκεκριμένα, τα ποσά της επιστροφής ενοικίου θα καταβληθούν σε όσους υπέβαλαν για πρώτη φορά τη δήλωσή τους ή τροποποίησαν υφιστάμενα στοιχεία για το φορολογικό έτος 2024. Οι κατηγορίες δικαιούχων που θα εισπράξουν περιλαμβάνουν φορολογούμενους που κατέθεσαν τροποποιητική δήλωση, διόρθωσαν πληροφορίες στον Πίνακα 6 του εντύπου Ε1 όπως στοιχεία εκμισθωτή και ετήσιο μίσθωμα, πρόσθεσαν δαπάνες κύριας ή φοιτητικής κατοικίας που είχαν παραλειφθεί, ή επέλυσαν εκκρεμότητες εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου.

Αυτόματη διαδικασία πίστωσης χωρίς επιπλέον ενέργειες

Η καταβολή των ποσών θα πραγματοποιηθεί αυτόματα μέσω της πλατφόρμας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων. Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να προβούν σε καμία επιπλέον ενέργεια, καθώς τα χρήματα θα πιστωθούν απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς που έχουν καταχωρηθεί στο σύστημα. Ο επανυπολογισμός της επιστροφής ενοικίου βασίζεται στα συνολικά ετήσια ενοίκια που καταβλήθηκαν κατά το φορολογικό έτος 2024, είτε για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία. Η διαδικασία εκτελείται αυτόματα λαμβάνοντας υπόψη τα ενημερωμένα στοιχεία των δηλώσεων που υποβλήθηκαν.

Απαραίτητη η δήλωση έγκυρου IBAN για την ολοκλήρωση

Βασική προϋπόθεση για την επιτυχή ολοκλήρωση της πληρωμής αποτελεί η καταχώριση έγκυρου λογαριασμού IBAN στην ψηφιακή πύλη myAADE. Οι φορολογούμενοι μπορούν να δηλώσουν τον τραπεζικό τους λογαριασμό μέσω της διαδρομής Μητρώο και Επικοινωνία, επιλέγοντας Δήλωση Λογαριασμού IBAN, ή εναλλακτικά μέσω της εφαρμογής myAADEapp στην ενότητα Στοιχεία Επικοινωνίας. Για διευκρινίσεις και πληροφορίες σχετικά με την επιστροφή ενοικίου, οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να επικοινωνήσουν με την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ μέσω της υπηρεσίας my1521.

Χιλιάδες δικαιούχοι δεν έχουν δηλώσει τραπεζικό λογαριασμό

Σημαντικό στοιχείο αποτελεί το γεγονός ότι τουλάχιστον 24.000 δικαιούχοι δεν έχουν ακόμη προβεί στη δήλωση των τραπεζικών τους λογαριασμών, παρότι δικαιούνται να εισπράξουν τα αντίστοιχα ποσά. Αυτό σημαίνει ότι παρά την έγκριση της επιστροφής ενοικίου, η πληρωμή δεν μπορεί να ολοκληρωθεί λόγω έλλειψης των απαραίτητων τραπεζικών στοιχείων. Απομένει να διαπιστωθεί εάν οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι αξιοποίησαν το τελευταίο χρονικό περιθώριο που τους δόθηκε για να ολοκληρώσουν τη διαδικασία. Η έγκαιρη καταχώριση του IBAN είναι καθοριστική για την απρόσκοπτη εκταμίευση των ποσών.

Προετοιμασίες για την επιστροφή ενοικίου της τρέχουσας χρονιάς

Από εδώ και στο εξής, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα ξεκινήσουν τις προπαρασκευαστικές ενέργειες για την επιστροφή ενοικίου που αφορά την τρέχουσα χρονιά. Θα ληφθούν υπόψη τα στοιχεία που αναγράφονται στα μισθωτήρια συμβόλαια καθώς και οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβληθούν εντός του 2025. Η διαδικασία για το επόμενο φορολογικό έτος αναμένεται να ακολουθήσει παρόμοιο πλαίσιο, με τους δικαιούχους να πρέπει να διασφαλίσουν την ορθότητα των στοιχείων τους και την έγκαιρη υποβολή των απαιτούμενων δηλώσεων για την απρόσκοπτη εκταμίευση της επιστροφής ενοικίου.