EnΑπό τον "Λαμπρόπουλο" στο Notos και στο "λουκέτο" της Αιόλου: Τα τρία σενάρια για το εμβληματικό ακίνητο, σε καθεστώς αβεβαιότητας 265 εργαζόμενοι
Τίτλοι τέλους για το Notos στην Αιόλου
Τίτλοι τέλους τον Σεπτέμβριο για το ιστορικό πολυκατάστημα – Ποια τα σενάρια μελλοντικής αξιοποίησης της ιδιοκτήτριας εταιρείας – Σε καθεστώς αβεβαιότητας βρίσκονται 265 εργαζόμενοι
Τίτλοι τέλους μπαίνουν για το ιστορικό πολυκατάστημα Notos στο κέντρο της Αθήνας, στην Αιόλου, με την προγραμματισμένη αποχώρηση της εταιρείας από το ακίνητο να τοποθετείται στο τέλος Σεπτεμβρίου. Πρόκειται για ακόμα ένα βαρύ πλήγμα στον εμπορικό ιστό της πρωτεύουσας, καθώς το συγκεκριμένο κτίριο δεν αποτελεί απλώς ένα κατάστημα, αλλά έναν χώρο ταυτισμένο με τη συλλογική μνήμη της Αθήνας, από την εποχή των αδελφών Λαμπρόπουλου έως τη μετεξέλιξή του σε Notos Galleries.
Εκπρόσωποί τους αναφέρουν ότι έχει προγραμματιστεί νέα συνάντηση με τη διοίκηση της Notos Συμμετοχών, προκειμένου να υπάρξει ενημέρωση για τα επόμενα βήματα. Οπως σημειώνουν, στο κατάστημα της Αθήνας απασχολούνται περίπου 175 εργαζόμενοι της Notos, ενώ επιπλέον 90 συνδέονται με εταιρείες και brands που δραστηριοποιούνται εντός του πολυκαταστήματος. «Είμαστε σε πλήρη αβεβαιότητα», αναφέρουν χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας ότι μέχρι στιγμής δεν υπάρχει σαφής εικόνα για το τι θα γίνει με το προσωπικό, τις αποζημιώσεις ή τις πιθανές μετακινήσεις. Η διοίκηση, σύμφωνα με τους ίδιους, ανακοίνωσε την απόφαση για το κλείσιμο σε προηγούμενη συνάντηση, χωρίς όμως να παρουσιάσει συγκεκριμένο πλάνο για την επόμενη ημέρα.
Το 1913 το κατάστημα μεταφέρθηκε στο κτίριο επί της Αιόλου-Σταδίου, το οποίο σταδιακά επεκτάθηκε σε ιδιόκτητα νεοκλασικά ακίνητα επί των οδών Αιόλου και Λυκούργου. Το 1927 η εταιρεία έγινε ανώνυμη και αργότερα εισήχθη στο Χρηματιστήριο. Στις δεκαετίες του ’60, του ’70 και του ’80 ο «Λαμπρόπουλος» έγινε συνώνυμο του μεγάλου πολυκαταστήματος και σημείο συνάντησης για τους Αθηναίους, με το γνωστό «στου Λαμπρόπουλου» να αρκεί για να δώσει κανείς ραντεβού στο κέντρο. Η εταιρεία δεν περιορίστηκε μόνο στο εμπόριο. Συνδέθηκε και με τη δισκογραφία, μέσω της Columbia - Αφοί Λαμπρόπουλοι, ενώ το κατάστημα υπήρξε από τους πρώτους χώρους που εισήγαγαν στην ελληνική αγορά τη λογική shop in shop, προσελκύοντας επώνυμες μάρκες και διεθνείς τάσεις.
Στα τέλη της δεκαετίας του ’90 η ιστορική επιχείρηση πέρασε στον Ομιλο Παπαέλληνα και το 2001 το κατάστημα επανασυστήθηκε ως Notos Galleries Λαμπρόπουλος. Η νέα εποχή, ωστόσο, δεν ήταν αρκετή να αντιστρέψει τις βαθύτερες αλλαγές στο κέντρο της Αθήνας, τη μετατόπιση της κατανάλωσης προς άλλα εμπορικά σημεία και τα χρόνια οικονομικά βάρη του ομίλου.
Σήμερα, ο Ομιλος Notos Συμμετοχών, ο οποίος εκμεταλλεύεται το ακίνητο, βρίσκεται σε ένα σύνθετο ιδιοκτησιακό περιβάλλον, με τις πιστώτριες τράπεζες να κατέχουν το 50%, την Optima bank το 25% και τους λοιπούς μετόχους, μεταξύ των οποίων η οικογένεια Παπαέλληνα, ο Ομιλος Φάις, εταιρεία συμφερόντων των αδελφών Κυρκίνη, ιδρυτών της e-food, καθώς και ο Ομιλος Politikos, το υπόλοιπο 25%. Το προηγούμενο διάστημα έλαβαν χώρα συζητήσεις για τη μεταβίβαση των πολυκαταστημάτων του ομίλου σε εταιρεία υπό το Politikos Group και πιθανούς συνεπενδυτές, χωρίς να υπάρξει οριστική συμφωνία. Το 2024, ο Ομιλος Notos εμφάνισε κύκλο εργασιών 129,13 εκατ. ευρώ, από 123,83 εκατ. ευρώ το 2023, αλλά πέρασε σε ζημίες 1,68 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 836.000 ευρώ στην προηγούμενη χρήση.
Η δραστηριότητα του ομίλου, πέρα από τα πολυκαταστήματα, περιλαμβάνει καλλυντικά, είδη γραφείου και γνωστές μάρκες ένδυσης, όπως Lacoste, Gant, Nautica, The Bostonians, La Martina και Paul & Shark. Το κλείσιμο του καταστήματος της Αιόλου δεν σηματοδοτεί μόνο το τέλος μιας εμπορικής χρήσης. Σφραγίζει την πορεία ενός ακινήτου και ενός brand που πέρασαν από την εποχή της οικογενειακής επιχειρηματικότητας στην οργανωμένη λιανική, στη χρηματοοικονομική αναδιάρθρωση και τελικά στην αναζήτηση μιας νέας ταυτότητας μέσα από την αξιοποίηση του ακινήτου. Για την Αθήνα, το λουκέτο στο Notos είναι η απώλεια ακόμα ενός τοπόσημου της παλιάς εμπορικής καρδιάς της. Θυμίζουμε εδώ ότι η Notos Συμμετοχών, εκτός της Αιόλου, διατηρεί ακόμα τρία πολυκαταστήματα - στην οδό Τσιμισκή της Θεσσαλονίκης, στον Πειραιά και στην Καλαμάτα.
Δημοσιεύθηκε στο Moneypro της εφημερίδας Παραπολιτικά
Notos Galleries: Τα τρία σενάρια που εξετάζει η Dimand για το ακίνητο
Σύμφωνα με πηγές της αγοράς, η Dimand, η οποία έχει αποκτήσει το 100% του ακινήτου από την Τράπεζα Πειραιώς, φέρεται να εξετάζει τρία βασικά σενάρια αξιοποίησης. Το πρώτο αφορά τη μετατροπή του κτιρίου σε χώρους γραφείων, το δεύτερο την επαναλειτουργία του ως χώρου λιανικής ή πολυκαταστήματος και το τρίτο τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο. Οι οριστικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν το επόμενο διάστημα, στο πλαίσιο της σχεδιαζόμενης ανακατασκευής, η οποία εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει το 2027. Ωστόσο, θεωρείται αρκετά πιθανό ένα μικτό μοντέλο αξιοποίησης, στο πρότυπο του Μινιόν, με γραφεία στους ορόφους και χώρους λιανικής στο ισόγειο. Μέχρι τότε, ωστόσο, το βάρος πέφτει στους εργαζομένους, οι οποίοι βρίσκονται σε καθεστώς αβεβαιότητας.Εκπρόσωποί τους αναφέρουν ότι έχει προγραμματιστεί νέα συνάντηση με τη διοίκηση της Notos Συμμετοχών, προκειμένου να υπάρξει ενημέρωση για τα επόμενα βήματα. Οπως σημειώνουν, στο κατάστημα της Αθήνας απασχολούνται περίπου 175 εργαζόμενοι της Notos, ενώ επιπλέον 90 συνδέονται με εταιρείες και brands που δραστηριοποιούνται εντός του πολυκαταστήματος. «Είμαστε σε πλήρη αβεβαιότητα», αναφέρουν χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας ότι μέχρι στιγμής δεν υπάρχει σαφής εικόνα για το τι θα γίνει με το προσωπικό, τις αποζημιώσεις ή τις πιθανές μετακινήσεις. Η διοίκηση, σύμφωνα με τους ίδιους, ανακοίνωσε την απόφαση για το κλείσιμο σε προηγούμενη συνάντηση, χωρίς όμως να παρουσιάσει συγκεκριμένο πλάνο για την επόμενη ημέρα.
€1.680.000 ήταν οι ζημίες του ομίλου το 2024, έναντι κερδών €836.000 που παρουσίασε στην προηγούμενη χρήση
Από τους αδελφούς Λαμπρόπουλου στα Notos Galleries
Το σημερινό λουκέτο έχει έντονο συμβολισμό, καθώς έρχεται να κλείσει έναν κύκλο που ξεκίνησε το 1898. Τότε, ο Ξενοφών Λαμπρόπουλος, αφήνοντας την Κοντοβάζαινα της ορεινής Αρκαδίας, έφτασε στην Αθήνα αναζητώντας μια καλύτερη τύχη. Ξεκίνησε ως πλανόδιος πωλητής στην περιοχή της Αιόλου, στην καρδιά της τότε εμπορικής Αθήνας, και σύντομα κατάφερε να δημιουργήσει την πρώτη μικρή στεγασμένη επιχείρηση. Το 1906, μαζί με τον αδελφό του Βασίλειο ίδρυσαν την εμπορική εταιρεία των αδελφών Λαμπρόπουλου, σε υπόγειο χώρο στη γωνία Αιόλου και Σοφοκλέους. Το κατάστημα εξελίχθηκε γρήγορα σε σημείο αναφοράς για ανδρικά είδη, νεωτερισμούς και προϊόντα της εποχής, ενώ εισήγαγε πρακτικές πρωτοποριακές για τα δεδομένα της ελληνικής αγοράς: σταθερές αναγραφόμενες τιμές, κατάργηση του παζαριού και αργία την Κυριακή.Το 1913 το κατάστημα μεταφέρθηκε στο κτίριο επί της Αιόλου-Σταδίου, το οποίο σταδιακά επεκτάθηκε σε ιδιόκτητα νεοκλασικά ακίνητα επί των οδών Αιόλου και Λυκούργου. Το 1927 η εταιρεία έγινε ανώνυμη και αργότερα εισήχθη στο Χρηματιστήριο. Στις δεκαετίες του ’60, του ’70 και του ’80 ο «Λαμπρόπουλος» έγινε συνώνυμο του μεγάλου πολυκαταστήματος και σημείο συνάντησης για τους Αθηναίους, με το γνωστό «στου Λαμπρόπουλου» να αρκεί για να δώσει κανείς ραντεβού στο κέντρο. Η εταιρεία δεν περιορίστηκε μόνο στο εμπόριο. Συνδέθηκε και με τη δισκογραφία, μέσω της Columbia - Αφοί Λαμπρόπουλοι, ενώ το κατάστημα υπήρξε από τους πρώτους χώρους που εισήγαγαν στην ελληνική αγορά τη λογική shop in shop, προσελκύοντας επώνυμες μάρκες και διεθνείς τάσεις.
Στα τέλη της δεκαετίας του ’90 η ιστορική επιχείρηση πέρασε στον Ομιλο Παπαέλληνα και το 2001 το κατάστημα επανασυστήθηκε ως Notos Galleries Λαμπρόπουλος. Η νέα εποχή, ωστόσο, δεν ήταν αρκετή να αντιστρέψει τις βαθύτερες αλλαγές στο κέντρο της Αθήνας, τη μετατόπιση της κατανάλωσης προς άλλα εμπορικά σημεία και τα χρόνια οικονομικά βάρη του ομίλου.
Το σύνθετο μετοχικό σχήμα της Notos Συμμετοχών
Σήμερα, ο Ομιλος Notos Συμμετοχών, ο οποίος εκμεταλλεύεται το ακίνητο, βρίσκεται σε ένα σύνθετο ιδιοκτησιακό περιβάλλον, με τις πιστώτριες τράπεζες να κατέχουν το 50%, την Optima bank το 25% και τους λοιπούς μετόχους, μεταξύ των οποίων η οικογένεια Παπαέλληνα, ο Ομιλος Φάις, εταιρεία συμφερόντων των αδελφών Κυρκίνη, ιδρυτών της e-food, καθώς και ο Ομιλος Politikos, το υπόλοιπο 25%. Το προηγούμενο διάστημα έλαβαν χώρα συζητήσεις για τη μεταβίβαση των πολυκαταστημάτων του ομίλου σε εταιρεία υπό το Politikos Group και πιθανούς συνεπενδυτές, χωρίς να υπάρξει οριστική συμφωνία. Το 2024, ο Ομιλος Notos εμφάνισε κύκλο εργασιών 129,13 εκατ. ευρώ, από 123,83 εκατ. ευρώ το 2023, αλλά πέρασε σε ζημίες 1,68 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 836.000 ευρώ στην προηγούμενη χρήση. Η δραστηριότητα του ομίλου, πέρα από τα πολυκαταστήματα, περιλαμβάνει καλλυντικά, είδη γραφείου και γνωστές μάρκες ένδυσης, όπως Lacoste, Gant, Nautica, The Bostonians, La Martina και Paul & Shark. Το κλείσιμο του καταστήματος της Αιόλου δεν σηματοδοτεί μόνο το τέλος μιας εμπορικής χρήσης. Σφραγίζει την πορεία ενός ακινήτου και ενός brand που πέρασαν από την εποχή της οικογενειακής επιχειρηματικότητας στην οργανωμένη λιανική, στη χρηματοοικονομική αναδιάρθρωση και τελικά στην αναζήτηση μιας νέας ταυτότητας μέσα από την αξιοποίηση του ακινήτου. Για την Αθήνα, το λουκέτο στο Notos είναι η απώλεια ακόμα ενός τοπόσημου της παλιάς εμπορικής καρδιάς της. Θυμίζουμε εδώ ότι η Notos Συμμετοχών, εκτός της Αιόλου, διατηρεί ακόμα τρία πολυκαταστήματα - στην οδό Τσιμισκή της Θεσσαλονίκης, στον Πειραιά και στην Καλαμάτα.
Δημοσιεύθηκε στο Moneypro της εφημερίδας Παραπολιτικά
