EnΞενοδοχεία: Αύξηση τιμών στην Ελλάδα - Νέα στοιχεία για πληρότητα και κόστος διαμονής
Ξενοδοχεία: Ανοδικές τάσεις σε τιμές και πληρότητα
Οι τιμές των ξενοδοχείων στην Ελλάδα σημείωσαν άνοδο τον Ιούνιο, με τη μέση τιμή δίκλινου δωματίου να φτάνει τα 147 ευρώ. Η πληρότητα αυξήθηκε στο 78,5%
Τα ελληνικά ξενοδοχεία καταγράφουν σημαντική άνοδο στις τιμές διαμονής, με τη μέση τιμή δίκλινου δωματίου να αγγίζει τα 147 ευρώ τον Ιούνιο 2025, σημειώνοντας αύξηση από τα 142 ευρώ του προηγούμενου έτους. Παράλληλα, η πληρότητα των ξενοδοχείων ενισχύθηκε στο 78,5%, υπερβαίνοντας το 75,7% του Ιουνίου 2024.
Σύμφωνα με την έρευνα του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ) για το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ), το 50% των συνολικών 448.000 δωματίων της χώρας προσφέρονται σε τιμή έως 125 ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 10 ευρώ σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.
Η μηνιαία παρακολούθηση των ξενοδοχειακών μεγεθών πραγματοποιείται μέσω αντιπροσωπευτικού δείγματος 440 ξενοδοχείων, καλύπτοντας όλες τις κατηγορίες και περιφέρειες. Για το 2025, εκτιμάται ότι λειτουργούν περίπου 10.110 ξενοδοχεία σε όλη την Ελλάδα.
Τα αθηναϊκά ξενοδοχεία παρουσιάζουν διαφορετική εικόνα, με την πληρότητα να υποχωρεί οριακά στο 88,9% από 90,6% του προηγούμενου Ιουνίου. Η μέση τιμή δωματίου (ADR) στην πρωτεύουσα διαμορφώθηκε στα 228,50 ευρώ, μειωμένη κατά 3,7% από τα 237,18 ευρώ του 2024.
Ωστόσο, για το σύνολο του πρώτου εξαμήνου, τα ξενοδοχεία της Αθήνας σημείωσαν βελτίωση με την πληρότητα να αυξάνεται κατά 1,3 ποσοστιαίες μονάδες στο 74,5%. Η μέση τιμή δωματίου για το εξάμηνο έφτασε τα 169,96 ευρώ, καταγράφοντας άνοδο 1,9%.
Οι ειδικοί της αγοράς θεωρούν την τρέχουσα εικόνα αναμενόμενη, καθώς οι τιμές ξενοδοχείων ενισχύονται σταθερά τα τελευταία χρόνια. Η μικρή επιβράδυνση ή μείωση χαρακτηρίζεται φυσιολογική, ενώ επισημαίνονται οι βελτιωμένες επιδόσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Σημαντικός παράγοντας αποτελεί η αύξηση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb. Το ΙΝΣΕΤΕ καταγράφει ρεκόρ στον αριθμό διαθέσιμων κλινών:
· Μάιος 2025: 1,038 εκατομμύρια κλίνες
· Ιούνιος 2025: 1,061 εκατομμύρια κλίνες
· Προηγούμενο ρεκόρ: Αύγουστος 2024 με 1,023 εκατομμύρια κλίνες
Οι προβλέψεις για τους επόμενους μήνες παραμένουν θετικές, με τον προγραμματισμό αεροπορικών θέσεων για Σεπτέμβριο και Οκτώβριο να δείχνει αύξηση αφίξεων από το εξωτερικό κατά 4,6%. Η αγορά εκτιμά ότι το 2025 θα κλείσει με νέα ρεκόρ σε ταξιδιωτικές αφίξεις και εισπράξεις, παρά τη σχετικά μικρή άνοδο σε σύγκριση με το 2024.
Η πληρότητα των ξενοδοχείων αναμένεται να διατηρηθεί σε υψηλά επίπεδα, ενώ οι τιμές προβλέπεται να σταθεροποιηθούν σε ανταγωνιστικά επίπεδα για την ελληνική τουριστική αγορά.
Στατιστικά στοιχεία για τις τιμές ξενοδοχείων στην Ελλάδα
Σύμφωνα με την έρευνα του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ) για το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ), το 50% των συνολικών 448.000 δωματίων της χώρας προσφέρονται σε τιμή έως 125 ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 10 ευρώ σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.Η μηνιαία παρακολούθηση των ξενοδοχειακών μεγεθών πραγματοποιείται μέσω αντιπροσωπευτικού δείγματος 440 ξενοδοχείων, καλύπτοντας όλες τις κατηγορίες και περιφέρειες. Για το 2025, εκτιμάται ότι λειτουργούν περίπου 10.110 ξενοδοχεία σε όλη την Ελλάδα.
Ειδική εικόνα για τα ξενοδοχεία της Αθήνας
Τα αθηναϊκά ξενοδοχεία παρουσιάζουν διαφορετική εικόνα, με την πληρότητα να υποχωρεί οριακά στο 88,9% από 90,6% του προηγούμενου Ιουνίου. Η μέση τιμή δωματίου (ADR) στην πρωτεύουσα διαμορφώθηκε στα 228,50 ευρώ, μειωμένη κατά 3,7% από τα 237,18 ευρώ του 2024.Ωστόσο, για το σύνολο του πρώτου εξαμήνου, τα ξενοδοχεία της Αθήνας σημείωσαν βελτίωση με την πληρότητα να αυξάνεται κατά 1,3 ποσοστιαίες μονάδες στο 74,5%. Η μέση τιμή δωματίου για το εξάμηνο έφτασε τα 169,96 ευρώ, καταγράφοντας άνοδο 1,9%.
Παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά ξενοδοχείων
Οι ειδικοί της αγοράς θεωρούν την τρέχουσα εικόνα αναμενόμενη, καθώς οι τιμές ξενοδοχείων ενισχύονται σταθερά τα τελευταία χρόνια. Η μικρή επιβράδυνση ή μείωση χαρακτηρίζεται φυσιολογική, ενώ επισημαίνονται οι βελτιωμένες επιδόσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.Σημαντικός παράγοντας αποτελεί η αύξηση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb. Το ΙΝΣΕΤΕ καταγράφει ρεκόρ στον αριθμό διαθέσιμων κλινών:
· Μάιος 2025: 1,038 εκατομμύρια κλίνες
· Ιούνιος 2025: 1,061 εκατομμύρια κλίνες
· Προηγούμενο ρεκόρ: Αύγουστος 2024 με 1,023 εκατομμύρια κλίνες
Προοπτικές για τον τουρισμό και τα ξενοδοχεία
Οι προβλέψεις για τους επόμενους μήνες παραμένουν θετικές, με τον προγραμματισμό αεροπορικών θέσεων για Σεπτέμβριο και Οκτώβριο να δείχνει αύξηση αφίξεων από το εξωτερικό κατά 4,6%. Η αγορά εκτιμά ότι το 2025 θα κλείσει με νέα ρεκόρ σε ταξιδιωτικές αφίξεις και εισπράξεις, παρά τη σχετικά μικρή άνοδο σε σύγκριση με το 2024.Η πληρότητα των ξενοδοχείων αναμένεται να διατηρηθεί σε υψηλά επίπεδα, ενώ οι τιμές προβλέπεται να σταθεροποιηθούν σε ανταγωνιστικά επίπεδα για την ελληνική τουριστική αγορά.
