Άνοιξε ήδη στην ψηφιακή πύλη myAADE η εφαρμογή για τις φορολογικές δηλώσεις εισοδήματος φυσικών προσώπων για το φορολογικό έτος 2025 και πλέον έχει ξεκινήσει επίσημα η αντίστροφη μέτρηση για εκατομμύρια φορολογούμενους. Η βασική προθεσμία για την εμπρόθεσμη υποβολή φτάνει έως τις 15 Ιουλίου 2026, ενώ ειδικά για τα φυσικά πρόσωπα που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες με απλογραφικά βιβλία η προθεσμία παρατείνεται έως τις 31 Ιουλίου 2026. Η ΑΑΔΕ έχει ενσωματώσει στην εφαρμογή όλες τις πρόσφατες νομοθετικές αλλαγές, αλλά και νέες λειτουργίες που στόχο έχουν να κάνουν τη διαδικασία πιο γρήγορη και πιο ασφαλή. Το βασικό που πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι είναι ότι φέτος οι ημερομηνίες έχουν συγκεκριμένο βάρος, όχι μόνο για να μη χαθεί η προθεσμία, αλλά και για να κατοχυρωθεί η μεγαλύτερη δυνατή έκπτωση σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης του φόρου. 

Διαβάστε: Προσυμπληρωμένες φορολογικές δηλώσεις για πάνω από 1,5 εκατ. φορολογούμενους: Τα SOS σημεία που πρέπει να προσέξετε

Φορολογικές δηλώσεις: Αυτόματη υποβολή

Ιδιαίτερη σημασία έχει και φέτος η αυτόματη υποβολή για πάνω από 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενους, κυρίως μισθωτούς και συνταξιούχους. Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, 1.357.222 δηλώσεις που αφορούν 1.553.123 φορολογούμενους είναι ήδη προσυμπληρωμένες και προεκκαθαρισμένες. Όσοι εντάσσονται σε αυτή τη διαδικασία πρέπει να ελέγξουν τα στοιχεία τους εγκαίρως και, αν είναι σωστά, δεν χρειάζεται να κάνουν κάτι άλλο, καθώς η δήλωσή τους θα οριστικοποιηθεί αυτόματα στις 16 Απριλίου 2026. Αν όμως υπάρχουν λάθη ή ελλείψεις, μπορούν να υποβάλουν αρχική δήλωση έως τις 15 Απριλίου ή τροποποιητική χωρίς κυρώσεις από τις 17 Απριλίου έως τις 15 Ιουλίου. Αυτό είναι ένα από τα πιο κρίσιμα σημεία για όσους θεωρούν ότι «αφού είναι προσυμπληρωμένη, τελείωσε». Δεν τελείωσε, αν τα δεδομένα που έχουν ανέβει είναι λανθασμένα ή ελλιπή.

Φορολογικές δηλώσεις: Εξόφληση του φόρου

Στο πεδίο της πληρωμής, ο φόρος εξοφλείται σε 8 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Ιουλίου 2026 και οι υπόλοιπες επτά έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα των επόμενων επτά μηνών. Όμως εδώ υπάρχει και το στοιχείο που ενδιαφέρει ιδιαίτερα τους περισσότερους: η έκπτωση για εφάπαξ εξόφληση μέχρι 31 Ιουλίου. Αρχικά το όριο για την έκπτωση 4% ήταν η 30ή Απριλίου, όμως το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έδωσε παράταση έως τις 15 Μαΐου 2026. Αυτό σημαίνει ότι όποιος υποβάλει τη δήλωσή του μέχρι 15 Μαΐου και πληρώσει όλο τον φόρο έως 31 Ιουλίου, κατοχυρώνει έκπτωση 4%. Από 16 Μαΐου έως 15 Ιουνίου η έκπτωση πέφτει στο 3%, ενώ από 16 Ιουνίου έως 15 Ιουλίου διαμορφώνεται στο 2%. Για όσους συμμετέχουν σε οντότητες με απλογραφικά βιβλία, η τελευταία βαθμίδα 2% φτάνει έως 31 Ιουλίου.

Φορολογικές δηλώσεις και φόρος εισοδήματος

Υπάρχουν όμως και σημαντικές ουσιαστικές αλλαγές μέσα στη φετινή διαδικασία. Στις μισθώσεις προβλέπονται βελτιωμένοι όροι απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για ακίνητα που ήταν κενά ή διατίθεντο σε βραχυχρόνια μίσθωση και πλέον περνούν σε μακροχρόνια μίσθωση, με συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Επίσης, από το φορολογικό έτος 2025 μειώνονται τα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες και ΙΧ, με νέο τρόπο υπολογισμού ειδικά για αυτοκίνητα με πρώτη ταξινόμηση από 1η Νοεμβρίου 2010, όπου λαμβάνονται υπόψη οι εκπομπές CO2. Ταυτόχρονα, για τη φοιτητική κατοικία προστέθηκε στο Ε1 ειδική στήλη με τον ΑΦΜ του παιδιού που σπουδάζει, ώστε να γίνονται πιο εύκολα οι διασταυρώσεις για την επιστροφή ενοικίου. Αυτές οι λεπτομέρειες δεν είναι δευτερεύουσες, γιατί μπορούν να επηρεάσουν είτε το ύψος του τεκμαρτού εισοδήματος είτε τη δυνατότητα λήψης ενισχύσεων και απαλλαγών.

Επιστροφές φόρων

Σημαντικό είναι επίσης το κομμάτι των επιστροφών και των συμψηφισμών. Η ΑΑΔΕ προβλέπει ότι οι επιστροφές φόρου για όσους δεν έχουν οφειλές ή δέσμευση ενημερότητας θα αποστέλλονται στην Τράπεζα της Ελλάδος για άμεση επιστροφή σε εβδομαδιαία βάση. Αν υπάρχουν φορολογικές ή ασφαλιστικές οφειλές, θα γίνεται κεντρικός συμψηφισμός, επίσης ανά εβδομάδα. Απαραίτητη προϋπόθεση για να ολοκληρωθεί η επιστροφή είναι να έχει δηλωθεί σωστά ο ΙΒΑΝ στη διαδρομή Μητρώο και Επικοινωνία μέσα στο myAADE. Παράλληλα, έχει προστεθεί λειτουργία QR για έλεγχο γνησιότητας του αντιγράφου του Ε1, κάτι που διευκολύνει και τους ίδιους τους φορολογούμενους αλλά και τους φορείς που ζητούν επιβεβαίωση του τελευταίου υποβληθέντος εντύπου. Η φετινή περίοδος δηλώσεων δεν έχει μόνο προθεσμίες. Έχει και πολλές μικρές λεπτομέρειες που, αν περάσουν απαρατήρητες, μπορεί να κοστίσουν σε χρόνο, σε χρήμα ή σε ταλαιπωρία.

Βελτίωση των όρων απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για ακίνητα που ήταν κενά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση

Βελτιώνονται οι όροι απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για ακίνητα που μισθώνονται με μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον τριών (3) ετών, για συμβάσεις που συνάφθηκαν από 11/11/2025.

Πιο συγκεκριμένα :

 -η απαλλαγή ισχύει για κατοικίες με εμβαδόν έως 120 τ.μ. προσαυξανόμενο κατά 20 τ.μ. για κάθε εξαρτώμενο τέκνο άνω των δύο του ενοικιαστή, κατά το χρόνο σύναψης της σύμβασης μίσθωσης.

-χορηγείται απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος και για μίσθωση ακινήτων για έξι (6) τουλάχιστον μήνες, μία ή περισσότερες φορές εντός της τριετούς περιόδου, σε ειδικές κατηγορίες υπαλλήλων και λειτουργών του δημοσίου τομέα:

α) σε ιατρικό ή νοσηλευτικό προσωπικό που απασχολείται σε φορείς της Γενικής Κυβέρνησης (περ.β της παρ.1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 )

β) σε εκπαιδευτικούς όλων των βαθμίδων της δημόσιας εκπαίδευσης

γ) σε ένστολο προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων και των Σωμάτων Ασφαλείας.

Μείωση τεκμηρίων διαβίωσης

Από το φορολογικό έτος 2025 μειώνεται σημαντικά η ελάχιστη ετήσια αντικειμενική δαπάνη (τεκμήρια διαβίωσης), μεταξύ άλλων, για:

-κατοικίες, για τις οποίες η μείωση ανέρχεται σε ποσοστό από τριάντα τοις εκατό (30%) έως τριάντα πέντε τοις εκατό (35%) και

-επιβατικά αυτοκίνητα ΙΧ ως προς τα οποία εισάγεται, στο πρότυπο των τελών κυκλοφορίας, διάκριση με βάση το έτος πρώτης ταξινόμησης (στην Ελλάδα, στην Ευρωπαϊκή Ένωση/στον Ευρωπαϊκό Οικονομικό Χώρο), κατά τρόπο ώστε για τα αυτοκίνητα, με πρώτη ταξινόμηση:

α) από 1/11/2010, το τεκμήριο να υπολογίζεται με βάση τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα (CO2) ανά χιλιόμετρο, με αποτέλεσμα τη σημαντική μείωση του τεκμηρίου, ακόμη και για καινούρια αυτοκίνητα, καθώς και για αυτοκίνητα με μηδενικές εκπομπές CO2.

β) έως 31/10/2010, για τον υπολογισμό εξακολουθεί να λαμβάνεται υπόψη ο κυβισμός του αυτοκινήτου και ενσωματώνεται στη σχετική κλίμακα η μείωση κατά πενήντα τοις εκατό (50%) λόγω παλαιότητας. Ομοίως, υπολογίζεται το τεκμήριο και για τα αυτοκινούμενα τροχόσπιτα, ανεξαρτήτως έτους πρώτης ταξινόμησης.

Συμπλήρωση ΑΦΜ τέκνου που σπουδάζει

Στον Πίνακα 6 του εντύπου Ε1, στην περίπτωση 10 που συμπληρώνεται το ποσό του ενοικίου που καταβάλλεται για φοιτητική κατοικία, προστέθηκε νέα στήλη (κωδικοί 877, 878, 879) στην οποία αναγράφεται ο ΑΦΜ του παιδιού που σπουδάζει, ώστε να πραγματοποιούνται ευκολότερα οι αναγκαίες διασταυρώσεις για την καταβολή της επιδότησης με τη μορφή της επιστροφής ενοικίου για φοιτητική κατοικία.

Ενημερώσεις φορολογουμένων

Οι φορολογούμενοι που:

α) έχουν επιλεγεί για τη διαδικασία της αυτόματης υποβολής της δήλωσης, καθώς και

β) όσοι έχουν υποβάλει δηλώσεις πριν την λήξη της προθεσμίας υποβολής θα ενημερώνονται σε τακτά διαστήματα μέσω e-mail και στη θυρίδα τους στο myAADE και το myAADEapp για τυχόν μεταβολές στοιχείων που η ΑΑΔΕ έχει λάβει για αυτούς από τρίτους φορείς, ώστε να μπορούν να ελέγξουν εάν μεταβάλλεται η φορολογική τους υποχρέωση και να προβούν στις απαραίτητες ενέργειες.

Προσθήκη QR για τον έλεγχο του E1

Παρέχεται νέα λειτουργικότητα, για τον έλεγχο της εγκυρότητας του αντιγράφου της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (Ε1).

Η συγκεκριμένη λειτουργικότητα ενισχύει τη διαφάνεια και την αξιοπιστία των παρεχόμενων πληροφοριών, διευκολύνοντας τόσο τους φορολογούμενους όσο και τους φορείς που καλούνται να ελέγξουν και να επιβεβαιώσουν τη δήλωση, ως την τελευταία υποβληθείσα.

Υποβολή δήλωσης και πληροφορίες

Οι δηλώσεις υποβάλλονται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση ΦΕΦΠ (Ε1-Ε2-Ε3).

Για περαιτέρω διευκρινίσεις και πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521

Τηλεφωνικά: στο 1521 (χωρίς χρέωση), Δευτέρα έως Παρασκευή, 7:00 έως 20:00.

Ψηφιακά στο my1521 (24/7), επιλέγοντας:

Θέματα Φορολογίας Εισοδήματος > Φορολογία Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων > Ε1 Οδηγίες συμπλήρωσης > Ε1 Δήλωση φορολογίας εισοδήματος / Οδηγίες συμπλήρωσης ή Θέματα Φορολογίας Εισοδήματος > Φορολογία Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων > Προεκκαθάριση προσυμπληρωμένης δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος.