Νέα δεδομένα ισχύουν από την 1η Μαΐου για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που αντιμετωπίζουν περιπτώσεις ανείσπρακτων ενοικίων, με δύο βασικές αλλαγές να βρίσκονται στο επίκεντρο. Τη δημιουργία μητρώου αφερεγγυότητας και την επιτάχυνση διαδικασιών απομάκρυνσης μισθωτών. Όπως αναφέρθηκε, προβλέπεται η σύσταση ειδικού μητρώου στο οποίο θα καταγράφονται οι μισθωτές με οφειλές, ενώ από την 1η Μαΐου 2026 οι διαταγές πληρωμής και οι αποδόσεις ακινήτων θα μπορούν να εκδίδονται ακόμη και από δικηγόρους, χωρίς δικαστική απόφαση. Σύμφωνα με τη δικηγόρο Αριάδνη Νούκα, ακόμη και με μία καθυστέρηση μισθώματος, μετά από εξώδικο και παρέλευση 30 ημερών, μπορεί να κινηθεί διαδικασία απομάκρυνσης.

Διαβάστε: Ειδικός φόρος ακινήτων: Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για Νομικά Πρόσωπα

"Εκτοξεύτηκαν" οι τιμές των ενοικίων

Την ίδια ώρα, οι τιμές συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία. Ενδεικτικά, σε δημοφιλή πλατφόρμα, οι τιμές για ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου, 50-60 τ.μ., κατασκευής 1970-1990, στη Δυτική Αττική ξεκινούν από τα 500 ευρώ, με μοναδική εξαίρεση ένα ακίνητο στα 450 ευρώ. Όλα τα υπόλοιπα είναι από 500 ευρώ και πάνω. Με τα ίδια κριτήρια, στο κέντρο της Αθήνας η διαφορά είναι μόλις 50 ευρώ χαμηλότερα, ενώ στα βόρεια προάστια οι φθηνότερες επιλογές ξεκινούν από τα 550 ευρώ και στη συνέχεια φτάνουν στα 700 ευρώ.

Στις ίδιες τιμές κυμαίνονται και τα ενοίκια στη Θεσσαλονίκη. Έτσι, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι, την ώρα που οι γκαρσονιέρες στη Θεσσαλονίκη φτάνουν τα 600 ευρώ, έχουν εμφανιστεί αγγελίες για συγκατοίκηση.