ΠΑΟΚ: Το μνημόνιο που έδωσε η ΠΑΕ στον Ερασιτέχνη αναφορικά με τη νέα Τούμπα!

Γνωστό έγινε το μνημόνιο που προκάλεσε ουσιαστικά την ένταση ανάμεσα στην ΠΑΕ ΠΑΟΚ και τον Ερασιτέχνη, με τις δύο πλευρές να έρχονται σε έντονη αντιπαράθεση, βάζοντας σε σκέψεις τον Ιβάν Σαββίδη για να παραχωρήσει μία συνέντευξη Τύπου που θα μιλάει για τη νέα Τούμπα.

Διαβάστε ακόμη: ΠΑΟΚ: "Εμφύλιος" στα 100 χρόνια του συλλόγου για τη νέα Τούμπα - Ολομέτωπη επίθεση της ΠΑΕ στον Ερασιτέχνη

Οι σκέψεις του Σαββίδη και το μνημόνιο της ΠΑΕ ΠΑΟΚ

Οι αναταράξεις στον ΠΑΟΚ συνεχίζονται, με τον Ιβάν Σαββίδη να σκέφτεται έντονα μετά τα όλα όσα έχουν συμβεί να δώσει μία συνέντευξη Τύπου που θ' αφορά καθαρά το γήπεδο της νέας Τούμπας, το οποίο είχε αναλάβει από την αρχή αναφορικά με την κατασκευή του.

Η "σφήνα" που μπήκε μέσω του Ερασιτέχνη με τον Αριστοτέλη Μυστακίδη δημιούργησε αρκετά προβλήματα στην ομάδα, την ώρα που δεν υπήρχε τίποτα σίγουρο. Αντιθέτως ήταν έντονη η αντιπαράθεση ανάμεσα στο διοικητικό ηγέτη των "ασπρόμαυρων" και τον Ραζβάν Λουτσέσκου.

Πλέον εκεί που τα πράγματα έδειχναν να παίρνουν το δρόμο τους μετά ειδικά την κίνηση του Ιβάν Σαββίδη να βρεθεί στη Θεσσαλονίκη για να δει τους παίκτες και τους ανθρώπους του "δικεφάλου του Βορρά". έτσι ώστε να συζητήσει για τα θέματα της ομάδας, προέκυψε η ανακοίνωση του ΑΣ ΠΑΟΚ.

Μετά από μία μαραθώνια σύσκεψη ουσιαστικά δεν βρέθηκε άκρη ανάμεσα στις δύο πλευρές εξαιτίας και του μνημονίου που έδωσε η ΠΑΕ για να διαβάσουν και να εξετάσουν από τον Ερασιτέχνη, αλλά δεν έδωσαν την απαιτούμενη βάση, δημιουργώντας μεγαλύτερη δυσαρέσκεια.

Το μνημόνιο που κατέθεσε η ΠΑΕ ΠΑΟΚ στον Ερασιτέχνη

Στην Θεσσαλονίκη, σήμερα Δευτέρα 21.07.2025, και μεταξύ των εξής συμβαλλομένων μερών:

- Του Αθλητικού Σωματείου ΠΑΟΚ με την επωνυμία “ΠΑΝΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΕΙΟΣ ΑΘΛΗΤΙΚΟΣ ΟΜΙΛΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΙΤΩΝ” που εδρεύει στη Θεσσαλονίκη, οδός Μ.Ασίας, Γήπεδο Τούμπας, όπως εκπροσωπείται νομίμως για τους σκοπούς του παρόντος (“ΑΣ ΠΑΟΚ”),

- Της ποδοσφαιρικής ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία “ΠΑΝΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΕΙΟΣ ΑΘΛΗΤΙΚΟΣ ΟΜΙΛΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΙΤΩΝ – ΠΑΟΚ ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ” που εδρεύει στη Θεσσαλονίκη, όπως εκπροσωπείται νομίμως για τους σκοπούς του παρόντος (“ΠΑΕ ΠΑΟΚ”),

Λαμβάνοντας υπόψη τα εξής:

Ο ΑΣ ΠΑΟΚ έχει την κυριότητα της αθλητικής εγκατάστασης στην περιοχή “Τούμπα”

Του Δήμου Θεσσαλονίκης (Ν.Θεσσαλονίκης) που αποτελεί την έδρα της ΠΑΕ ΠΑΟΚ (“Γήπεδο”).

Δυνάμει του άρθρου 22 του ν. 4572/2018 παραχωρήθηκε άνευ ανταλλάγματος για ενενήντα εννέα (99) έτη προς τον ΑΣ ΠΑΟΚ, επιπρόσθετη έκταση 29.284 τ.μ για την ανέγερση νέων αθλητικών εγκαταστάσεων.

Το Γήπεδο του ΠΑΟΚ κατασκευάστηκε κατά το διάστημα 1958-1959 και χρήζει εκτεταμένων εργασιών κατασκευής του κυρίως χώρου, καθώς και αναδιαμόρφωσης του περιβάλλοντα και των υποστηρικτών χώρων, σύμφωνα και με τις διατάξεις του Προεδρικού Διατάγματος “Έγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου” (Ε.Π.Σ) στην περιοχή “Τούμπα” του Δήμου Θεσσαλονίκης (Ν. Θεσσαλονίκης) και καθορισμός χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης, περιβαλλοντική έγκριση του Ε.Π.Σ.και έγκριση Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής (Ρ.Σ.Ε) αυτού” (ΦΕΚ 386/Δ/08.06.2022) (“Προεδρικό Διάταγμα Γηπέδου”).

- Η ΠΑΕ ΠΑΟΚ έχοντας το αποκλειστικό δικαίωμα και τη συναίνεση του ΑΣ ΠΑΟΚ, θα υποδείξει φυσικά ή νομικά πρόσωπα της επιλογής της για τη σύσταση εταιρείας ειδικού σκοπού (η οποία εν συνεχεία θα υλοποιήσει το παρόν μνημόνιο)
- κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, για την κατασκευή του κυρίως χώρου του Γηπέδου, την αναδιαμόρφωση του άμεσου περιβάλλοντος χώρου και των υποδομών του, σύμφωνα με τις προβλέψεις του ισχύοντος Προεδρικού Διατάγματος Γηπέδου (“Έργο”), καθώς και την μερική εκμετάλλευση του Γηπέδου μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής του και εντός των ορίων που προβλέπει η κείμενη αθλητική νομοθεσία.

- Ο ΑΣ ΠΑΟΚ θα διατηρήσει την αποκλειστική χρήση χώρων συνολικού εμβαδού 7.300 τ.μ περίπου (σύμφωνα με τις προγενέστερες διαβουλεύσεις μεταξύ των εκπροσώπων των μερών), όπως αυτοί αποτυπώνονται στο προσχέδιο της σχετικής μελέτης και οι οποίοι θα χρησιμοποιηθούν ενδεικτικά και όχι περιοριστικά ως χώροι γραφείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, υγειονομικού ενδιαφέροντος και αποθηκών.

- Η ΠΑΕ ΠΑΟΚ συνέβαλε ουσιωδώς στην προετοιμασία και υποστήριξη της διαδικασίας εκπόνησης και έγκρισης του προαναφερόμενου Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ), μέσω της ανάθεσης και χρηματοδότησης εξειδικευμένων μελετών, αρχιτεκτονικών σχεδίων και λοιπών τεχνικών στοιχείων, τα οποία ελήφθησαν υπόψη στο πλαίσιο σύνταξης του Ε.Π.Σ. Περαιτέρω η ΠΑΕ ΠΑΟΚ έχει ήδη προβεί, με ίδια μέσα και δαπάνες, σε σειρά προπαρασκευαστικών ενεργειών που σχετίζονται με την υλοποίηση του Έργου διαμόρφωσης και κατασκευής του Γηπέδου, περιλαμβανομένων τεχνικών και αρχιτεκτονικών μελετών και συναφών υποστηρικτικών ενεργειών. Ο ΑΣ ΠΑΟΚ δηλώνει ότι συμφωνεί με την πρόταση της ΠΑΕ ΠΑΟΚ να συσταθεί εταιρεία ειδικού σκοπού της επιλογής της, για την κατασκευή και εν συνεχεία μερική εκμετάλλευση του Έργου, συμφώνως προς τις προβλέψεις της κέιμνεης νομοθεσίας. Η ΠΑΕ ΠΑΟΚ, καθώς και η μετέπειτα ιδρυθείσα εταιρεία ειδικού σκοπού, πέραν των προαναφερόμενων ήδη καταβληθέντων δαπανών, αναλαμβάνει και τις πάσης φύσεως απαιτούμενες δαπάνες για την ωρίμανση όλων των υπολειπόμενων μελετών, καθώς και τα σχετικά έξοδα όλων των αδειοδοτήσεων.

- Ο ΑΣ ΠΑΟΚ αναγνωρίζει και δεσμεύεται ότι σύμφωνα με το άρθρο 67 του Ν. 2725/1999, υποχρεούται να παραχωρεί αδιαλείπτως στην ΠΑΕ ΠΑΟΚ τις αθλητικές εγκαταστάσεις για την κάλυψη των αναγκών συμμετοχής της ομάδας της σε επίσημες ή φιλικές διοργανώσεις, καθώς και όλων των αναγκών προπόνησης και προετοιμασίας των αθλητών της με βάση αντάλλαγμα, όπως