Εμφιετζόγλου: Ο νέος γύρος πλειστηριασμών και η πτώση της "αυτοκρατορίας" - Στο σφυρί και πάλι το παλάτι των 10 εκατ. ευρώ στα Ανάβρυτα
Η αλλαγή του επωνύμου του σε Ελεύθερος και η αγάπη για την Τέχνη
Τα νέα προβλήματα για τον επιχειρηματία Πρόδρομο Εμφιετζόγλου
Σε αναβρασμό βρίσκεται και πάλι το νομικό επιτελείο του επιχειρηματία και διάττοντα αστέρα της πολιτικής Πρόδρομου Εμφιετζόγλου, νυν Ελεύθερου, όπως ο ίδιος γνωστοποίησε κατόπιν ενεργειών του στον Δήμο Κομοτηνής. Μπορεί ο επιχειρηματίας και πολιτικός να άλλαξε το επώνυμό του, ωστόσο τα προβλήματα που κληροδότησε το «κανόνι» της κατασκευαστικής Μηχανική φαίνεται πως εμμένουν.
Διαβάστε: Βίλες από μεγάλα «τζάκια» στο σφυρί - Ποια ακίνητα μεγάλων επιχειρηματικών οικογενειών που χρεοκόπησαν βγαίνουν σε πλειστηριασμό
Ο πρόεδρος του κόμματος Πατριώτες, και συγκεκριμένα η ακίνητη περιουσία του, είναι και πάλι αντικείμενο των δημοπρασιών και οι μηχανές είναι πλέον στο φουλ, προκειμένου να αποτραπεί για ακόμα μία φορά η απώλεια δύο εντυπωσιακών ακινήτων στον Πειραιά και, κυρίως, στο Μαρούσι. Σημειώνεται πως τέσσερις φορές στο πρόσφατο παρελθόν ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου πρόλαβε και έβαλε «στοπ» με την άσκηση ανακοπής και πλέον πασχίζει να πράξει το ίδιο, καθώς στις 30 Ιουλίου τα δύο εντυπωσιακά ακίνητα θα διεκδικηθούν από πλειοδότες.
Η ακριβής ημερομηνία ανέγερσης του κτιρίου, πάντως, φαίνεται πως πηγαίνει πίσω ακόμα και από το 1940, ενώ φέρεται πως το σύνολο της οικοδομής διαμορφώθηκε σταδιακά. Σύμφωνα με τον εκτιμητή, το οίκημα ανακαινίστηκε στα μέσα της δεκαετίας του ’90 και έχει σημαντικό εμβαδόν. Μέσα στα 500 τ.μ. του οικοπέδου ορθώνονται δύο όροφοι (197 τ.μ. και 65 τ.μ. περίπου), ενώ ευρύχωρο είναι και το υπόγειο, το οποίο ξεπερνά τα 100 τ.μ. Παράλληλα, αναφέρεται πως υπάρχει πρόβλεψη και για τρεις θέσεις πάρκινγκ.
Ενδιαφέρον έχει η διαρρύθμιση, καθώς το κτίριο έχει επαγγελματικό χαρακτήρα. Το ισόγειο έχει ένα μεγάλο γραφείο, μία αίθουσα συνεδριάσεων και ανελκυστήρα. Ο πρώτος όροφος, δε, αποτελούνταν από χώρο κυλικείου. Τιμή εκκίνησης στον επικείμενο πλειστηριασμό είναι οι 729.000 ευρώ, τιμή ελαφρώς τροποποιημένη προς τα πάνω σε σχέση με την προηγούμενη προσπάθεια εκποίησης, που ανακόπηκε. Ταυτόχρονα, είναι προγραμματισμένος ακόμα ένας πλειστηριασμός και αφορά το γνωστό και ως «διαμάντι» των βορείων προαστίων, ένα αξιοζήλευτο συγκρότημα κτισμάτων σε θηριώδη έκταση στο νoτιοανατολικό άκρο του Αλσους Συγγρού στα Ανάβρυτα. Πρόκειται για μια σειρά από ακίνητα που απλώνονται και ορθώνονται σε περίπου 50 στρέμματα. Ενα περιουσιακό στοιχείο το οποίο τιμολογείται στα 10,7 εκατ. ευρώ, με την τιμή εκκίνησης στον πλειστηριασμό να μην ξεπερνά τα 4.815.000 ευρώ.
Το πολυτελές, αλλά και ειδικό κτιριακό συγκρότημα διαμορφώθηκε ουσιαστικά αφενός για να ικανοποιήσει τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου, ωστόσο το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης περιλαμβάνει κτίρια τα οποία αποτελούν εκθεσιακούς χώρους έργων Τέχνης, εικαστικών έργων, όπως και γλυπτών. Παράλληλα, υφίστανται κτίρια διαχείρισης και διεύθυνσης του χώρου, καθώς ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου ουδέποτε έκρυψε την αγάπη του για την Τέχνη.
Συνοπτικά περιλαμβάνονται κτίρια που φιλοξενούν πινακοθήκη, κατοικία διευθυντή, γλυπτοθήκη, γραφείο διοίκησης, φυλάκιο εισόδου, κατοικία φύλακα - αποθήκη, χώρο έκθεσης, υποσταθμό ηλεκτρικού ρεύματος και μία ιστορική βίλα κτισμένη κατά τον 19ο αιώνα και αναπαλαιωμένη πριν από περίπου δύο δεκαετίες.
Σε κάθε περίπτωση, αντιπαρήλθε των αντιξοοτήτων χτίζοντας μια ευτυχισμένη οικογένεια με τη Λένα Καψάλη και την κόρη τους, Μελίνα. Καθετί ελληνικό είναι εκείνο που διέγειρε τον 88χρονο πια πολιτικό μηχανικό και μαζί με αυτό το πάθος ο Μικρασιάτης επιχειρηματίας ανέπτυξε τεράστια αγάπη για την Τέχνη. Εξ ου και η τεράστια συλλογή ελληνικών έργων Τέχνης, την οποία είχε πάντα ανοικτή προς το κοινό. Επί σειρά ετών οι Ελληνες πολίτες είχαν τη δυνατότητα να επισκεφτούν το Μουσείο Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα, όπου εκτίθεντο, ούτε λίγο ούτε πολύ, 750 έργα σύγχρονης ελληνικής Τέχνης. Μεταξύ αυτών, το περίφημο «Κρυφό Σχολειό» του Γύζη.
Ομως, παρά τη συνεχιζόμενη πρόοδο των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων του., παρά το γεγονός πως τη δεκαετία του ’90 η εταιρεία γνώρισε πρωτοφανή άνθηση, τα χρόνια της οικονομικής κρίσης συμπαρέσυραν και τις δραστηριότητες του Εμφιετζόγλου. Παρά τη σθεναρή αντίσταση του ιδίου, της κόρης του, αλλά και των συνεργατών, η κατάσταση κρίθηκε μη αναστρέψιμη και στα τέλη της προηγούμενης δεκαετίας άνοιξε ο ασκός του Αιόλου. Τα περιουσιακά στοιχεία των εταιρειών του και, συνεπώς, τα δικά του βρίσκονται πλέον επί σειρά μηνών στο στόχαστρο των πλειοδοτών
*Δημοσιεύτηκε στα Παραπολιτικά
Διαβάστε: Βίλες από μεγάλα «τζάκια» στο σφυρί - Ποια ακίνητα μεγάλων επιχειρηματικών οικογενειών που χρεοκόπησαν βγαίνουν σε πλειστηριασμό
Ο πρόεδρος του κόμματος Πατριώτες, και συγκεκριμένα η ακίνητη περιουσία του, είναι και πάλι αντικείμενο των δημοπρασιών και οι μηχανές είναι πλέον στο φουλ, προκειμένου να αποτραπεί για ακόμα μία φορά η απώλεια δύο εντυπωσιακών ακινήτων στον Πειραιά και, κυρίως, στο Μαρούσι. Σημειώνεται πως τέσσερις φορές στο πρόσφατο παρελθόν ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου πρόλαβε και έβαλε «στοπ» με την άσκηση ανακοπής και πλέον πασχίζει να πράξει το ίδιο, καθώς στις 30 Ιουλίου τα δύο εντυπωσιακά ακίνητα θα διεκδικηθούν από πλειοδότες.
Φαληρικό νεοκλασικό
Σε απόσταση αναπνοής από το «Γ. Καραϊσκάκης» βρίσκεται το εντυπωσιακό νεοκλασικό στο Νέο Φάληρο. Ενα καλαίσθητο διώροφο οίκημα, αυστηρής κεντρικοευρωπαϊκής αισθητικής και αρχιτεκτονικής, το οποίο φέρεται να ανήκει στην οικογένεια Εμφιετζόγλου πάνω από 40 χρόνια, καθώς κληροδοτήθηκε στον επί σειρά δεκαετιών επιτυχημένο πολιτικό μηχανικό από τον πατέρα του, Συμεών.
Η ακριβής ημερομηνία ανέγερσης του κτιρίου, πάντως, φαίνεται πως πηγαίνει πίσω ακόμα και από το 1940, ενώ φέρεται πως το σύνολο της οικοδομής διαμορφώθηκε σταδιακά. Σύμφωνα με τον εκτιμητή, το οίκημα ανακαινίστηκε στα μέσα της δεκαετίας του ’90 και έχει σημαντικό εμβαδόν. Μέσα στα 500 τ.μ. του οικοπέδου ορθώνονται δύο όροφοι (197 τ.μ. και 65 τ.μ. περίπου), ενώ ευρύχωρο είναι και το υπόγειο, το οποίο ξεπερνά τα 100 τ.μ. Παράλληλα, αναφέρεται πως υπάρχει πρόβλεψη και για τρεις θέσεις πάρκινγκ.
Ενδιαφέρον έχει η διαρρύθμιση, καθώς το κτίριο έχει επαγγελματικό χαρακτήρα. Το ισόγειο έχει ένα μεγάλο γραφείο, μία αίθουσα συνεδριάσεων και ανελκυστήρα. Ο πρώτος όροφος, δε, αποτελούνταν από χώρο κυλικείου. Τιμή εκκίνησης στον επικείμενο πλειστηριασμό είναι οι 729.000 ευρώ, τιμή ελαφρώς τροποποιημένη προς τα πάνω σε σχέση με την προηγούμενη προσπάθεια εκποίησης, που ανακόπηκε. Ταυτόχρονα, είναι προγραμματισμένος ακόμα ένας πλειστηριασμός και αφορά το γνωστό και ως «διαμάντι» των βορείων προαστίων, ένα αξιοζήλευτο συγκρότημα κτισμάτων σε θηριώδη έκταση στο νoτιοανατολικό άκρο του Αλσους Συγγρού στα Ανάβρυτα. Πρόκειται για μια σειρά από ακίνητα που απλώνονται και ορθώνονται σε περίπου 50 στρέμματα. Ενα περιουσιακό στοιχείο το οποίο τιμολογείται στα 10,7 εκατ. ευρώ, με την τιμή εκκίνησης στον πλειστηριασμό να μην ξεπερνά τα 4.815.000 ευρώ.
Το πολυτελές, αλλά και ειδικό κτιριακό συγκρότημα διαμορφώθηκε ουσιαστικά αφενός για να ικανοποιήσει τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου, ωστόσο το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης περιλαμβάνει κτίρια τα οποία αποτελούν εκθεσιακούς χώρους έργων Τέχνης, εικαστικών έργων, όπως και γλυπτών. Παράλληλα, υφίστανται κτίρια διαχείρισης και διεύθυνσης του χώρου, καθώς ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου ουδέποτε έκρυψε την αγάπη του για την Τέχνη.
Συνοπτικά περιλαμβάνονται κτίρια που φιλοξενούν πινακοθήκη, κατοικία διευθυντή, γλυπτοθήκη, γραφείο διοίκησης, φυλάκιο εισόδου, κατοικία φύλακα - αποθήκη, χώρο έκθεσης, υποσταθμό ηλεκτρικού ρεύματος και μία ιστορική βίλα κτισμένη κατά τον 19ο αιώνα και αναπαλαιωμένη πριν από περίπου δύο δεκαετίες.
Το πάθος του
Η δραστηριότητα, αλλά, πολύ περισσότερο, η προσφορά του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου στον Ελληνισμό είναι αδιαμφισβήτητη και αναγνωρισμένη τόσο από την Ακαδημία Αθηνών όσο και από τα Πατριαρχεία Κωνσταντινουπόλεως και Ιεροσολύμων. Απαιτούνται τόμοι για την απλή καταγραφή των κρίσιμων σημείων στη ζωή του, η οποία αναντίρρητα σημαδεύτηκε από ένα τροχαίο ατύχημα, το οποίο του προκάλεσε μόνιμα κινητικά προβλήματα.Σε κάθε περίπτωση, αντιπαρήλθε των αντιξοοτήτων χτίζοντας μια ευτυχισμένη οικογένεια με τη Λένα Καψάλη και την κόρη τους, Μελίνα. Καθετί ελληνικό είναι εκείνο που διέγειρε τον 88χρονο πια πολιτικό μηχανικό και μαζί με αυτό το πάθος ο Μικρασιάτης επιχειρηματίας ανέπτυξε τεράστια αγάπη για την Τέχνη. Εξ ου και η τεράστια συλλογή ελληνικών έργων Τέχνης, την οποία είχε πάντα ανοικτή προς το κοινό. Επί σειρά ετών οι Ελληνες πολίτες είχαν τη δυνατότητα να επισκεφτούν το Μουσείο Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα, όπου εκτίθεντο, ούτε λίγο ούτε πολύ, 750 έργα σύγχρονης ελληνικής Τέχνης. Μεταξύ αυτών, το περίφημο «Κρυφό Σχολειό» του Γύζη.
Ομως, παρά τη συνεχιζόμενη πρόοδο των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων του., παρά το γεγονός πως τη δεκαετία του ’90 η εταιρεία γνώρισε πρωτοφανή άνθηση, τα χρόνια της οικονομικής κρίσης συμπαρέσυραν και τις δραστηριότητες του Εμφιετζόγλου. Παρά τη σθεναρή αντίσταση του ιδίου, της κόρης του, αλλά και των συνεργατών, η κατάσταση κρίθηκε μη αναστρέψιμη και στα τέλη της προηγούμενης δεκαετίας άνοιξε ο ασκός του Αιόλου. Τα περιουσιακά στοιχεία των εταιρειών του και, συνεπώς, τα δικά του βρίσκονται πλέον επί σειρά μηνών στο στόχαστρο των πλειοδοτών
*Δημοσιεύτηκε στα Παραπολιτικά
